RENT · STRATFORD · E20
2013 起入住 · BTR 整租社区
East Village
East Village, Stratford, London E20
Delancey + Qatari Diar(开发)· Get Living(运营)· Fletcher Priest + Arup(总规划)
East Village 由 Delancey 与 Qatari Diar 联合从 2012 伦敦奥运会运动员村改造而来,由 Get Living 长期持有并整租运营,是英国规模最大的 Build-to-Rent 旗舰社区之一。社区开放于 2013 年,跨 N01–N26 共 26 个地块、约 65 栋建筑,提供从 Studio 到四居联排别墅的全套户型,Wi-Fi 与养宠均含在租金内。Fletcher Priest 主持总体规划,坐拥 25 英亩以上成熟绿地与水岸公园,出门即达 Westfield 与 Queen Elizabeth Olympic Park。社区门口 Stratford 站六线交汇,通勤伦敦核心区分钟可达,最新地块 Portlands Place 双塔以 10 层空中连廊与顶级会所将整租生活推向新高度。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
健身房
Portlands Place 10 层空中连廊(Skybridge)健身套房,配 Technogym 健身器械、落地玻璃幕墙,使用权含在租金内
动感单车
独立 Spin Studio 动感单车室,Skybridge 内
团课
由 Our Parks 编排、教练带练的课程,Portlands Place 每周约 6 节免费团课
理疗/养生室
Wellness Room 养生/理疗室,Skybridge 内
室内会所面积
Portlands Place Skybridge 提供约 7,836 sq ft(约 728 ㎡)室内会所空间,住户专属
休闲社交Leisure
私人影院
可预约 Screening Room 私人放映/影音室,Skybridge 内
共享办公
远程办公友好的共享办公/会议空间,设于一层超级大堂(superlobby)及 10 层 Skybridge
私厨宴会
可预约 Bookable Kitchen 私厨配餐厅,可容纳约 20 人聚餐,并直通屋顶花园
屋顶花园
Portlands Place 双屋顶露台,合计约 10,473 sq ft(约 973 ㎡)私属户外空间,俯瞰伦敦;Victory Plaza 另设五座屋顶花园
住户休息室
Lounge 住户休息厅 + Get Living 定期举办社区活动与兴趣社群
户外公园
Mirabelle Gardens、Victory Park 等庭院花园;社区直通 Queen Elizabeth Olympic Park 水岸步道与湿地(67 英亩园区,25 英亩以上绿地)
服务安保Services
礼宾接待
Get Living 自营 Resident Hosts 驻场团队,24 小时接待;Victory Plaza 设 24 小时礼宾
包裹代收
包裹代收;Portlands Place 设自动化电商收发/包裹柜(parcel lockers)
安保监控
24 小时驻场安保 + CCTV;视频对讲门禁系统
宽带 Wi-Fi
Hyperoptic 光纤宽带含在租金内(基础约 50Mbps,可升级),公区大堂与会所 Wi-Fi 全覆盖
单车存放
安全单车存放间,Portlands Place 提供免费单车停放
宠物友好
养宠不额外收费(申请制,具体以地块/租约为准)
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
电器
全集成厨电(多功能烤箱 + 电磁炉/induction hob + 冰箱 + 洗碗机 + 抽油烟机),主流地块为 Bosch 品牌(具体型号以实际交付为准)
橱柜
成品定制橱柜(整体厨房);具体饰面以合同/租约为准
卫浴Bathroom
数量/格局
多为两卫,其中一间为主卧 en-suite 套内卫浴(户型而定)
墙地饰面
瓷砖墙地铺贴,简约现代风;具体砖材以实际交付为准
洁具
步入式淋浴/浴缸(户型而定),嵌入式收纳;五金品牌以合同/租约为准
室内Interior
冷暖
区域集中供暖(district heating,由 East London Energy 供给,户内无锅炉,省空间)+ 户内地暖(underfloor heating)+ 全屋 air cooling 制冷送风系统
采光/户外
大面积落地窗,几乎户户带私家阳台或露台,连通起居空间
储物
卧室配内置衣柜(built-in wardrobes)、五斗柜与床头柜,全屋充裕收纳
智能安保
视频对讲门禁;Hyperoptic 全光纤宽带入户(含租)
家具
提供全装修/带家具(furnished)与不带家具(unfurnished)两种选择,带家具户型可拎包入住
EPC 能效
East Village 90% 以上户型 EPC 评级 B;Portlands Place 约 95% 户型为 B 级
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 2 套 | 42–43 ㎡ | £520–552 | £2,255–2,390 |
| 一居 1 Bed | 8 套 | 42–63 ㎡ | £505–620 | £2,190–2,685 |
| 两居 2 Bed | 18 套 | 63–94 ㎡ | £630–775 | £2,730–3,360 |
| 三居 3 Bed | 6 套 | 88–100 ㎡ | £830–888 | £3,600–3,850 |
| 四居 4 Bed | 4 套 | 116–120 ㎡ | £997–1,028 | £4,320–4,455 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
总规模
约 3,824 套住宅、约 65 栋建筑,跨 N01–N26 共 26 个地块;其中 Get Living 整租自营约 2,445 套(余为 Triathlon Homes 的中租/社会租/共有产权)
起源
前身为 2012 伦敦奥运会运动员村(赛时容纳约 17,000 名运动员),2013 年改造后开放租赁,属 Olympic Legacy 遗产项目
开发/运营
Delancey + Qatari Diar(50/50 合资开发,2011 年中标收购)· Get Living(长期持有 + BTR 整租运营)
总规划
Fletcher Priest Architects 联合 Arup Urban Design 操刀;街巷尺度、砖石语汇、统一‘花园村庄’风格,多家事务所协作
代表建筑师
Hawkins\Brown(Portlands Place)、Lifschutz Davidson Sandilands、MSMR、Glenn Howells、Patel Taylor 等
立面/楼高
主体砖石 + 金属面板,主体多 6–14 层;阳台/露台几乎户户标配
Portlands Place(N06)
最新地块,Hawkins\Brown 设计、Mace 承建,524 套租赁公寓;双塔 Hightail Point(30 层)与 Skylark Point(25 层),由 10 层空中连廊相连(NLA 备案高度记为 26/31 层,略有出入)
Skybridge 连廊
10 层、长约 23 米、净高约 5.2 米的双高玻璃连廊,2022 年落成启用
N07/N26 联排
联排别墅(Townhouses),四居/三居,带私家花园,适合家庭长租
区位交通Location
Stratford 站
步行约 5–15 分钟;Central / Jubilee 地铁 + Elizabeth Line + London Overground + DLR + National Rail 多线交汇(Zone 2)
Elizabeth Line
Stratford 站接 Elizabeth Line,直达伦敦市中心与希思罗机场方向
通勤时间
至 St Pancras 约 7 分钟、Liverpool Street 约 8 分钟、Canary Wharf 约 9 分钟、London Bridge 约 15 分钟(Get Living 官方口径)
Stratford International
邻 Stratford International 站(DLR + 高速铁路),接欧陆方向高铁
购物商业
毗邻 Westfield Stratford City(欧洲最大购物中心之一)+ 社区内独立咖啡馆、酒吧、餐厅与商铺
公园绿地
出门即达 Queen Elizabeth Olympic Park、Lee Valley、Mirabelle Gardens、Victory Park 与 Victory Plaza
教育医疗
社区内 Chobham Academy(2013 年开学,涵盖幼儿园至 Sixth Form 一贯制)+ Sir Ludwig Guttmann Health & Wellbeing Centre(NHS 健康中心)