RENT · DEPTFORD · SE8
2024 建成
UNCLE Deptford
25 Henry Street, Deptford, London SE8 3GY(临 Evelyn Street、正对 Deptford Park)
Realstar / UNCLE 运营 · Lendlease 开发交付 · Fitzsimons 项目与成本管理
UNCLE Deptford 是 Realstar 旗下 UNCLE 品牌运营的全新 BTR 长租公寓社区,由 Lendlease 以约 £120m 远期融资协议开发交付,坐落伦敦东南二区 Deptford、正对 Deptford Park 绿地。社区于 2024 年中起入住,共 251 套一至四居出租公寓,分布在 4 栋 6 至 7 层楼宇之间、围合景观庭院而建,是 Lendlease「Deptford Landings」大型城市更新片区的一部分。延续 UNCLE 系列的专业自持自管模式:整屋 BoConcept 家具、集成 Bosch 厨电拎包入住,配驻场总经理团队与一系列共享配套。步行约 15 分钟可达 Surrey Quays(伦敦地上铁)与 Deptford(国铁)两站,通勤伦敦桥、金丝雀码头便捷。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
居民健身房
社区设居民专属健身房 / Fitness Centre,配有氧与力量器械,免费供住户使用(住户反馈含 Peloton 单车体验);具体器械清单以现场为准
景观庭院花园
4 栋楼宇围合而建,中庭为景观庭院 / Podium Gardens(抬升式平台花园),园林绿化、户外休憩,正对街对面的 Deptford Park 大型公园
私人露台
每套公寓均配独立私人阳台 / 露台(部分户型为入户阳台);以具体房源户型为准
休闲社交Leisure
居民会客厅
Residents' Lounge 居民共享休息厅,设待客接待区(Hosting Space),供社交、休憩与会友
共享办公区
Co-working Lounge 共享办公空间,配独立电话亭 / Phone Booths,适合居家办公与会议
会议室
社区另设会议室 / Meeting Rooms,可用于办公与小型会面
社区活动
运营方定期组织居民活动 / Resident Events(节庆、社交聚会等),由驻场团队策划
服务安保Services
驻场管理团队
配驻场总经理(General Manager)及团队,周一至周六 9:00–18:00 现场办公,处理咨询、入住与日常事务
包裹代收
设包裹代收室 / Package Room,统一签收住户快递包裹
维修响应
专业物业团队负责报修,常规维修承诺 48 小时内处理完成
自持自管
由 UNCLE / Realstar 品牌长期自持并自营管理(BTR 模式),非散户出租,管理标准统一
安全单车存放
设安全单车存放间 / Secure Bike Storage,鼓励绿色出行
宠物友好
社区为宠物友好(Pet-friendly),可携宠物入住;具体规定以租约为准
高速网络
全社区覆盖高速光纤 Wi-Fi(Superfast Wi-Fi),公区免费使用
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
厨房电器
高规格集成 Bosch 厨电(嵌入式烤箱、灶具、冰箱等);具体配置含哪些电器、是否含洗碗机以各户型 / 租约为准
厨房设计
现代开放式厨房,与客厅连通的开放式起居布局;定制橱柜,台面材质以现场 / 租约为准
卫浴Bathroom
卫浴配置
现代风格卫浴,瓷砖墙地;洁具五金品牌、是否含浴缸 / 淋浴隔断以具体户型为准,官方未公布统一品牌清单
室内Interior
全屋家具
整屋配 BoConcept 设计师家具套装入户,即拎包入住;UNCLE 多个项目(Wembley / Colindale / Stockwell 等)均采用 BoConcept 配置
落地窗
客厅配落地窗 / 大面采光窗(Floor-to-ceiling windows),采光通透
供暖
户内采用地板辐射供暖(Underfloor Heating);是否另配 comfort cooling / 空调以具体户型 / 租约为准
地板
起居与厨房区域采用木地板饰面、卧室多为地毯;具体以户型为准
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 一居 1 Bed | 2 套 | 约 51 ㎡ | £480–485 | £2,079–2,100 |
| 两居 2 Bed | 2 套 | 61–73 ㎡ | £548–615 | £2,375–2,665 |
| 三居 3 Bed | 2 套 | 97–99 ㎡ | £720–758 | £3,121–3,283 |
| 四居 4 Bed | 1 套 | 约 99 ㎡ | £1,033 | £4,475 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发交付
Lendlease 开发建造(2022 年 1 月与 Realstar 签订约 £120m 远期融资协议),建成后由 Realstar(经与 QuadReal 的合资平台)旗下 UNCLE 品牌运营
项目管理
Fitzsimons 担任施工业主代表,并提供项目与成本管理及室内精装(fit-out)的首席设计师职责
层数
楼宇 6 至 7 层,地面层为配套与接待空间(围合式布局,非高层塔楼)
竣工 / 入住
2024 年建成,2024 年 7 月起开放入住
片区规划
属 Lendlease「Deptford Landings」城市更新片区:整体规划逾 1,000 套公寓(含可负担住房)、约 400 间学生宿舍及约 120,000 平方英尺商业空间,配套渐次落成
能效评级
BTR 新建标准、节能高效;具体 EPC 能效评级以各房源证书 / 租约为准
区位交通Location
Surrey Quays(地上铁)
步行约 15 分钟至 Surrey Quays 站(London Overground 伦敦地上铁 Windrush 线);向北一站即 Canada Water(可换乘 Jubilee 银禧线),北向直达 Highbury & Islington
Deptford(国铁)
步行约 15 分钟至 Deptford 站(National Rail 国铁,Southeastern 运营),直达 London Bridge 伦敦桥
通勤时间
公共交通约 23 分钟至 London Bridge、约 29 分钟至 Canary Wharf 金丝雀码头、约 32 分钟至 Bank 银行站(以实际班次为准)
周边环境
正对 Deptford Park 大型绿地;邻近 Surrey Quays Shopping Centre 购物中心与 Convoys Wharf 滨水更新区,距泰晤士河南岸约数百米