RENT · BRIGHTON & HOVE2021(住宅楼竣工;整体再生区 2021–2022 分阶段完成)
The Courtyard at Circus Street
位于布莱顿市中心 Circus Street(BN2,邮编簇 BN2 9AL / 9AN / 9QF),昔日市政果蔬市场再生街区。紧邻 University of Brighton 城市校区(Grand Parade / City Campus),步行约 5 分钟到布莱顿海滨栈桥(Brighton Pier)、约 10 分钟到 The Lanes 与北莱恩(North Laine)购物餐饮区,周边餐饮、表演空间与办公一应俱全。
开发商:U+I(英国再生开发商,现属 Landsec);BTR 持有与运营:M&G Real Estate(2018 年以约 £57m 远期承购 4 栋住宅楼,自营长租),运营品牌 The Market。总规划与设计:shedkm(总体规划)+ tp bennett / TP Bennett(交付建筑师);合作方含 Brighton & Hove City Council 与 University of Brighton。
建成年份
2021(住宅楼竣工;整体再生区 2021–2022 分阶段完成)
层数
最高 13 层(再生区共 10 栋钢筋混凝土框架楼,高度不一,最高一栋 13 层)
户数
整盘 142 套住宅 = 114 套 1/2 床私人租赁 BTR + 28 套可负担房(分布于 4 栋住宅楼);另有约 450 间学生宿舍床位与办公/文化空间(同一再生区、独立运营)
EPC 等级
B(运营商及多份房源 EPC 实测均为 B 级;全区 BREEAM Excellent)
The Courtyard at Circus Street 位于布莱顿(Brighton & Hove)市中心 BN2 邮编区,坐落于昔日 Circus Street 市政果蔬批发市场旧址的再生街区,由再生开发商 U+I(现属 Landsec)主导、投资约 1.3 亿英镑打造,运营品牌为 The Market,由 M&G Real Estate 自营持有管理(BTR 长租公寓)。整盘共 142 套住宅,其中 114 套 1/2 床为私人租赁,2021 年起陆续交付,整区获 BREEAM Excellent 评级,配太阳能光伏与绿色屋顶。社区围绕两座全新城市广场布局,紧邻 University of Brighton 城市校区(Grand Parade),步行可达 The Lanes 与北莱恩商圈。
02公区配套设施
Communal Facilities驻场前台 / 接待(Front Desk)
设驻场住户服务团队与前台接待,可现场、电话或邮件协助;具体到岗时段建议详询(官方未公布 24 小时字样)。
住户休息厅(Residents' Lounge)
配舒适沙发与用餐区、提供免费咖啡,可会客、社交或在此放松。
健身房(Gym)
住户专属健身房,住户评价器械较齐全。
瑜伽室(Yoga Studio)
官方设有瑜伽室,供住户运动减压(与健身房并列列出)。
共享办公区(Workspaces / Co-working)
为居家办公住户提供专属工作位与办公空间。
景观花园与两座城市广场
区内设景观花园供休憩;社区围绕两座全新绿化城市广场布局，此前该片区缺乏绿地。
自行车停放
整个 Circus Street 再生区提供 600+ 安全自行车位,并规划了安全的步行与骑行路线(具体到楼车位数详询)。
宠物友好(Pet Friendly)
官方标注 pet friendly,具体宠物政策需向驻场住户服务经理确认。
可持续设施
全区 BREEAM Excellent;太阳能光伏板供应绿色电力、绿色屋顶系统促进生物多样性,建筑高能效设计。
停车
周边/区内停车位有限,曾有约 £200/月的车位信息;以现场实际供应为准,建议详询。
03室内配套设施
In-Home Specification户型
1 床、2 床为主(品牌线另含部分 3 床);本盘 The Courtyard 为整盘 114 套私租中的住宅楼之一。
家具
可选带家具或不带家具(furnished / unfurnished 两种,1 床、2 床均提供)。
厨房家电
官方表述为配备「高规格家电(high spec appliances)」;未逐件公布具体品牌型号(如烤箱/灶具/洗碗机/洗烘/冰箱等清单),建议按具体房源详询。
卫浴
2 床户型配豪华主卧套内卫浴(en-suite);卫浴具体饰面详询。
嵌入式衣柜 / 储物
全部户型配嵌入式衣柜(fitted wardrobes)。
阳台
每套公寓均配阳台(balconies for every apartment)。
采暖
住户反馈为地板采暖 + 各房间独立温控(underfloor heating，分室恒温器);以具体房源为准。
窗 / 采光
住户反馈采用大面/落地窗,采光充足;具体玻璃规格详询。
门禁 / 安防
为有人值守的管理式公寓,设前台/住户服务团队;具体门禁系统、CCTV、可视对讲等细节官方未列明,建议详询。
地板
官方未公布统一地板材质(木地板/地毯等),建议按具体房源详询。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| 1 bed | 3 | 详询 | £391–412 |
| 2 bed | 2 | 详询 | £473–485 |
05区位 & 交通
Location · Transit开发商 / 运营商
开发商:U+I(英国再生开发商,现属 Landsec);BTR 持有与运营:M&G Real Estate(2018 年以约 £57m 远期承购 4 栋住宅楼,自营长租),运营品牌 The Market。总规划与设计:shedkm(总体规划)+ tp bennett / TP Bennett(交付建筑师);合作方含 Brighton & Hove City Council 与 University of Brighton。
位置
位于布莱顿市中心 Circus Street(BN2,邮编簇 BN2 9AL / 9AN / 9QF),昔日市政果蔬市场再生街区。紧邻 University of Brighton 城市校区(Grand Parade / City Campus),步行约 5 分钟到布莱顿海滨栈桥(Brighton Pier)、约 10 分钟到 The Lanes 与北莱恩(North Laine)购物餐饮区,周边餐饮、表演空间与办公一应俱全。
交通 / 通勤
距离布莱顿火车总站(Brighton mainline station)约 700 码、步行约 10 分钟,可直达伦敦与机场:Gatwick 机场约 23 分钟、London Victoria 约 50 分钟、London Bridge 约 65 分钟(火车)。两所目标大学均为「通勤可达、非贴脸」:① University of Sussex(Falmer 校区,距市中心约 4 英里/6 公里)——先步行至布莱顿总站,再乘火车约 9 分钟到 Falmer 站(白天每小时 4 班),Falmer 站正对校区;或乘 25 路等公交约 20–30 分钟直达校园。② University of Brighton——Grand Parade 城市校区就在街区旁,步行即达;其 Falmer 校区与 Sussex 同在 Falmer,通勤方式同上(火车约 9 分钟 + 步行,或公交 20–30 分钟)。
楼栋
The Courtyard(本盘,M&G/The Market 私租住宅楼之一) · The Market(M&G Real Estate 自营 BTR 运营品牌,涵盖该再生区 114 套私人租赁公寓) · 整盘 4 栋住宅楼(114 套私租 + 28 套可负担,分布其中)