RENT · NEWCASTLE2020
Hadrian's Tower
项目位于纽卡斯尔市中心 27 Rutherford Street(NE4),地处 St James' Boulevard 更新走廊,夹在 Newcastle Helix(纽卡斯尔大学与 Legal & General 等共建的科研/产业新区)与零售核心之间。步行范围内即有 St James' Park 球场、Eldon Square 购物中心、Grey's Monument、Theatre Royal、唐人街与各类餐饮夜生活;泰恩河畔的 Sage、BALTIC、千禧桥等地标亦在城中可达范围。
塔楼名:Hadrian's Tower(以罗马「哈德良长城」得名)。开发商:High Street Group(开发并于 2020 年 9 月竣工交付;该集团已于 2022 年进入破产管理)。现持有及运营方:L1 Capital——经破产管理人(由 Allsop 代理)以场外交易收购,按 BTR(build-to-rent,机构自持租赁)模式持有,含已出租公寓、顶层商业单元及永久产权。建筑设计:FaulknerBrowns Architects;总承包:Tolent。
户数
162套(开发商楼书数;后续业主披露在租159套)
Hadrian's Tower 坐落于纽卡斯尔市中心 27 Rutherford Street(NE4),是一座 27 层、约 89 米高的住宅塔楼,2020 年建成,曾为纽卡斯尔第一高楼,是城市天际线上的地标。塔内共 162 套公寓,户型涵盖一居、二居及多种平层布局(部分楼层另设顶层及更高规格单元)。项目位于 St James' Boulevard,夹在城市更新区 Newcastle Helix 与零售核心之间,紧邻中央车站、St James' Park 球场与唐人街,步行可达两所市中心大学,是面向学生、年轻专业人士与租赁投资者的城中地段之选。开发商为 High Street Group,现由资管机构 L1 Capital 持有并按 BTR(自持租赁)运营。
02公区配套设施
Communal Facilities礼宾与住户支持(On-site Concierge)
楼内设驻场礼宾及住户支持服务。早期宣传为 24 小时礼宾,可协助预订餐厅、安排活动等(具体服务时段以现场为准)。
顶层天空酒廊餐厅 3SIXTY
塔顶设独立天空酒廊/餐酒吧 3SIXTY,可俯瞰全城景观,提供餐饮与鸡尾酒。开发商楼书标注位于 27 层,运营方现对外标识为 26 层(同一顶层空间,叫法不一)。
住户公共休息区(Communal Amenity Space)
楼内设供住户使用的公共会客/休息空间。
三部客梯
全楼配 3 部定期维护的客梯,服务各楼层。
高速宽带 / WiFi
楼内接入 Virgin Media 高速宽带 WiFi。
智能科技与住户 App
配住户专属手机 App 与智能科技,可联动礼宾、生活服务等(功能以现场版本为准)。
24 小时闭路监控(CCTV)
全楼 24 小时驻场闭路电视监控,保障公共区域安全。
全屋通风与喷淋消防系统
所有单元配备全屋机械通风及自动喷淋消防系统。
健身房
运营方对外宣传设健身房;请注意该项以官网/在租盘源为准,开发商原始楼书的设施清单中未单独列出,入住前建议向物业核实。
底层咖啡吧 / 商业空间
楼体底层设有咖啡吧及临街商业空间(运营业态以实际为准)。
03室内配套设施
In-Home Specification集成厨房家电
厨房为整体定制厨房,配集成家电(楼书户型图可见嵌入式烤箱、灶台与抽油烟机;在租盘源另列冰箱/冰柜、洗碗机等,具体配置按房源)。
落地窗
公寓配落地窗,采光充足并可饱览城市景观;高区及朝南单元景观与采光更佳。
木纹地板与开放式起居
厨房/餐厅区铺木纹地板,起居空间为开放式布局,部分单元为开放式厨房连客厅。
嵌入式 / 推拉镜面衣柜
卧室配嵌入式衣柜,部分单元为推拉镜面衣柜,兼顾储物与空间感。
双卧均为双人房(二居)
所有二居单元的两间卧室均为双人房,便于合租分租。
高规格厨卫与卧室
厨房、卫浴及卧室采用高品质装修;全部单元达到 2018 年英国设计空间标准(Design Space Standards)。
门禁与安防
楼栋配安全门禁系统,叠加 24 小时 CCTV 与驻场礼宾。
双面采光
多数公寓为双面/双角采光(twin-aspect),通风与视野更好。
阳台
部分房源宣传可凭阳台俯瞰城市天际线;阳台并非全部单元标配,以具体户型/房源为准。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| Studio | 1 | 详询 | £306 |
| 1 bed | 4 | 48 ㎡ | £254–381 |
| 2 bed | 8 | 详询 | £369–554 |
| 3 bed | 1 | 详询 | £692 |
05区位 & 交通
Location · Transit开发商 / 运营商
塔楼名:Hadrian's Tower(以罗马「哈德良长城」得名)。开发商:High Street Group(开发并于 2020 年 9 月竣工交付;该集团已于 2022 年进入破产管理)。现持有及运营方:L1 Capital——经破产管理人(由 Allsop 代理)以场外交易收购,按 BTR(build-to-rent,机构自持租赁)模式持有,含已出租公寓、顶层商业单元及永久产权。建筑设计:FaulknerBrowns Architects;总承包:Tolent。
位置
项目位于纽卡斯尔市中心 27 Rutherford Street(NE4),地处 St James' Boulevard 更新走廊,夹在 Newcastle Helix(纽卡斯尔大学与 Legal & General 等共建的科研/产业新区)与零售核心之间。步行范围内即有 St James' Park 球场、Eldon Square 购物中心、Grey's Monument、Theatre Royal、唐人街与各类餐饮夜生活;泰恩河畔的 Sage、BALTIC、千禧桥等地标亦在城中可达范围。
交通 / 通勤
公共交通便利:Newcastle Central Station(中央车站,英国主线铁路+泰恩威尔地铁 Tyne and Wear Metro)就在附近,据本地交通资料约数百米、步行数分钟可达,可直达利兹、爱丁堡、伦敦等地;最近的地铁站还有 St James 站。前往两所市中心大学均很近:Northumbria University(诺森比亚大学)和 Newcastle University(纽卡斯尔大学,含其市中心商学院 Newcastle University Business School)校区都在城中,步行通勤即可(具体步行时长以实际路线为准)。自驾经 A1(M)/A194(M) 接入区域路网;纽卡斯尔国际机场经地铁约半小时可达。