VAUXHALL · NINE ELMS · SW8
2021 全部竣工
Exchange Garden
Exchange Gardens, South Lambeth Road, Vauxhall, London SW8
Mount Anvil & FABRICA by A2Dominion · Allies and Morrison（概念设计） / Chapman Taylor（立面深化）
Exchange Garden（即 Keybridge 楼盘所在地址）坐落于伦敦一区 Vauxhall 与 Nine Elms 交界，由 Mount Anvil 与 FABRICA by A2Dominion 联合开发，建于原 BT 电话交换局旧址，概念设计出自 Allies and Morrison、立面深化由 Chapman Taylor 主导。社区共 598 套住宅，其中 37 层的 Keybridge Lofts 为伦敦最高的住宅砖塔，以混合色调红砖与陶土顶层呼应场地的工业与制陶历史。整个项目约三分之一面积辟为公共开放空间，保留了 St Anne and All Saints 历史教堂与维多利亚时期 The Vauxhall Griffin 酒馆，并将其融入新街区。住户专享酒店式礼宾、15 米室内泳池、健身水疗与会所等配套，步行即达 Vauxhall 与 Nine Elms 两座地铁站。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
室内泳池
15 米室内恒温泳池，设池畔休憩区；住户反馈池体偏精致小巧、繁忙时段较受欢迎
健身房
社区健身中心，配有氧器械与力量训练设备；住户反馈器械较充足
开放空间
约 1 英亩（约 4,000 ㎡）景观开放空间贯穿社区，含园林步道与水景，致敬历史上流经此地的地下河 Effra
休闲社交Leisure
Keybridge Club 会所
Keybridge Club Lounge 住户会所，设休闲会客区、共享办公热座（hot desk）、会议桌与 Wi-Fi
礼宾大堂
气派礼宾大堂，设夹层 Keybridge Club Lounge 休息区
Storybox 社区街区
底层 Storybox 商业与文化街区，含临街零售/餐饮单元与约 23,000 平方英尺共享办公空间（2022 年启用）
公共广场
毗邻 St Anne and All Saints 历史教堂的硬质景观广场（piazza），与临街商业相连
公共艺术
Tom Price（Thomas J Price）作品《Hidden River》，长约 24 米的清水混凝土装置、嵌入手工雕刻瓷质纹理，致敬被引入地下的 River Effra 与场地数百年制陶史
保留历史建筑
保留并融入 St Anne and All Saints 教堂与维多利亚时期 The Vauxhall Griffin 酒馆
服务安保Services
停车位
提供安全停车位（需另行洽购，数量有限，以合同为准）
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
厨电
整体集成 Siemens 厨电：烤箱、电磁炉（induction hob）、抽油烟机、冰箱/冷冻、洗碗机、微波炉、酒柜
细节
玻璃挡板（splashback），吊柜下 LED 灯带
卫浴Bathroom
五金洁具
哑光黑（matt black）龙头五金，配壁挂式 WC
盥洗台
定制盥洗柜，配黑框镜、内置照明与剃须电源插座
室内Interior
地板
起居/厨房区铺设实木复合地板（engineered wood）
采暖
全屋分区地暖（zoned underfloor heating）
制冷
全屋房间配 Comfort Cooling 舒适制冷
户外空间
户型多带阳台或露台，部分户型设冬季花园（winter garden）；具体以房源为准
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 6 套 | 40–48 ㎡ | £519–612 | £2,250–2,650 |
| 一居 1 Bed | 29 套 | 49–62 ㎡ | £612–808 | £2,650–3,500 |
| 两居 2 Bed | 26 套 | 70–97 ㎡ | £773–1,500 | £3,350–6,500 |
| 三居 3 Bed | 7 套 | 101–136 ㎡ | £1,154–1,615 | £5,000–7,000 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
Mount Anvil 与 FABRICA by A2Dominion 联合开发（建于原 BT 电话交换局旧址）
建筑师
概念设计 Allies and Morrison；立面深化由 Chapman Taylor 主导，为两座高塔打造定制单元式（unitised）砖砌幕墙系统
楼栋构成
社区由多栋楼宇组成，住宅主力为三栋：Keybridge House、Keybridge Lofts、Keybridge Capital（整体规划另含红砖洋房 mansion block、叠层联排与一所小学扩建）
最高楼
Keybridge Lofts 共 37 层，为伦敦最高的住宅砖塔（开发商口径；亦有「英国最高砖塔」表述）
其余楼高
Keybridge Capital 约 21 层；Keybridge House 约 8 层
立面
混合色调红砖立面 + 陶土（terracotta）顶层，呼应场地工业与制陶历史
总套数
598 套，户型涵盖开放式 studio 至三居室，含复式（duplex）与 Loft（其中 159 套为 A2Dominion 长租 BTR，即 Exchange Gardens 租赁公寓）
竣工
约 2015 年动工；住宅自 2018 年起陆续交付，健身与水疗 2020 年向住户开放，2021 年全盘竣工
获奖
Sunday Times British Homes Awards「年度公寓开发」高度推荐（Highly Commended）；Housing Design Awards 2022
区位交通Location
地铁 Vauxhall
步行可达 Vauxhall 站（Victoria 维多利亚线，约 7-9 分钟，一区）
地铁 Nine Elms
步行可达 Nine Elms 站（Northern 北线延伸段，2021 年 9 月 20 日通车，一区、无障碍）
国铁
Vauxhall 国铁站（South Western Railway）步行可达
绿地
邻近 Vauxhall Park；沿 Thames Path 泰晤士河滨步道可通往 Battersea Park
周边
Battersea Power Station（巴特西发电站商圈）、南岸 Southbank、Little Portugal 葡萄牙餐饮街区均在近旁
Keybridge · Exchange Gardens
Specifications
欧洲最高砖塔
37 层 Keybridge Lofts 为欧洲最高住宅砖塔 · 混合色调红砖 + 陶土顶层 · 三栋楼各具性格
酒店式配套
15 米室内泳池 · 桑拿蒸汽水疗 · 健身房 · 24h 礼宾 · Keybridge Club 办公 Lounge
1 英亩带状公园
贯穿社区中央 1 英亩园林 · River Effra 主题水景 · Tom Price 定制公共艺术装置
Vauxhall 双交通
步行可达 Vauxhall 与 Nine Elms 双站 · 国铁直连市区 · Vauxhall Park 与 Thames Path 近在咫尺