RENT · NINE ELMS · SW11
2023 建成
The Lark
5 Moat Street, Nine Elms, London SW11 7EA
Galliard Homes × Europa Capital × Mitsubishi Estate · 建筑设计 Fourfoursixsix · Allsop 运营
The Lark 坐落于伦敦九榆树（Nine Elms）核心地段,由英国最大私营住宅开发商 Galliard Homes 联合 Europa Capital 与 Mitsubishi Estate 开发,Fourfoursixsix(446)建筑设计,由专业租赁运营商 Allsop 自持自管。社区建于原皇家邮政分拣中心地块(Nine Elms Parkside 总体规划 C1 地块),正处 Battersea Power Station 与美国大使馆 Embassy Gardens 之间。三栋 10–13 层公寓楼合围出抬升至首层 podium 的园林庭院,以 Build to Rent(专业长租)标准统一运营,配套从 17 层带 sky bar 的屋顶露台到 Wexer 虚拟健身系统一应俱全,是新南岸最具代表性的租赁社区之一。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
健身工作室
现代健身工作室,集成 Wexer 虚拟健身系统,居民可 24/7 自助使用,涵盖动感单车、瑜伽、HIIT 等多种线上课程。
屋顶露台
17 层屋顶露台,可俯瞰全景城市天际线,设 sky bar(空中吧台)与 fire pit(户外火炉),为社区的标志性休闲空间。
Podium 园林庭院
三栋楼合围、抬升至首层 podium 的景观庭院,由 Turkington Martin 设计,灵感取自该地块历史上的潮汐湿地,兼顾静憩、社交、活动与亲子;另设首层地面花园露台。
休闲社交Leisure
私人影音室
舒适私人影音室,免费使用,可通过居民 App 预约。
共享办公 + 咖啡吧
灵活共享办公空间,配高规格 bean-to-cup(现磨豆)咖啡机与咖啡吧。
私人会议室
可预约的私人会议室,配超高速 WiFi,适合居家办公与小型会议。
居民会客厅
时尚居民休息会客厅(residents lounge),供日常会客与社交。
社区活动
运营方定期组织居民活动(resident events),营造社区氛围(具体场次以社区公告为准)。
地面文化空间
首层设社区/文化用途空间(503Studio,与 Theatre503 合作的文化场所),对外开放(开放安排以场地公告为准)。
服务安保Services
礼宾 / 管理团队
Allsop 全职驻场管理团队,7×24 小时可联系;提供礼宾接待与包裹代收服务。
物业管理
由专业租赁运营商 Allsop Letting & Management 自持自管(Build to Rent 模式),非第三方中介转租。
安保监控
7×24 小时安保,全区 CCTV 监控覆盖,门禁电梯。
包裹代收
可选包裹/储物柜(parcel lockers),全程 CCTV 监控。
地下停车
提供安全地下停车场(车位需另行租用、以可用情况为准)。
自行车停放
可停放逾 200 辆自行车的安全单车库。
居民 App
BTR 居民 App,可预约设施、报修、查看社区通知。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
集成厨电
厨房配 Smeg 品牌集成厨电(含烤箱、灶具、冰箱、洗碗机)。其余电器明细以实际交付与租约为准。
台面 / 橱柜
高规格定制橱柜配石材台面(具体材质以实际交付为准)。
卫浴Bathroom
卫浴品牌
全屋卫浴由 Sanipex Group 供应、采用设计师品牌 BAGNODESIGN 的洁具、龙头与管件。
淋浴五金
Zephyr 恒温淋浴龙头搭配 Kudos Square 方形花洒;浴缸与淋浴均为恒温控温(thermostatic)。
洁具
壁挂式双冲水马桶(dual-flush wall-mounted WC),配套面盆龙头。
地暖
卫浴间地板采用地暖(underfloor heating)。
墙地饰面
现代瓷砖墙地、玻璃淋浴隔断(具体饰面以实际户型交付为准)。
室内Interior
地板
客厅/厨房区域铺设木地板(wood flooring)。
窗户 / 采光
落地 / 通高大窗(full-height windows),层高较高、采光充足。
冷暖系统
户内配 Comfort Cooling(舒适制冷);卫浴间另设地暖。整体供暖方式以租约/合同为准。
户外空间
多数户型自带私人阳台或露台,部分阳台配桌椅。
家具方案
可选「精选家具包」(furnished)整装入住,或自带家具(unfurnished),由租客自行选择。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 1 套 | 约 40 ㎡ | £612 | £2,650 |
| 一居 1 Bed | 5 套 | 49–51 ㎡ | £687–729 | £2,975–3,160 |
| 两居 2 Bed | 6 套 | 70–71 ㎡ | £835–858 | £3,620–3,720 |
| 三居 3 Bed | 3 套 | 约 87 ㎡ | £1,042–1,060 | £4,515–4,595 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
Galliard Homes(英国最大私营住宅开发商)联合 Europa Capital 与 Mitsubishi Estate(三菱地所)开发。
建筑设计
Fourfoursixsix(446);景观由 Turkington Martin 设计;地面 503Studio 文化空间由 t-sa(Takero Shimazaki Architects)设计。
运营管理
Allsop Letting & Management(专业 Build to Rent 自持自管运营商)。
地址
5 Moat Street, Nine Elms, London SW11 7EA。
塔楼规模
三栋 10–13 层公寓楼,合围抬升至首层 podium 的共享园林庭院。
户数
全盘共 262 套住宅 = 196 套 BTR 专业长租公寓(归 Europa/Mitsubishi 所有、Allsop 运营)+ 66 套保障性住房;其中对外租赁的 BTR 约 195 套,户型涵盖 Studio 至三居室。
地块
Nine Elms Parkside 总体规划 C1 地块,原皇家邮政分拣中心(Royal Mail sorting office)旧址,占地约 0.5 公顷;首层设社区文化用途。
能效 (EPC)
新建 BTR 标准,能效评级以各户型 EPC 证书为准。
区位交通Location
地铁 · Battersea Power Station
Battersea Power Station 站(Northern Line 北线延伸段)步行约 5 分钟。
地铁 / 国铁 · Vauxhall
Vauxhall 站(Victoria Line 维多利亚线 + 国铁 Mainline)步行约 10–15 分钟。
片区脉络
地处 Battersea Power Station 与美国大使馆 Embassy Gardens 之间;紧邻 Nine Elms Park,有直达 Vauxhall Cross 的无车步道。
周边地标
Battersea Power Station 商业区(Electric Boulevard,逾 100 家商铺/餐饮)、Circus West Village、泰晤士河南岸、Battersea Park、New Covent Garden 市场。
通勤参考
距威斯敏斯特国会大厦约 1.5 英里;经地铁可便捷直达伦敦城与西区(具体到站时间以实时线路为准)。