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RENT · BIRMINGHAM2023
Soho Wharf
位于伯明翰市中心西侧 B18 7QL,Ladywood / Winson Green 片区,Hopper Street、Dudley Road(City Hospital 旧城医院对面)、运河三面环抱。步行可达珠宝区(Jewellery Quarter)与伯明翰市中心。
开发商 / 业主:Heimstaden Bostad(机构 BTR 长租运营方,本项目为其进入英国市场的首个项目);开发合作方:Galliard Apsley Partnership(Galliard Homes + Apsley House Capital);建筑设计:Claridge Architects;室内家具布置:LOFT。项目统一品牌 Soho Wharf,未公开独立分栋塔楼名称。
建成年份
2023
层数
4–14 层(公寓楼;含联排别墅全区 2–14 层)
户数
752 套(650 套公寓 + 102 套联排别墅)
EPC 等级
B
01项目概况
Overview
Soho Wharf 是 Heimstaden 进入英国市场的首个项目,坐落于伯明翰市中心西侧 B18 区 Hopper Street 运河畔,由 Galliard Apsley 合作开发、Claridge Architects 设计,2023 年建成,总投资约 1.65 亿英镑。项目为纯租赁(Build-to-Rent)社区,共 752 套住宅:650 套一至两居公寓与 102 套两至三居联排别墅,砖砌建筑高 4 至 14 层。约 40% 用地为绿地与运河景观,配 1 万平方英尺商业空间及一座新建运河桥,可步行直达珠宝区与市中心。
02公区配套设施
Communal Facilities
景观庭院花园
全区约 40% 用地为绿地,设多处景观庭院花园与运河滨水休闲空间,供居民散步社交。
儿童游乐场
社区内设家庭友好型儿童游乐场,适合带小孩的住户。
运河步道与新建运河桥
项目沿运河而建,新建一座运河桥连接现有纤道,提供直达市中心的步行与骑行路线。
居民休息室 Residents' Lounge
项目设公共居民休息室作为室内共享空间(多个租赁渠道列出,中等置信)。
单车房
提供安全单车停放空间,鼓励骑行通勤。
包裹室 / 智能快递柜
设包裹收发室并接入 InPost 智能快递柜,方便代收快递。
分配式停车位
全区共约 300 个停车位,公寓为额外付费分配车位(视空置情况),联排别墅含专属车位。
电动车充电桩
现场配备电动汽车充电桩。
Enterprise 共享汽车
与 Enterprise 合作提供 Car Club 共享汽车服务。
高速宽带
全屋接入 Hyperoptic 光纤高速宽带。
现场维护团队 + 租户 App
配驻场维护团队,并提供 Heimstaden 专属租户 App,可在线报修、与现场团队沟通。
现场咖啡馆 Loaf and Latte
社区内设 Loaf and Latte 咖啡馆。
现场便利店 Budgens
社区内设 Budgens 便利店,提供日常生活用品。
宠物友好
项目允许携带宠物入住。
专业物业管理
由 Heimstaden 作为机构房东统一长租运营、专业管理。
健身房 / 影院 / 共享办公 / 24h 礼宾(详询)
个别第三方聚合网站列出健身中心、影院室、共享办公与礼宾,但开发商官网及 HomeViews 住户评价均未提及、且与其「驻场维护+租户App」定位不符,真实性待向 Heimstaden 核实,请以官方为准。
03室内配套设施
In-Home Specification
Smeg 品牌集成厨电
厨房配 Smeg 集成电器,含烤箱、灶台、微波炉与全尺寸冰箱冷冻柜。
洗碗机
开放式厨房配集成洗碗机。
洗衣干衣机
户内配洗衣干衣一体机(washer/dryer)。
落地窗
公寓采用落地窗,采光通透、将户外景致引入室内。
木地板
起居空间铺设木地板。
可视对讲门禁
配可视对讲(video intercom)入户门禁系统。
精装家具(90% 带家具)
由 LOFT 统一布置北欧 Scandi 风格家具(暖橡木+奶油色调),约九成房源带全套家具拎包入住,约 10% 房源不带家具供自带家具者选择。
私人阳台
大多数公寓配私人阳台。
中性色调装修
室内以中性色调精装,简约现代。
联排别墅:私家花园+车位+步入式衣帽间+套内卫浴
联排别墅为三层布局,带私家花园、专属车位、步入式衣帽间储物、套内 en-suite 卫浴,主卧带阳台,并可选开放式或独立厨房/客厅及书房空间。
04户型 & 面积
Layouts
实时可用房源数据
户型房源数量面积周租金
1 bed2详询£254–265
2 bed6详询£269–328
05区位 & 交通
Location · Transit
开发商 / 运营商
开发商 / 业主:Heimstaden Bostad(机构 BTR 长租运营方,本项目为其进入英国市场的首个项目);开发合作方:Galliard Apsley Partnership(Galliard Homes + Apsley House Capital);建筑设计:Claridge Architects;室内家具布置:LOFT。项目统一品牌 Soho Wharf,未公开独立分栋塔楼名称。
位置
位于伯明翰市中心西侧 B18 7QL,Ladywood / Winson Green 片区,Hopper Street、Dudley Road(City Hospital 旧城医院对面)、运河三面环抱。步行可达珠宝区(Jewellery Quarter)与伯明翰市中心。
交通 / 通勤
紧邻 City Hospital 公交站(步行约 2 分钟),City Hospital 有多路公交直达市中心,单程约 20 分钟;距 West Midlands Metro 有轨电车 Jewellery Quarter 站与 Soho Benson Road 站约 0.7 英里、Winson Green Outer Circle 站约 0.9 英里,电车白天每 6–8 分钟一班。通勤参考(以下为按地理位置与公交/电车时刻的估算,具体以实时为准):University College Birmingham(UCB,市中心 B3)最近、公交/电车约 15–20 分钟;Aston University(B4 市中心东侧)约 20–25 分钟;Birmingham City University(BCU,市中心 City Centre 校区)约 20–25 分钟;University of Birmingham(Edgbaston B15)与 BCU City South(Edgbaston)校区位于市区南侧约 3 英里,需电车/公交转乘约 30–40 分钟(经市中心转 University 火车站更快)。
楼栋
Soho Wharf(项目统一命名,未公开独立分栋/塔楼名)
Soho WharfEasy Property01