RENT · NEW CROSS · SE14
2017 建成
UNCLE New Cross
Batavia Road, New Cross, London SE14 6AX
UNCLE (Realstar Group) · HKR Architects
UNCLE New Cross 是加拿大 Realstar Group 旗下 UNCLE 长租品牌(Build-to-Rent)在伦敦东南部 New Cross 运营的整租公寓社区,位于 Batavia Road、紧邻 Goldsmiths, University of London 与 New Cross Gate 车站。社区由低至高错落的三栋街区式楼体组成,提供一至三居室,可选带家具或不带家具,主打省心、灵活、长期的租住体验。专业自持自管、现场常驻管理团队、明确的报修时效与宠物友好政策,是其区别于普通中介房源的核心。生活配套以屋顶露台、社区咖啡馆与户外绿地为主,贴近年轻租客与创意社区的日常节奏。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生 WellnessWellness
屋顶露台
设屋顶露台 / 户外露台(部分户型享私属屋顶露台),供住户休憩与社交。
健身房
该社区公开资料未提及独立健身房(健身房见于 UNCLE Leeds、Colindale 等其它 UNCLE 项目,New Cross 不应套用);如有需要请以现场实况 / 租约为准。
休闲社交 LeisureLeisure
社区咖啡馆
楼内设住户咖啡馆(on-site café),兼作休闲与社交空间。
高速网络
全社区接入 superfast wifi / 高速宽带。
影音 / 共享办公室
该社区公开资料未提及独立影音室或共享办公 lounge(此类设施见于其它 UNCLE 项目);以现场实况 / 租约为准。
服务安保 ServicesServices
现场管理团队
配备现场常驻管理团队(on-site resident managers),由 UNCLE / Realstar 自持自管。
报修时效
官方承诺常规报修在 48 小时内处理完成。
单车存放
提供安全的单车存放区(secure bike store)。
停车位
现场提供停车位,需额外付费(parking available at additional cost)。
宠物政策
社区为宠物友好(pet-friendly);具体可养宠物种类 / 数量等细则以租约为准。
礼宾
以现场常驻管理团队为主;公开资料未标明 24 小时礼宾,具体到岗时间以现场 / 租约为准。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房 KitchenKitchen
整体厨房
全屋一体化集成式厨房(fully integrated kitchen),开放式布局。
厨房电器
配置高规格集成厨电,含洗碗机与洗衣 / 干衣一体机(washer-dryer);具体品牌型号以现场配置 / 租约为准。
台面 / 橱柜
配定制橱柜与台面;具体材质 / 品牌官方未公布,以现场 / 租约为准。
卫浴 BathroomBathroom
卫浴配置
现代风格卫浴间;洁具、五金品牌与墙地饰面材质官方未公布,以现场 / 租约为准。
室内 InteriorInterior
家具
可选带家具或不带家具(furnished / unfurnished);带家具户型为设计师精选家具,具体品牌官方未公布,以现场 / 租约为准。
起居
开放式起居 / 餐厨布局,动静分区,空间利用合理。
私属露台 / 阳台
多数户型带私属阳台,部分户型带私属屋顶露台。
地板 / 冷暖 / 智能
地板材质、供暖 / 制冷方式(如 comfort cooling / 地暖)、智能门禁与影音等具体配置官方未逐项公布,以现场 / 租约为准。
能效(EPC)
官方未公布该社区统一 EPC 评级,各户型评级以单套房源资料 / 租约为准。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 一居 1 Bed | 2 套 | 约 54 ㎡ | £447–450 | £1,935–1,950 |
| 两居 2 Bed | 3 套 | 71–81 ㎡ | £508–552 | £2,200–2,390 |
| 三居 3 Bed | 1 套 | — | £692 | £3,000 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑 BuildingBuilding
运营品牌
UNCLE(Realstar Group 旗下长租 Build-to-Rent 品牌;Realstar 为加拿大房地产投资与物业管理公司,逾 40 年经验)。
地址
Batavia Road, New Cross, London SE14 6AX。
楼体
原始开发为三栋街区式楼体,高度自 2 层至 11 层不等。
户数
原始开发盘共 114 套住宅(含 101 套出售 + 13 套共享产权);UNCLE 整租在管套数官方未单独公布,以现场为准。
竣工年份
官方未公开确切竣工 / 开盘年份;以现场 / 官方确认为准(UNCLE 品牌于 2017 年创立,不等同于本社区竣工年)。
租住模式
整租型社区(rental-only / Build-to-Rent),由运营方自持自管,非散售二手房源。
区位交通 LocationLocation
New Cross Gate
步行约 3 分钟可达 New Cross Gate 站(London Overground),接驳 Canada Water、Shoreditch 等方向。
New Cross
邻近 New Cross 站(London Overground 与 National Rail),可达 London Bridge 等市中心方向。
轨交网络
周边 Overground 网络发达,并临近 DLR,通勤伦敦市中心约 20 分钟级别(以实际线路 / 时段为准)。
高校
紧邻 Goldsmiths, University of London(以创意与文化类本科 / 研究生课程见长)。
公园绿地
邻近 Fordham Park,可便捷前往 Greenwich Park。
周边街区
地处 New Cross / Deptford 创意街区,临近 Peckham、Brockley,餐饮、酒吧与艺术氛围浓厚(如 Goldsmiths CCA 当代艺术中心)。