RENT · WEMBLEY · HA9
2019 建成
UNCLE Wembley
3 Park Lane, Wembley, London HA9 7RH
Hub Residential 开发 · MaccreanorLavington / Stride Treglown 建筑设计
UNCLE Wembley 坐落于 Wembley High Road 路口、Park Lane 之上,正对 Wembley Stadium 一带的核心地段,由开发商 Hub Residential 携手概念建筑师 MaccreanorLavington 与执行建筑师 Stride Treglown 打造,现由具四十余年管理经验的加拿大房产集团 Realstar 以旗下 UNCLE 品牌自持自管。两栋分别为 26 层与 21 层的不对称砖立面塔楼,由一座低层连体围合出三面入户庭院,合计 239 套一至三居出租公寓。作为专业 BTR 服务化租住社区,这里提供 BoConcept 家具与 Bosch 厨电、可选家具或不带家具,叠加健身、社交与屋顶绿洲等成套公区配套。距 Wembley Central 站步行约 2 分钟、欧洲大型购物地标 London Designer Outlet 步行约 5 分钟,通勤购物两便。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
健身房 Gym
住户专属健身房,配 Peloton 动感单车等有氧及力量器械(开发阶段设计文件另列攀岩墙、室内篮球场;具体在用设施以现场及租约为准)。
屋顶露台 Roof Terrace
高区屋顶花园露台(对应约 21 层高度),设景观绿化与 BBQ 烧烤区,以及供儿童使用的户外活动空间。
儿童乐园 Play Park
园区内独立儿童游乐场。
休闲社交Leisure
共享办公 Co-work
两处共享办公空间,内设独立电话亭(phone booth),适合居家办公与会议。
住户会客厅 Lounge
公共住户休息会客厅,可兼作办公与社交。
高速网络 Wi-Fi
全区覆盖高速 Wi-Fi,作为标准配置。
服务安保Services
驻场管理 On-site Team
Realstar / UNCLE 自持自管,设驻场居住式管家(live-in resident managers)与每周 5 天驻场团队;提供 24 小时紧急服务热线(非全天前台礼宾)。
维修承诺 Maintenance
通过 UNCLE 数字管理 App 报修;承诺日常维修 48 小时内修复。
安保 Security
户内视频可视对讲;入户门禁。(更细安保配置以现场及租约为准。)
停车 Parking
提供安全停车位(全盘约 17 个车位,数量有限,需向 UNCLE 确认可租情况)。
宠物友好 Pet Friendly
宠物友好(部分户型可养宠,具体以租约约定为准)。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
厨电 Appliances
整体集成式 Bosch 高规格厨电(品牌官方明示为 Bosch;烤箱、灶具、冰箱、洗碗机等逐件机型以各户实配及租约清单为准)。
橱柜 Cabinetry
现代定制橱柜,集成式收纳(台面材质未见官方明确说明,以现场及租约为准)。
卫浴Bathroom
五金洁具 Fixtures
Grohe 卫浴龙头五金(部分房源明示 Grohe);现代瓷砖墙地与淋浴隔断。
石材/地暖 Stone · UFH
卫浴石材饰面与地暖等细节未见官方统一说明,以各户实配及租约为准。
室内Interior
家具 Furniture
可选 BoConcept 设计师全屋家具(furnished),或选择不带家具(unfurnished)——两种皆可,非强制拎包入住。
层高与采光 Ceilings
高净空层高;开发商宣传为隔音保温佳的节能玻璃窗(多处资料称三层玻璃 triple-glazed),自然采光充足。
私人露台 Balcony
每套公寓均配私人阳台 / 露台。
隔音 Soundproofing
官方强调窗体保温好、室内外隔音佳。
冷暖 Heating · Cooling
供暖形式及是否配置空调 / Comfort Cooling 未见 Wembley 项目官方明确说明(同系其他项目为地暖),具体以现场及租约为准。
智能影音 AV
未见官方明确的智能影音 / 影院系统说明,以现场及租约为准。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| 1 bed | 2 | 50 ㎡ | £438–496 |
| 2 bed | 8 | 46–93 ㎡ | £496–579 |
| 3 bed | 2 | 74 ㎡ | £635–692 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
项目原名 Scheme
原 Chesterfield House 地块重建项目,品牌名 UNCLE Wembley。
开发商 Developer
Hub Residential(Hub)开发交付;Realstar Group 持有并以 UNCLE 品牌运营。
建筑师 Architect
概念建筑师 MaccreanorLavington;执行建筑师 Stride Treglown。
工程团队 Team
总承包 Henry Construction;结构 Whitby Wood;机电 Max Fordham;景观 Ubu Design。
塔楼 Towers
两栋不对称砖塔——南塔 26 层、北塔 21 层,由低层连体围合成三面入户庭院。
立面 Facade
用砖逾百万块,塔身配白色釉面锯齿砖(sawtooth)拼出由米白渐变至深褐的像素化色阶,街道层为高品质绿色釉面砖与混凝土框边。
户数 Homes
共 239 套出租公寓:一居 54 套、两居 153 套、三居 32 套。
户型面积 Sizes
套内面积约 51–104 ㎡。
保障性占比 Affordable
约 71.5% 为市场化 BTR、28.5% 为保障性,其中含 68 套折扣市场租金(discount market rent)房源。
竣工 Completion
2018 年 1 月开工,2020 年 5 月竣工交付。
混用业态 Mixed-use
首层设两处商业单元、入户大堂、社区用房,并新辟一处社区公共广场。
可持续 Sustainability
屋顶设约 22kWp 光伏阵列,年发电约 15,200kWh;节水约 105 升 / 人 / 日。
区位交通Location
地址 Address
3 Park Lane, Wembley, London HA9 7RH。
Wembley Central
步行约 2 分钟:Bakerloo 线 + London Overground;约 12 分钟达 Baker Street。
Wembley Park
步行约 10 分钟:Jubilee 线 + Metropolitan 线;约 15 分钟达 Bond Street、约 30 分钟达 City of London(Jubilee 线)。
购物 Shopping
London Designer Outlet(200+ 品牌)步行约 5 分钟;BOXPARK Wembley 临近。
周边地标 Landmarks
Wembley Stadium、OVO Arena Wembley、Troubadour Wembley Park Theatre 等近在咫尺。