RENT · BIRMINGHAM2024(住宅塔楼2023年6月封顶,2024年初入住开盘;235床位Premier Inn酒店2023年3月完工)
The Silver Yard
位于伯明翰市中心 Moor Street Queensway 100号(B4 6GF),属 Exchange Square 二期。正对在建的 HS2 Curzon Street 高铁总站,紧邻 Bullring & Grand Central 购物区与 Selfridges——步行约5分钟可达。步行约5-6分钟到 Moor Street 火车站(区域线),约10-12分钟到 New Street 火车站(全国干线)。餐厅、商超、咖啡馆均在5分钟生活圈内。
开发商:Nikal(Nikal Limited);持有并自营运营方(BTR 房东/管理):Grainger plc。总包:McAleer & Rushe;建筑设计:Stephenson Studio(stephenson hamilton risley STUDIO)。住宅塔楼名即 The Silver Yard,为 Exchange Square 二期住宅部分(同期还含一栋约235床位的 Premier Inn 酒店,为独立建筑、非住宅塔楼)。
建成年份
2024(住宅塔楼2023年6月封顶,2024年初入住开盘;235床位Premier Inn酒店2023年3月完工)
户数
375套(Build-to-Rent长租公寓)
The Silver Yard 是 Grainger 在伯明翰打造的第二个 Build-to-Rent(专业租赁)社区,坐落于 Exchange Square 二期、Moor Street Queensway 100号(B4 6GF),正对 HS2 Curzon Street 高铁站。项目由 Nikal 开发、McAleer & Rushe 总包、Stephenson Studio 设计,Grainger plc 持有并自营管理。主体为一栋约106米高的34层住宅塔楼,共375套长租公寓,户型涵盖一居、二居及复式(duplex)。楼名取自附近始建于1881年的 J.W. Evans 银器工坊,致敬伯明翰的银器制造传统。配套含24小时健身房、30层屋顶花园、住户休息室与共享办公区,并配驻场住户服务团队。
02公区配套设施
Communal Facilities24小时健身房
楼内设24小时开放健身房,器械齐全、空间宽敞,住户评价干净整洁(HomeViews 住户反馈)。
瑜伽/康体室 (Wellness/Yoga Studio)
独立的康体/瑜伽工作室,供住户练习与拉伸使用。
屋顶花园/露台 (Level 30)
位于30层的共享屋顶花园露台,可俯瞰伯明翰城市天际线。
住户休息室 (Residents' Lounge)
宽敞的住户共享休息会客厅,公共区域常年保持整洁。
共享办公区 (Co-working Space)
提供共享办公与自习空间,适合居家办公与学习。
私人餐厅/会客厅 (Private Dining Room)
可预订的私人餐厅,供住户宴请聚餐使用。
游戏室 (Games Room)
设有住户游戏室,供休闲娱乐(房源挂牌信息)。
会议室 (Meeting Room)
楼内配会议室,可用于工作会面。
包裹代收 (Parcel Storage)
提供包裹代收与寄存服务,方便网购签收。
单车房 (Bike Storage)
设室内单车停放/储存空间。
地下停车 (Undercroft Parking)
约40个地下/半地下停车位(数量有限,具体可租情况详询)。
全楼 Wi-Fi
公区及公寓含250Mbps超高速 Wi-Fi,作为标准配置免费提供。
驻场住户服务团队
配备专属的现场 Resident Services 团队,负责日常管理与住户服务。
沿街商业空间
底层(lower ground)设零售/商业空间,引入本地商户(非住户专属)。
宠物政策
据住户反馈本项目不允许养宠物(not pet-friendly),养宠者请提前确认。
03室内配套设施
In-Home Specification精装家具 (Furnished)
公寓以带家具(Furnished)形式出租,可拎包入住。
开放式厨房
厨房、餐厅与客厅一体的开放式布局;住户称橱柜、五金等收口用料考究(具体电器品牌详询)。
集成厨房电器
厨房配集成电器;洗碗机/烤箱/灶具等具体配置与品牌挂牌未注明,详询中介。
大面采光窗
住户反馈大面窗采光充足,自然光线良好(是否落地窗以具体户型为准)。
优质地板与照明
住户评价地板、厨房五金与灯具等室内收口细节用心、品质感强。
节能设计
公寓采用节能设计,97%户型达 EPC B 级,隔热性住户评价良好。
复式户型 (Duplex)
除常规一居、二居外,另有上下两层的复式(duplex)户型可选。
高速 Wi-Fi 入户
250Mbps 超高速 Wi-Fi 直接入户、含在租金内。
智能门禁/可视对讲
作为新建管理式 BTR 公寓通常配门禁与对讲系统;具体型号挂牌未注明,详询。
阳台
部分户型是否带阳台挂牌未统一注明,以具体房源户型图为准,详询。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| 1 bed | 5 | 42–43 ㎡ | £250–287 |
| 2 bed | 10 | 55–72 ㎡ | £320–367 |
05区位 & 交通
Location · Transit开发商 / 运营商
开发商:Nikal(Nikal Limited);持有并自营运营方(BTR 房东/管理):Grainger plc。总包:McAleer & Rushe;建筑设计:Stephenson Studio(stephenson hamilton risley STUDIO)。住宅塔楼名即 The Silver Yard,为 Exchange Square 二期住宅部分(同期还含一栋约235床位的 Premier Inn 酒店,为独立建筑、非住宅塔楼)。
位置
位于伯明翰市中心 Moor Street Queensway 100号(B4 6GF),属 Exchange Square 二期。正对在建的 HS2 Curzon Street 高铁总站,紧邻 Bullring & Grand Central 购物区与 Selfridges——步行约5分钟可达。步行约5-6分钟到 Moor Street 火车站(区域线),约10-12分钟到 New Street 火车站(全国干线)。餐厅、商超、咖啡馆均在5分钟生活圈内。
交通 / 通勤
本项目地处城市中心,通学便利:到 Aston University(阿斯顿大学)和 BCU 伯明翰城市大学 City Centre/Curzon 校区均约步行10-15分钟。University College Birmingham(UCB)位于市中心西侧,步行约15-20分钟或乘公交/步行可达。University of Birmingham(伯明翰大学,Edgbaston 主校区)在市区南约5公里,建议乘火车前往——从 New Street 站乘车至 University 站约8-9分钟,加步行合计约20-25分钟。(各校距离为基于 B4 6GF 位置的估算,以实际路线为准)
楼栋
The Silver Yard(34层住宅塔楼,375套BTR公寓,Grainger 自营)