RENT · LEEDS2024
Mercer West & Madison East
项目位于英格兰利兹(Leeds)市中心 SOYO / Quarry Hill 文化区,York Road 以南、St Cecilia Street、SoYo Square 一带,邮编 LS2 7FA。紧邻利兹文化艺术区,步行可达 River Aire 河畔休闲餐饮、独立餐厅与维多利亚式拱廊商街,生活与娱乐配套成熟。
开发与资方为 Federated Hermes(联邦爱马仕)旗下住宅平台 Hestia,由 Caddick Developments / Caddick Construction 联合开发建造,建筑设计 DLG Architects;日常运营管理由 Savills(第一太平戴维斯)负责(HomeViews 住户实名评价证实)。两栋塔楼名为 Mercer West 与 Madison East,属于 Leeds 市中心 SOYO / Quarry Hill 片区的第二期(Phase 2),与同片区 Moda 运营的 New York Square 为不同楼盘。
层数
详询(两栋塔楼;公开资料未明确各栋层数,论坛资料称约 8 与 14 层但官方/建筑师未确认)
Mercer West & Madison East 是利兹市中心 SOYO(Quarry Hill 文化区)第二期建成于 2024 年的全新 Build-to-Rent(整租型公寓)项目,由 Federated Hermes 旗下住宅品牌 Hestia 开发持有、Savills 负责运营。两栋相邻塔楼共提供 331 套出租公寓,户型涵盖 studio、一房、两房与三房,并配有沿街零售及公共绿化空间。项目主打长租友好的一站式生活:租金多含高速宽带,配套居民健身房、共享休息与办公空间、礼宾管理、安全地下停车与单车房,并允许养宠物。地处文化区,步行可达大巴/火车站,通勤便利。
02公区配套设施
Communal Facilities居民健身房
楼内设居民专属健身房,住户免费使用(官方与住户评价均证实)。
居民休息厅 / Lounge
设多处共享休息厅与 lounge lobby 社交空间,供住户日常会客放松(建筑师 DLG 公开资料)。
共享办公 / 居家办公区
提供 co-working 会议室与 work-from-home lounge 共享办公区,适合居家办公与远程会议。
社交厨房
公区配 social kitchen 社交厨房,可用于聚会与活动(建筑师公开资料)。
礼宾 / 现场管理团队
设现场管理与礼宾团队,提供日常协助与现场维修服务,住户评价提及 24 小时现场管理。
包裹代收
提供 parcel collection 包裹代收服务(官方设施列表)。
安全地下停车
配安全地下私人停车位,但车位数量有限(住户称约 34 个、采用候补名单),需排队申请。
单车房 / 自行车存放
楼内设 bike storage 单车存放间(官方设施列表与住户评价均证实)。
户外庭院
设户外庭院(outdoor courtyards)及社区公共空间,搭配片区景观绿化。
底层零售 / 咖啡馆
约 1.2 万平方英尺底层零售/餐饮配套,含已开业咖啡馆(住户评价提及)。
高速宽带(含租金)
提供高速宽带,通常已包含在租金内(官方设施列表与住户评价证实);具体网速详询。
可养宠物
项目为 pet-friendly,允许养宠物(官方明示)。
屋顶露台 / 泳池 / 影院
详询:这些为相邻 Moda New York Square 的设施,本盘(Hestia 二期)公开资料未证实,故不列为本盘配套。
03室内配套设施
In-Home Specification整体精装并配家具
公寓提供精装修并配齐家具的房源(fully furnished),部分房源标注 furnished;具体是否带家具以单套房源为准。
开放式厨房 / 客厅
采用开放式(open-plan)厨房与起居一体的现代布局。
Hotpoint 品牌厨电
厨房配 Hotpoint 品牌一体化厨电(Rightmove 房源描述证实)。
洗碗机
详询:房源未单独逐项列明是否配洗碗机,需按具体房源/户型确认。
洗衣设备
详询:公开房源未单独列明洗衣机/洗烘配置,以单套房源为准。
地板
详询:公开资料未说明具体地板材质(木地板/地砖等)。
落地窗 / 采光
详询:公开资料未明确说明落地窗配置,具体采光以户型与楼层为准。
阳台
详询:公开资料未明确逐套阳台配置,部分户型/楼层可能不带阳台,以房源为准。
智能门禁 / 安防
详询:本盘以安全地下停车与现场管理体现安防;户内智能门禁/钥匙扣门禁未见官方逐项说明(同片区学生楼为 keyfob 门禁,不可直接套用本盘)。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| 1 bed | 1 | 详询 | £250 |
| 2 bed | 4 | 详询 | £312–327 |
05区位 & 交通
Location · Transit开发商 / 运营商
开发与资方为 Federated Hermes(联邦爱马仕)旗下住宅平台 Hestia,由 Caddick Developments / Caddick Construction 联合开发建造,建筑设计 DLG Architects;日常运营管理由 Savills(第一太平戴维斯)负责(HomeViews 住户实名评价证实)。两栋塔楼名为 Mercer West 与 Madison East,属于 Leeds 市中心 SOYO / Quarry Hill 片区的第二期(Phase 2),与同片区 Moda 运营的 New York Square 为不同楼盘。
位置
项目位于英格兰利兹(Leeds)市中心 SOYO / Quarry Hill 文化区,York Road 以南、St Cecilia Street、SoYo Square 一带,邮编 LS2 7FA。紧邻利兹文化艺术区,步行可达 River Aire 河畔休闲餐饮、独立餐厅与维多利亚式拱廊商街,生活与娱乐配套成熟。
交通 / 通勤
交通便利:住户反馈步行约 4 分钟可达利兹主巴士/长途客运站,步行约 15 分钟到利兹火车站(Leeds Station),15–20 分钟内可步行抵达市中心绝大多数目的地。至 University of Leeds(利兹大学)与 Leeds Beckett University(利兹贝克特大学)均在市中心范围内,通常步行约 20–30 分钟或乘公交数站可达(精确通勤时间详询/以实际路线为准)。
楼栋
Mercer West · Madison East