RENT · WESTMINSTER · SW1P
2024 完工
Millbank Quarter
9 Millbank, Westminster, London SW1P 3AN / SW1P 3GE
St Edward (Berkeley Group) · Eric Parry Architects · 室内 Goddard Littlefair
Millbank Quarter 是 Berkeley 集团旗下 St Edward 在伦敦 Westminster 核心打造的旗舰住宅项目,坐落于泰晤士河畔 9 Millbank —— 即建于 1927 至 1929 年、原帝国化学工业(ICI)总部的二级保护建筑「Imperial Chemical House」。项目由名建筑事务所 Eric Parry Architects 操刀改造、Goddard Littlefair 负责室内,在精心保留新古典主义石材立面与历史细部的同时,将内部重塑为当代奢华公寓与会所。地下及裙楼集中布置了泳池、水疗、健身、影院、私人餐厅与 24 小时礼宾等住户专享设施。北望 Big Ben 与国会大厦,与 Tate Britain、Westminster、St James's 仅咫尺之遥。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
室内泳池
bespoke 定制室内游泳池,会所级别设计(由 Goddard Littlefair 操刀);具体池长以现场及租约为准
水疗池
Vitality Pool 水疗按摩池,与泳池同区
桑拿 / 蒸汽
配备桑拿房与蒸汽房(sauna & steam room)
理疗室
独立 Treatment Room(s) 理疗 / 护理室
健身房
state-of-the-art 顶级配置健身房,并设可供私人教练课程的 fitness studio 健身工作室
休闲社交Leisure
私人影院
Cinema / Screening Room 私人影院放映室
私人餐厅
Private Dining 私人餐厅(可预约私宴);官方表述为「private dining facilities」
会议室
Meeting Room(s) 会议室,适合居家办公与商务洽谈
庭院花园
Private Courtyard Garden(s) 私属内庭花园(官方亦表述为「tranquil courtyard garden」)
服务安保Services
礼宾
24 小时礼宾服务(24-hour concierge),设入口大堂接待
地下车位
安全地下停车场(secure underground car parking),车位数量有限,具体配置与是否随房以租约 / 合同为准
电动车充电
项目配备 25 个电动车充电车位(EV charging points,Berkeley 官方数据)
单车停放
项目共设 204 个单车停放位(cycle parking spaces,Berkeley 官方数据)
安保系统
视频门禁对讲、CCTV 闭路监控;按官方介绍配主电源烟感、入户多点锁等安防配置(各户配置以租约为准)
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
橱柜
bespoke 定制橱柜,逐户独立设计(individually designed kitchens),fully integrated 全集成式设计
厨房电器
集成 Küppersbusch(德国库博世)系列厨电;具体型号(冰箱 / 烤箱 / 灶具 / 洗碗机 / 抽油烟机等)以各户实际配置与租约为准
台面
高级台面材质;具体石材 / 材质以现场及租约为准(官方未逐一列明品牌)
卫浴Bathroom
饰面
天然大理石 / 石材饰面(marble finishings,经多个房源资料确认)
主卫
主卧套房(principal bedroom suite)配步入式衣帽间(walk-in wardrobe)与带步入式淋浴(walk-in shower)的独立 en suite 主卫
洁具五金
高端卫浴洁具与五金;具体品牌官方未公开,以租约 / 合同为准
室内Interior
历史细部
保留原建筑历史特征:soaring vaulted ceilings 高耸拱顶、decorative plaster mouldings 装饰石膏线脚、wood panelling 木饰护墙板与 grand columns 宏伟立柱(主要见于保护建筑内的单位)
地板
工程木地板(engineered / wooden floors);卧室部分采用地毯(以各户配置为准)
地暖
全屋地暖(underfloor heating throughout),经多份房源资料确认
冷气
Comfort Cooling 舒适型空调,覆盖所有起居室与卧室(comfort cooling to all reception rooms and bedrooms)
衣柜
卧室配 bespoke walk-in / fitted wardrobes 定制步入式 / 嵌入式衣帽间(以户型为准)
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 1 套 | 约 135 ㎡ | £2,308 | £10,000 |
| 一居 1 Bed | 10 套 | 41–86 ㎡ | £785–1,177 | £3,400–5,100 |
| 两居 2 Bed | 17 套 | 82–129 ㎡ | £1,338–1,662 | £5,800–7,200 |
| 三居 3 Bed | 8 套 | 116–167 ㎡ | £1,685–4,615 | £7,300–20,000 |
| 四居 4 Bed | 1 套 | — | £4,131 | £17,900 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
St Edward —— Berkeley Group(伯克利集团)与 M&G 的合资品牌,Berkeley 集团承建
建筑师
Eric Parry Architects(改造主创);结构工程 Walsh;另有设计方 DDU 参与
室内设计
Goddard Littlefair(操刀公寓室内及全套会所设施)
原建筑
Imperial Chemical House —— 建于 1927 至 1929 年,新古典主义风格,曾为帝国化学工业(ICI)总部;1981 年列为二级保护建筑(Grade II Listed)
原建筑师
Sir Frank Baines(原 ICI 总部建筑师)
立面 & 雕饰
波特兰石(Portland stone)立面;第五层之上设檐部与女儿墙,栏杆上立有雕塑家 Charles Sargeant Jagger 创作的寓意工业的石雕像群
标志铜门
Millbank 立面正中两层高入口的标志性大门,高约 6.1 米(20 英尺)、宽约 3 米,表面镀镍铜合金「silveroid」,门饰由 William Bateman Fagan 设计(注:为镍铜合金而非纯铜)
楼层
新建的 Millbank Quarter 住宅体量为 10 层(per 结构方 Walsh);历史保护建筑层数较低,合计 177 套住宅(NLA / Buildington 数据)
地下结构
双层地下室(沿用 1907 年原 Westminster 发电站场地遗存的地下结构改造),会所设施集中布置于地下与裙楼;采用后张预应力楼板减重以复用筏式基础(达 5 米厚)
户型构成
涵盖 Manhattan 开间套房、1 至 4 居室公寓,以及顶层四套旗舰 Penthouse(总称 The Heritage Collection)
顶层公寓
四套顶层 Penthouse 位于河景高区(原 ICI 主席与董事办公楼层),面积约 2,550 至 10,766 平方英尺;其中 The Astor 约 9,717 平方英尺(5 卧 8 卫),挂牌价约 £35,000,000
EPC 能效
按改造项目目标能效定位;具体能效评级以各户 EPC 证书 / 租约为准
区位交通Location
所在区
伦敦市中心 Westminster(威斯敏斯特),SW1P,正对泰晤士河,临 Lambeth Bridge 西端
最近地铁
Pimlico(Victoria Line)、Westminster(Jubilee / Circle / District Line)、St James's Park(Circle / District Line)三站环伺(Berkeley 官方列明的最近地铁站;官方未给出确切步行分钟数)
国铁
Vauxhall 车站邻近(过河可达),Victoria 总站亦在步行可及范围(具体时长以实际为准)
机场
据 Berkeley 介绍,乘车或地铁约 1 小时可达 Heathrow 希思罗机场
周边地标
Tate Britain 泰特英国美术馆、Houses of Parliament 国会大厦与 Big Ben、Westminster Abbey、St James's Park、Westminster Cathedral 等均在邻近;Waterloo / South Bank 隔河相望