RENT · IQL STRATFORD · E20
2017 建成
Glasshouse Gardens
Glasshouse Gardens, Anthem Way, Stratford, London E20
Lendlease(与 LCR 合资) · Allies and Morrison
Glasshouse Gardens 坐落于斯特拉特福 International Quarter London(2023 年底起更名 Stratford Cross),由 Lendlease 联合 LCR 开发、Allies and Morrison 建筑事务所设计、Tara Bernerd & Partners 主持室内设计,2016 年陆续交付入住。项目由 30 层的 Cassia Point(西塔)与 17 层的 Lantana Heights(东塔)两座塔楼组成,共 333 套住宅,户型涵盖 Studio 与一至三居。两塔立于 Queen Elizabeth Olympic Park 南门、毗邻 Westfield Stratford City 与斯特拉特福六线交通枢纽,高区可远眺 London Stadium 与 ArcelorMittal Orbit。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生 WellnessWellness
住户健身房
两塔设住户专属健身房,配有氧与力量器械;首次使用需办理入会引导(induction)。住户普遍反馈健身房面积偏小。
屋顶绿化
塔楼设绿色屋顶(green roof),用于雨水吸纳与建筑保温;具体可达性与开放范围以物业安排为准。
奥林匹克公园泳池(场外)
步行可达 Queen Elizabeth Olympic Park 内的 London Aquatics Centre 公共游泳馆。注:该泳池位于公园、非楼内设施,使用按场馆票务规定。
休闲社交 LeisureLeisure
园林景观
项目以「公园中的建筑(buildings within a park)」为设计理念,直接衔接 Queen Elizabeth Olympic Park;场地由 22,000 升雨水收集系统供给灌溉。
社区活动
住户自发组织社群(含住户群组),定期举办活动;HomeViews 综合评分约 4.76/5,曾被评为伦敦宜居社区之一。具体公共休闲室/lounge 配置以现场及租约为准。
服务安保 ServicesServices
礼宾 / 接待
提供礼宾(concierge)服务与入口接待,可代收包裹;住户评价整体正面。开放时长以物业现行安排为准(部分挂牌标注 24 小时礼宾,以租约确认)。
单车停放
配住户安全单车存放(cycle storage)。
车位
停车位有限、较为紧张;是否含车位以具体房源租约为准。
宽带
光纤到户,部分房源标注超高速宽带可达 1800Mbps;实际可订套餐与网速以运营商为准。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房 KitchenKitchen
集成厨电
开放式厨房配嵌入式集成厨电,以 Bosch 等品牌为主:不锈钢烤箱、电磁炉(induction hob)、嵌入式微波炉、整高嵌入式冰箱冷冻柜、嵌入式洗碗机。具体品牌型号以房源实物/租约为准。
橱柜
亮面(high-gloss)橱柜面板,定制收纳;部分户型为灰色高光柜门。
卫浴 BathroomBathroom
墙地饰面
墙面大尺寸瓷砖(large-format tiling),整体浅色基调。
淋浴 / 浴缸
配雨淋式花洒(rain-style shower):或为玻璃隔屏独立淋浴间,或为白色浴缸上方花洒;部分两卫户型主卧带套内卫浴(en-suite)。
洁具五金
半嵌式台盆、镜柜/带搁板梳妆镜、铬色毛巾架。具体洁具五金品牌以房源实物/租约为准。
室内 InteriorInterior
室内设计
由 Tara Bernerd & Partners 主持室内设计,开放式起居+厨房布局,落地玻璃采光。
地板
门厅及公共起居区为木地板(timber flooring),卧室铺地毯。
采暖 / 通风
户内地暖(underfloor heating);配机械式热回收新风(MVHR);采暖热水由园区 Stratford Energy Centre 的热电联产(CHP,含生物质)区域供能。部分房源在起居区加装了空调,空调非全楼标配,以房源为准。
阳台 / 玻璃
户户配私人阳台,落地玻璃多为整面通铺;阳台铺木地板、玻璃栏板,面积因户型而异(如某三居阳台约 126 sq ft)。高区视野开阔。
能效
全 333 套达 Code for Sustainable Homes Level 4,较 2010 Part L1A 平均节碳约 53.6%;立面约 40% 玻璃面积+私人阳台以控制太阳得热、并配高标准保温。单套 EPC 等级以该房源证书为准。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 一居 1 Bed | 13 套 | 49–53 ㎡ | £508–669 | £2,200–2,900 |
| 两居 2 Bed | 21 套 | 70–79 ㎡ | £646–923 | £2,800–4,000 |
| 三居 3 Bed | 1 套 | 约 94 ㎡ | £992 | £4,300 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑 BuildingBuilding
开发商
Lendlease(与 London & Continental Railways / LCR 合资);租赁住宅由 Lendlease Living 持有运营。
建筑师 / 室内
建筑设计 Allies and Morrison;室内设计 Tara Bernerd & Partners;结构与工程顾问 Buro Happold。
楼栋 / 层数
两座塔楼:Cassia Point(西塔)30 层、Lantana Heights(东塔)17 层。塔楼楼板逐层退台(stepped),尽量放大每户视野。
户数 / 户型
共 333 套住宅,涵盖 Studio 与一、二、三居。
竣工
2013–2017 年建设,住户于 2016 年底起陆续入住。
立面
立面材料强调建筑三维体量感,以玻璃幕墙配合实墙与退台造型;约 40% 玻璃面积,户户带阳台。
片区定位
属 International Quarter London(IQL,2023 年底更名 Stratford Cross)住宅地块——伦敦最大综合开发项目之一,主体为甲级办公(TfL、FCA 总部均在此),Glasshouse Gardens 为其纯住宅板块,是奥林匹克公园的「南门」。
区位交通 LocationLocation
Stratford 站
步行约 4–5 分钟至 Stratford 站,汇集 Jubilee、Central、Elizabeth 三条地铁线及 DLR、London Overground、国铁(National Rail),为东伦敦核心换乘枢纽。
Elizabeth 线
经 Elizabeth line 自 Stratford 至 Bond Street 约 16–17 分钟;沿线直达金融城、West End 及希思罗机场方向(机场方向通常需换乘,实际时刻以 TfL 为准)。
Stratford International
另设 Stratford International 站,Southeastern 高速列车约 7 分钟直达 St Pancras International。注:Eurostar 欧陆列车目前不停靠该站,赴欧需在 St Pancras 换乘。
商业 / 公园
出门即达 Westfield Stratford City(欧洲大型购物中心之一);紧邻 Queen Elizabeth Olympic Park(约 560 英亩)、London Stadium、ArcelorMittal Orbit、London Aquatics Centre。
地址
Glasshouse Gardens, Anthem Way, Stratford, London E20(挂牌邮编含 E20 1EJ / 1HT / 1ER 等,以具体房源为准)。