RENT · BRISTOL2018 年竣工交付(前身医院始建 1832 年,1853 年立面设计,2012 年停用后由 City & Country 改造)
The General
项目位于布里斯托(Bristol)市中心南缘的 Lower Guinea Street,邮编 BS1 6SD,紧邻 Bathurst Basin 与 Bristol Floating Harbour(布里斯托漂浮港湾)水岸,属 Harbourside / Redcliffe 片区。前身为始建于 1832 年、1853 年由本地建筑师 W.B. Gingell 设计扩建的 Bristol General Hospital(布里斯托综合医院,2012 年停用),为 Grade II 登录历史建筑。步行即可达港湾酒吧、餐厅、博物馆、剧院及城市核心商业区,水岸景观与城市天际线尽收眼底。
City & Country(英国知名历史建筑改造开发商,专注 Grade 等级登录建筑的保护性更新与再开发)
建成年份
2018 年竣工交付(前身医院始建 1832 年,1853 年立面设计,2012 年停用后由 City & Country 改造)
层数
详询 — 主体建筑约 2 层及以上,西南角八角塔约 25 米高(含塔内阁楼);各栋楼层数不一,未见统一官方数据
户数
约 205 套住宅(1–4 居,改造户与新建公寓混合)
EPC 等级
详询 — 各户能效等级不一,公开资料未统一披露(改造户与新建户标准不同)
The General 是 City & Country 旗下的标志性历史改造作品,由 Grade II 登录的前 Bristol General Hospital 保护性更新而来,坐落于布里斯托漂浮港湾水岸。项目共约 205 套住宅,户型涵盖 1 至 4 居,既有保留原始建筑肌理的「改造户」(含由小教堂改造的住宅、上层玻璃幕的复式单元),也有当代新建公寓,统一围绕修复一新的中央庭院布局。最具辨识度的是西南角 25 米高的八角塔——其在二战中被毁的 ogee 穹顶已按 1853 年原貌精心重建,塔内顶层为可俯瞰全城的阁楼 penthouse。项目主打历史质感、水岸景观与市中心位置,配礼宾、安保停车与园林庭院,兼顾自住与投资。
02公区配套设施
Communal Facilities礼宾服务 Concierge
设礼宾服务,协助住户日常接待与事务,提升社区品质感(多份在售/出租房源与 HomeViews 评价均确认)。
安保停车 / 分配车位
提供安全的分配停车位(secure allocated parking);注意路面公共停车较紧张,园区内安全车位为卖点。
修复中央庭院
全部住宅围绕修复一新的历史中央庭院布局,庭院设景观水景(fountain),为社区核心公共空间。
园林景观花园
新建景观花园(landscaped gardens)环绕历史建筑,水岸与绿化结合。
电梯
楼栋配电梯(lift access),便利上下层通行。
重建八角塔与 ogee 穹顶(历史地标)
西南角 25 米八角塔的 ogee 穹顶(约宽 10 米、高 9 米、逾 16 吨、分三段)按 1853 年原貌重建,八扇老虎窗(dormer windows)为塔内住宅采光特色,是整个社区的标志性遗产元素。
街区底层商业 / 餐饮
园区临街底层设多个商业单元含餐厅。提示:此处餐饮经营者近年已变动——昔日米其林星级 Casamia(2022 年闭店)、Casa(2024 年 10 月闭店)原址现为 Limone Ristorante 意餐;同园区 Paco Tapas(西班牙 tapas)仍营业但已于 2024 年 2 月失去米其林星。「园内两家米其林星级餐厅」为旧版宣传,现已不准确,具体以实地为准。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房与集成家电
配高规格集成厨房,品牌见于 Neff 集成家电(烤箱、四口陶瓷/电磁灶、洗碗机、冰箱冷冻、抽油烟机,部分户带双烤箱),部分户型采用 Nobilia 无把手直线型橱柜,配软关门抽屉与石质台面。
地板
多数起居区(及部分厨房)铺橡木工程拉丝地板(oak engineered brushed flooring),局部用瓷砖(porcelain tiles)。
卧室地毯
卧室铺 100% 羊毛地毯(100% wool carpets),质感舒适。
采暖
采暖为地暖与/或散热片,由社区集中供暖系统(communal heating system)供给,具体形式因户而异。
采光与窗
大面积窗户引入充足自然光;改造户保留历史建筑特征,塔内/复式单元有玻璃上层与老虎窗等亮点。
储物 / 衣帽间
部分户型设步入式衣帽间 / 步行衣橱(walk-through wardrobe),主卧多配独立卫浴(en-suite)。
卫浴
卫浴满铺墙地砖、配定制台盆台面;主卫含淋浴(浴缸上方花洒),套房卫浴设步入式淋浴与雨淋花洒头。
户外空间
部分户型带私人庭院花园 / 露台(courtyard garden / terrace,含下沉式天井与上层木甲板露台);并非所有户型均配独立阳台,以具体户型为准。
门禁 / 安保
社区为门禁式安全社区,配安全停车与礼宾;具体门禁/对讲与监控配置详询。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| 1 bed | 1 | 详询 | £404 |
| 2 bed | 3 | 详询 | £496–635 |
05区位 & 交通
Location · Transit开发商 / 运营商
City & Country(英国知名历史建筑改造开发商,专注 Grade 等级登录建筑的保护性更新与再开发)
位置
项目位于布里斯托(Bristol)市中心南缘的 Lower Guinea Street,邮编 BS1 6SD,紧邻 Bathurst Basin 与 Bristol Floating Harbour(布里斯托漂浮港湾)水岸,属 Harbourside / Redcliffe 片区。前身为始建于 1832 年、1853 年由本地建筑师 W.B. Gingell 设计扩建的 Bristol General Hospital(布里斯托综合医院,2012 年停用),为 Grade II 登录历史建筑。步行即可达港湾酒吧、餐厅、博物馆、剧院及城市核心商业区,水岸景观与城市天际线尽收眼底。
交通 / 通勤
铁路:步行约 15–20 分钟可达 Bristol Temple Meads(布里斯托坦普尔米兹)国铁干线大站,通往伦敦 Paddington、伯明翰、卡迪夫等地。University of Bristol(布里斯托大学,市中心/Clifton 校区):自项目步行约 30–40 分钟(沿途有上坡),或乘公交约 19 分钟可达,亦可经 Temple Meads 换乘,适合不介意通勤的学生。UWE Bristol(西英格兰大学,Frenchay 城北校区):位于市中心以北约 4 英里,经 MetroBus / 公交约 15–21 分钟可达(通常需在市中心换乘)。港湾内另有 Bristol Ferry 渡轮往返 Temple Meads 与港区,通勤与休闲皆便利。
楼栋
The General(整体项目,围绕修复中央庭院) · Octagonal Tower(八角塔,内含可俯瞰全城的顶层阁楼 penthouse) · Converted Chapel(由小教堂改造的住宅) · 改造户(Conversion,保留 Grade II 历史建筑肌理) · 新建公寓(New Build,当代风格)