RENT · NINE ELMS · SW8
2018 完工
Nine Elms Point
62-64 Wandsworth Road, Nine Elms, London SW8 2LF
Barratt London · L&Q · Sainsbury's 合作开发 · Rolfe Judd 建筑设计
Nine Elms Point 是 Barratt London 与 L&Q、Sainsbury's 三方合作开发的大型综合社区,由建筑事务所 Rolfe Judd 主笔设计并参与整片九榆树(Nine Elms)总规。项目以三座挺拔的塔楼勾勒出三角形地块的三个角,金属与玻璃幕墙呼应区域工业遗产,楼下即 8 万平方英尺的 Sainsbury's 旗舰超市与沿街商铺餐饮。出门即 2021 年通车的 Northern Line 延伸段 Nine Elms 地铁站,步行数分钟可达 Vauxhall 大站,自带超市与地铁、生活通勤一步到位,适合以工作通勤为主的在伦敦租客。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生 WellnessWellness
住户健身房
全套住户专属健身中心(fitness suite),Haydn Tower 内设带夹层(mezzanine)训练区;具体器械与开放时间以物业现场为准。
私人影院
住户专属私人影院 / 观影室(cinema room),配休闲沙发坐席,可预约使用。
园林广场
七栋楼之间逾一英亩(over an acre)的私家园林台地花园,架于 Sainsbury's 超市之上,设抬升步道,多数户型阳台或露台可俯瞰。
泳池 / 水疗
暂无官方资料确认本项目设泳池或水疗设施;不另行列出,实际配套以租约及物业公示为准。
休闲社交 LeisureLeisure
住户会客厅
住户专属 Lounge,供休闲、商务接待与社交聚会使用。
私人用餐房
可预约的私人用餐房(private dining room),适合小型聚会与宴请。
商务 / 会议
商务套间 / 会议室(business suite),支持远程办公与国际会议商务需求。
服务安保 ServicesServices
礼宾服务
24 小时礼宾(24h concierge)驻守入口大堂,提供接待、包裹代收等日常服务。
车位
项目设 149 个住户私家停车位、4 个 car club 共享车位,并预留电动车充电点;车位可租用、数量有限,以租约为准。
楼下超市与商铺
楼下即 8 万平方英尺 Sainsbury's 旗舰超市,另有约 2.7 万平方英尺沿街商铺、餐厅与办公空间。
物业 / 安保
门禁电梯入户、CCTV 监控等基础安防;具体物业管理方与安保安排以现场公示及租约为准。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房 KitchenKitchen
集成电器
全集成厨房电器,含集成冰箱冷冻、风炉式烤箱(fan oven)、电磁炉(induction hob)、微波/烧烤二合一(combi microwave/grill)、洗碗机及酒柜(wine cooler)。电器品牌以实际交付为准。
台面
Silestone(赛丽石)石英复合台面,配同款挡水墙板(splashback)。
格局
开放式厨房连客厅餐厅,多数户型设早餐吧台(breakfast bar)。
橱柜储物
定制橱柜,户内储物空间充足;具体配置以户型与租约为准。
卫浴 BathroomBathroom
镜柜
胡桃木饰面镜柜(walnut mirrored vanity units)。
饰面五金
当代简约风饰面,墙地砖与淋浴/浴缸配置以具体户型及租约为准。
室内 InteriorInterior
采光
落地玻璃窗(floor-to-ceiling glazing),大面积采光,客厅多直通私家阳台或露台。
供暖
地暖(underfloor heating);部分 Haydn Tower 户型明确配备。
制冷
Comfort Cooling 户内制冷,带来四季舒适室温。
地板
公共起居区域铺木地板;卧室及卫浴材质以具体户型与交付为准。
户外空间
大多数户型自带阳台或露台,俯瞰园林台地或九榆树街景;较大户型部分设两个阳台。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 3 套 | — | £619–842 | £2,680–3,650 |
| 一居 1 Bed | 38 套 | 51–69 ㎡ | £600–910 | £2,600–3,945 |
| 两居 2 Bed | 56 套 | 68–103 ㎡ | £750–1,101 | £3,250–4,770 |
| 三居 3 Bed | 9 套 | 115–162 ㎡ | £1,188–1,500 | £5,150–6,500 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑 BuildingBuilding
开发商
Barratt London、L&Q 与 Sainsbury's 三方合作开发。
建筑师
Rolfe Judd(主笔建筑与总规);景观由 Broadway Malyan 担纲。
楼栋构成
共 7 栋建筑,含 3 座挺拔塔楼,坐落于约 13 英亩三角形地块,塔楼朝向经设计以最大化景观。
楼高
塔楼楼高约 19 至 37 层;三塔高度约 126m / 90m / 63m。
立面
金属与玻璃幕墙、当代简洁语汇,呼应九榆树区域的工业遗产。
户数 & 户型
Nine Elms Point 共约 645 套,涵盖 Studio 及 1/2/3/4 居室与顶层 Penthouse(整片再生地块连同社会保障房合计 737 套,含 92 套社会保障房)。
竣工
首批住户 2016 年夏入住,全部分期于 2019 年夏完工(现已售罄)。
区位交通 LocationLocation
地址
62-64 Wandsworth Road, Nine Elms, London SW8 2LF(Lambeth 区)。
地铁 Nine Elms
Northern Line 延伸段 Nine Elms 站(2021 年通车)就在项目所在地块,无障碍步行即达;往西区与金融城 (the City) 均不到 15 分钟。
前往市中心
Northern Line Charing Cross 支线直达 Waterloo、Leicester Square、Tottenham Court Road、Euston;经 Kennington 同站台换乘可达 Bank / 金融城。
大站 Vauxhall
Vauxhall 站(Victoria line + 国铁 + 巴士枢纽)步行约 8 分钟;Victoria line 一站可达 Victoria。
楼下超市
Sainsbury's 旗舰超市就在楼下,全周营业,日常采买不出社区。
周边
毗邻美国大使馆(US Embassy)、Battersea Power Station、Linear Park 等九榆树再生区核心地标,均在步行可达范围。