RENT · MANCHESTER2018-2022(分两期建成)
Middlewood Locks
位于Salford与曼彻斯特交界处、Manchester Bolton & Bury运河船坞旁的25英亩滨水新区,隔River Irwell与曼城金融区Spinningfields相望;门口即Co-op超市、92 Degrees咖啡,步行可达St John's、New Bailey、Castlefield等热门片区。
总体开发商:Scarborough Group International(SGI),合作方Metro Holdings(新加坡)与Hualing/华凌集团(中国);出租部分New Maker Yards由Get Living运营(其背后为Delancey、APG、Qatari Diar/Oxford组成的合资基金)。
户数
821套(New Maker Yards出租部分;整体masterplan规划2215套、已建成约1307套)
Middlewood Locks是Scarborough Group International联合新加坡Metro Holdings、中国华凌集团在Salford打造的£10亿、25英亩运河滨水新区,规划2215套住宅、目前已建成约1307套,以中央运河船坞和滨水公园为核心。其中面向租房客的主力是Get Living运营的「New Maker Yards」——这是Get Living走出伦敦的首个社区,共821套1–3卧公寓、住着1200多位居民,全装修交付、押金保险、对宠物友好,主打「拎包入住+社区生活」的Build-to-Rent模式,位于Salford与曼城交界、紧邻Spinningfields。
02公区配套设施
Communal FacilitiesThe Lock 共享会客厅 / co-working
约3000平方英尺的居民社交与共享办公空间,内设落地窗座位、卡座、长条办公桌和92 Degrees咖啡馆,免费WiFi,可当作家的延伸办公或会客。
Club Room 俱乐部活动室
配迷你图书角、可办活动的开放厨房和大电视,供居民聚会、自习、办派对使用。
景观庭院 / 抬高式花园(podium gardens)
围合式运河边庭院,设花坛、休闲户外沙发和乒乓球桌,是几栋楼共享的中央绿地。
免费运动课程
社区团队每周组织瑜伽、跑团、足球等免费运动活动(规划中还有一处健身课程studio);注意楼内本身不设健身房,JD Gyms步行约5分钟。
社区活动日历
驻场团队常年组织quiz之夜、读书会、手作工作坊、寿司/绘画快闪等免费活动,适合留学生交朋友。
24小时驻场安保
全天候on-site security,配驻场维修团队和欢迎中心的居民服务团队,日常报修响应较快。
包裹室(parcel room)
设有收件/包裹室代收快递;注意社区没有传统意义的concierge礼宾,取件靠包裹间(居民反馈高峰期偶有拥挤)。
安全地下停车 + 电车充电
提供可租用的安全车位(under-croft地下车库)和电动车充电桩(数量有限、需预约)。
安全单车房
设室内安全自行车停放区,方便骑行通勤进曼城。
储物柜(storage pods)
另提供可租用的独立储物间,弥补户内储物之外的大件收纳。
园区零售配套
楼下有Co-op超市和92 Degrees咖啡,园区另有Seven Bro7hers啤酒屋等运河边餐饮,生活采买不出社区。
03室内配套设施
In-Home Specification全装修拎包入住
由室内设计师打造三套配色风格,家具含床、沙发、梳妆台/抽屉柜、茶几、镜子等,留学生可直接入住。
集成厨房家电
配嵌入式厨房电器,含冰箱、微波炉和洗碗机(dishwasher),整体厨房一体化。
大面积落地窗
公寓采用大尺寸/落地玻璃,采光通透、自然光充足。
私人户外空间
中高楼层带私人阳台、底层户型带露台(terrace),可享运河/庭院景。
高能效B级
房屋节能性好、约98%户型EPC达B级,取暖与保温居民反馈尚可(个别楼栋曾有热水稳定性投诉)。
户内收纳设计
户型「零浪费空间」、收纳柜体充足,居民普遍称布局合理、储物多。
宠物友好 + WiFi含租金
允许养宠物,WiFi已包含在租金内,免去单独开网。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| 1 bed | 7 | 45–46 ㎡ | £265–302 |
| 2 bed | 20 | 66–73 ㎡ | £340–384 |
| 3 bed | 1 | 88 ㎡ | £508 |
05区位 & 交通
Location · Transit开发商 / 运营商
总体开发商:Scarborough Group International(SGI),合作方Metro Holdings(新加坡)与Hualing/华凌集团(中国);出租部分New Maker Yards由Get Living运营(其背后为Delancey、APG、Qatari Diar/Oxford组成的合资基金)。
位置
位于Salford与曼彻斯特交界处、Manchester Bolton & Bury运河船坞旁的25英亩滨水新区,隔River Irwell与曼城金融区Spinningfields相望;门口即Co-op超市、92 Degrees咖啡,步行可达St John's、New Bailey、Castlefield等热门片区。
交通 / 通勤
步行约12–13分钟到Salford Central火车站(直达利物浦/利兹/伯明翰/伦敦等);步行约14分钟到曼城市中心与Spinningfields;约17分钟到Deansgate-Castlefield电车站(Metrolink)换乘全城。University of Salford是最近的大学,但其主校区Peel Park实际步行约20–25分钟(更快可坐火车Salford Central→Salford Crescent一站、再步行约4分钟)。University of Manchester与MMU在城市另一侧的Oxford Road校园带,需先步行进城再换电车(Deansgate-Castlefield→St Peter's Square)或公交,通勤约30–40分钟。
楼栋
New Maker Yards(一期:275套,2018年开放) · New Maker Yards(二期:546套4栋楼、8–11层,2021/2022建成) · The Railings(三期:189套自住产权房,含运河边联排,10–12层,非Get Living出租)