RENT · SHEFFIELD2024(一期 Soho Yard 于 2024 年 12 月竣工交付)
Soho Yard
项目位于谢菲尔德市中心北缘的 West Bar 再生区,地址 6 Soho Yard, Sheffield S3 8GY,坐落于历史上 Soho Wheel(工业革命时期 River Don 河畔的水力磨坊)旧址之上。步行即达热门的 Kelham Island 工业风街区(约 2 分钟步行,餐酒馆、精酿与独立小店云集),Cathedral / Castlegate 街区与城市大教堂亦近在咫尺,生活、餐饮、夜生活配套成熟。所处的 West Bar 是一项约 3 亿英镑的综合再生计划,将带来约 100 万平方英尺商业空间、新公寓、多层停车楼与逾一英亩公共绿地。
开发商:Legal & General(英国法通,自持自营 BTR)与 Urbo Regeneration(Urbo (West Bar) 为 Urbo Regeneration、Peveril Securities 与 Legal & General 的合资平台);一期投资约 7,800 万英镑。租赁运营管理:urbanbubble。建筑设计:5plus architects。两栋塔楼对外/挂牌名为 Assay Heights 与 Haft Works(建筑方案图中称 Building 1A / 1B)。
建成年份
2024(一期 Soho Yard 于 2024 年 12 月竣工交付)
层数
两栋住宅塔楼,分别约 15 层与 19 层(Block A 15 层 / Block B 19 层,即较高一栋地上 18 层加顶层)
户数
368 套(Studio / 1 / 2 / 3 房组合,分布于 Assay Heights 与 Haft Works 两栋)
EPC 等级
详询(开发商及挂牌资料未公开统一 EPC 等级;BTR 新建、按现行节能标准建造,具体以单套 EPC 证书为准)
Soho Yard 是 Legal & General(英国法通)与 Urbo 合作开发、自持自营的全新 Build-to-Rent(BTR)租赁公寓,坐落于谢菲尔德市中心北侧的 West Bar 再生区(邮编 S3),紧邻热门的 Kelham Island 工业风创意街区。项目共 368 套公寓,由 Assay Heights 与 Haft Works 两栋塔楼围合出名为 Soho Yard 的全新公共广场,2024 年底落成交付,由专业租赁运营商 urbanbubble 管理并配 24 小时驻场团队。户型涵盖 Studio 至三房,主打高规格精装、丰富共享配套与省心的一价全包租住体验,适合在谢菲尔德工作与就读的租客。
02公区配套设施
Communal Facilities24 小时健身房 + 瑜伽/舞蹈室
配备新款器械的全天候健身套间,另设独立瑜伽/舞蹈训练室(部分资料提及可预约私教一对一)。
共享办公空间(The Hub)
风格化的 co-working 联合办公区,适合远程办公与非正式会面。
会议室(The Assembly)
独立会议室,可用于演示、头脑风暴等商务会面。
私人宴会餐厅(The Banquet)
住户专属私厨/宴会厅,可举办私宴与庆祝聚会。
住户休息厅(The Retreat)
舒适的居民 lounge,提供软座休憩与社交空间。
游戏室(The Arcade)
娱乐游戏室,设沙狐球(shuffleboard)等娱乐设施。
屋顶露台(The Deck)
两处景观屋顶露台,可俯瞰谢菲尔德城市全景。
影音室 / 观影空间
官方配套清单列出 Cinema 观影空间,供住户共享使用。
宠物水疗/洗护站(Pet Spa)
宠物友好社区,楼内设宠物洗护/美容专区。
智能包裹管理
智能包裹收发/快递管理系统(部分资料提及)。
全包高速宽带
租金含高速宽带(Superfast broadband),拎包即可上网。
24 小时驻场团队 + 门禁安保
由 urbanbubble 提供 24 小时驻场服务团队,楼宇门禁安保完善。
定期社区活动
运营方常年组织住户社交活动(Social Events)。
03室内配套设施
In-Home Specification落地窗采光
户内设落地窗(floor-to-ceiling windows),最大化自然采光,通透明亮。
全配套厨房 + 集成家电
全配套厨房并带储物高柜,配高品质集成家电(具体型号详询;洗衣/烘干等以单套为准)。
镜面内嵌衣柜
卧室配带镜内嵌式衣柜(built-in wardrobes),储物充足。
家具方案可选
提供 bespoke 定制家具包(furnished)或不带家具(unfurnished)两种选择;可自由布置装点。
阳台/露台
多数户型可选私人阳台或露台(balconies and terraces available,具体以户型为准)。
门禁入户
公寓配门禁/智能入户系统,住户线上门户管理。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| Studio | 1 | 36 ㎡ | £252 |
| 1 bed | 5 | 46 ㎡ | £254–268 |
| 2 bed | 7 | 60–71 ㎡ | £279–346 |
| 3 bed | 3 | 85 ㎡ | £392–443 |
05区位 & 交通
Location · Transit开发商 / 运营商
开发商:Legal & General(英国法通,自持自营 BTR)与 Urbo Regeneration(Urbo (West Bar) 为 Urbo Regeneration、Peveril Securities 与 Legal & General 的合资平台);一期投资约 7,800 万英镑。租赁运营管理:urbanbubble。建筑设计:5plus architects。两栋塔楼对外/挂牌名为 Assay Heights 与 Haft Works(建筑方案图中称 Building 1A / 1B)。
位置
项目位于谢菲尔德市中心北缘的 West Bar 再生区,地址 6 Soho Yard, Sheffield S3 8GY,坐落于历史上 Soho Wheel(工业革命时期 River Don 河畔的水力磨坊)旧址之上。步行即达热门的 Kelham Island 工业风街区(约 2 分钟步行,餐酒馆、精酿与独立小店云集),Cathedral / Castlegate 街区与城市大教堂亦近在咫尺,生活、餐饮、夜生活配套成熟。所处的 West Bar 是一项约 3 亿英镑的综合再生计划,将带来约 100 万平方英尺商业空间、新公寓、多层停车楼与逾一英亩公共绿地。
交通 / 通勤
公共交通极便利:Castle Square 电车(Supertram)站约 0.3 英里、Cathedral 电车站约 0.4 英里,可乘超级电车直达全城;谢菲尔德火车站(Sheffield Station)约 0.7 英里、步行约 15 分钟,可达利兹、曼城、伦敦等地。两所大学均在市中心、步行/电车可达:University of Sheffield 主校区位于西北侧 Western Bank/St George 一带,自 S3 步行约 15–20 分钟或一段电车;Sheffield Hallam University 城市校区紧邻火车站(Howard Street 一带),步行约 15–20 分钟。整体生活、通勤、就读半径紧凑。(各校区精确步行时间因起点而异,以实际为准。)
楼栋
Assay Heights · Haft Works