RENT · LEICESTER2021年(2021年3月竣工)
Merlin Wharf
项目位于莱斯特市中心西侧的 Bath Lane(28 Bath Lane,LE3 5DT,部分户对应 LE3 5DX/5DW),地处 Waterside 滨水再生区,紧邻 River Soar 索尔河,步行即可达市中心商铺、餐厅、酒吧与夜生活区域,所在街区步行友好。底层另设约4,000平方英尺商业配套。
开发商/委托方:Leicester Lettings Ltd;出资及持有方:Edmond de Rothschild(爱德蒙得洛希尔)旗下住宅投资基金;运营管理:Cording Residential(自营 BTR 长租公寓);承建商:Winvic Construction;建筑设计:RG&P。塔楼:三栋塔楼(10层 / 14层 / 16层),整体称 Merlin Wharf。
户数
384套(256套一居室 + 128套两居室)
Merlin Wharf 坐落于英国莱斯特(Leicester)Waterside 滨水再生区,临 River Soar 索尔河而建,前身为 Merlin Works 旧址。项目由 Leicester Lettings 开发、Edmond de Rothschild(爱德蒙得洛希尔)旗下基金注资持有,作为自营 Build-to-Rent(BTR)长租公寓由 Cording Residential 统一运营管理,2021年3月竣工。三栋塔楼分别高10、14、16层,共提供384套一居室与两居室公寓,主打河景与城市生活。配备24小时门房礼宾、住户健身房、住户大堂、共享办公区、单车房及抬高式平台花园,门禁采用手机/门卡酒店式系统,且宠物友好,生活配套完善。
02公区配套设施
Communal Facilities24小时门房礼宾
前台接待提供全天候7×24小时门房礼宾服务,并设24小时现场管理。
住户健身房
面向 Merlin Club 住户社区的健身与器械中心,满足日常锻炼需求。
住户大堂
设座位与餐区的住户休闲社交大堂,可放松、小聚或与邻里交流。
共享办公区
底层设安静的居家办公/共享办公空间,适合远程办公。
平台花园 / 河景户外空间
抬高式平台打造的两处共享景观庭院,可俯瞰 River Soar 索尔河景观。
地下停车
提供安全地下停车位(标准月费£75),并配备电动车充电(具体名额详询)。
安保监控与夜间巡逻
全程配备监控摄像头及夜间巡逻安保。
免费 WiFi
公区含免费 WiFi(网速最高约50Mbps)。
宠物友好
每户最多可饲养2只猫/狗(按月额外收费£20–£40)。
在线住户门户
通过住户线上 Portal 进行报修与现场管理对接。
03室内配套设施
In-Home Specification整体厨房与家电
JTC 整体集成厨房(Classic 或 Greystoke 饰面),含四头灶、风扇烤箱、不锈钢抽油烟机、嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱冷柜。
厨房台面与水槽
耐用台面,不锈钢水槽配 Bristan 混水龙头。
卫浴配置
浴缸配 Hansgrohe 恒温混水淋浴(两居室另设独立淋浴),Roca 洗手盆、雨淋花洒、Johnson Kerrastar 地砖、镀铬电热毛巾架、镜面带洗手盆储物柜。
地板
全屋铺设 Elka V 型槽口强化复合木地板。
落地窗
大面积落地窗(法式窗),采光充足、视野开阔。
门禁系统
NSP 酒店式门锁系统,支持门卡(fob)及手机开门。
独立温控
每户配备独立climate控制(个人温控)。
照明与饰面
卧室吊灯、客厅可调节照明;Dulux 灰褐色墙面配白色天花与踢脚。
阳台
部分户型设阳台/外摆空间(以具体房源为准,详询)。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| 2 bed | 2 | 62 ㎡ | £299–302 |
05区位 & 交通
Location · Transit开发商 / 运营商
开发商/委托方:Leicester Lettings Ltd;出资及持有方:Edmond de Rothschild(爱德蒙得洛希尔)旗下住宅投资基金;运营管理:Cording Residential(自营 BTR 长租公寓);承建商:Winvic Construction;建筑设计:RG&P。塔楼:三栋塔楼(10层 / 14层 / 16层),整体称 Merlin Wharf。
位置
项目位于莱斯特市中心西侧的 Bath Lane(28 Bath Lane,LE3 5DT,部分户对应 LE3 5DX/5DW),地处 Waterside 滨水再生区,紧邻 River Soar 索尔河,步行即可达市中心商铺、餐厅、酒吧与夜生活区域,所在街区步行友好。底层另设约4,000平方英尺商业配套。
交通 / 通勤
大学通勤:项目紧邻 De Montfort University(德蒙福特大学,DMU)校区所在的 Waterside / Bath Lane 一带,步行数分钟即可到达,极为便利。University of Leicester(莱斯特大学)位于市中心以南约2英里,无项目直达校巴,可经市中心搭乘城市公交前往(车程约10分钟左右,步行约35分钟,具体以实时路线为准)。交通:Leicester 火车站距项目不远、步行可达,亦邻近市中心公交网络;官方称"邻近火车站、轻松通达市中心"。(注:官方未公布到各大学的具体分钟数,以上为公开路线信息估算,实际以现场为准。)
楼栋
塔楼A(10层) · 塔楼B(14层) · 塔楼C(16层)