RENT · STRAND / TEMPLE · WC2R
2017 完工
190 Strand
Arundel Street & Strand, London WC2R 1AB
St Edward(Berkeley × St James) · GRID Architects
190 Strand 由 Berkeley 集团旗下 St Edward 开发、GRID Architects 操刀设计,坐落于伦敦西区 Strand 大街南侧、紧邻泰晤士河的一处独立街区,是当地十余年来最具规格的全新私人住宅项目。地块原为一栋上世纪混凝土办公板楼,重建为六栋以历史人物命名的阶梯式街区,合计 206 套全私人产权公寓,立面以白色波特兰石(Portland Stone)为主调,呼应周边 Somerset House 等历史街墙。住户专享五星 24 小时礼宾、室内泳池水疗、健身房、私人影院与高尔夫模拟器等会所配套。出门即 Temple 地铁站,Covent Garden、Royal Courts of Justice 与 King's College 等均在步行可达范围。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
室内泳池
住户专享(Residents-only)室内恒温游泳池;具体泳池长度以现场实测/物业说明为准。
水疗 Spa
水疗与放松套间,配桑拿(sauna)与蒸汽房(steam room);治疗室等更多细分项目以物业实际开放为准。
健身房
顶级配置(state-of-the-art)私人住户健身房,含有氧与力量区,并提供私人教练服务;具体器械品牌以现场为准。
休闲社交Leisure
私人影院
住户专属私人影院/放映室(private cinema / screening room),位于主大堂接待区附近。
高尔夫模拟器
虚拟高尔夫模拟器(virtual golf simulator / driving range)。
商务休息室
商务套间/会议室(business suite & lounge),可远程办公,邻近主接待大堂。
景观庭院
六栋之间设私人景观内庭院,花岗岩(granite)铺地并配水景;另有两处公共广场(其中一处设公共艺术装置)。
生态屋顶
屋顶设生态绿化屋面(living roofs),用于生物多样性与建筑保温。
服务安保Services
礼宾服务
五星级 24 小时礼宾(5-star 24h concierge),酒店式服务,设宏阔接待大堂。
安保系统
全天候物业安保,配 CCTV 监控、门禁系统与受控电梯;住宅获 Reynaers「Secured by Design」安防认证门窗。
地下车位
地下安全停车,共 206 个车位(与 206 套住宅约为 1:1);具体车位需向物业/租约确认。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
厨电(标准户型)
Miele 集成厨电:内嵌无框触控电磁炉、不锈钢多功能烤箱、组合式微波炉等;洗碗机、冰箱、酒柜等具体配置以各户型/租约为准。
厨电(顶层/大平层)
顶层公寓(penthouse)及高规格户型采用 Gaggenau 与 Miele 厨电组合。
台面与橱柜
定制橱柜搭配天然石材台面;台面石材选用包括 Emperador、Jura Grey/Jura Beige 石灰岩、Grey Marquina、Armani Brown、Lipica Fiorito 等大理石/石灰岩(具体以户型为准)。
卫浴Bathroom
石材饰面
全石材包覆卫浴(marble-clad),墙地面采用大理石/石灰岩与 1200×600mm 瓷砖;含定制石材浴柜(vanity)与台面。
洁具
内嵌式淋浴搭配独立浴缸;主卧套房(部分顶层户型)配独立式浴缸(freestanding bath)。具体洁具五金品牌以租约/现场为准。
地暖
卫浴配地暖;户内整体亦设地暖系统(见「室内」)。
室内Interior
地板
客厅、厨房等主要起居区铺工程木地板/实木拼花地板(engineered timber / solid parquet),卧室铺高级羊毛高绒地毯。
冷暖系统
户内全屋地暖(underfloor heating)+ Comfort Cooling 舒适制冷,可户内独立控温。
门窗
落地玻璃门窗,采用 Reynaers 铝合金门窗系统(含 CS 86-HI 隔热窗、CP 130/155-LS 升降推拉门等);部分户型设带装饰金属栏杆的法式阳台(Juliette balcony)/私人阳台。
智能与安保
户内隐藏式集成智能家居技术,配视频对讲门禁、光纤宽带与 CCTV。
储物
卧室配内嵌式衣柜(built-in wardrobes),入户玄关设充足储物;部分顶层户型含步入式衣帽间。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 9 套 | 31–41 ㎡ | £185–950 | £800–4,117 |
| 一居 1 Bed | 9 套 | 49–62 ㎡ | £965–1,250 | £4,182–5,417 |
| 两居 2 Bed | 11 套 | 83–117 ㎡ | £1,292–1,800 | £5,600–7,800 |
| 三居 3 Bed | 1 套 | 约 169 ㎡ | £2,750 | £11,917 |
| 四居 4 Bed | 1 套 | — | £5,076 | £21,996 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
St Edward(Berkeley 集团与 St James 合资,Berkeley Group 旗下)。
建筑师
GRID Architects;景观设计由 fabric 担纲;承建商为 St Edward。
规模
六栋以历史人物命名的街区(Clement House、Wren House、Gladstone House、Milford House、Savoy House、Temple House),其中五栋相连、一栋独立;层数为 7–8 层(含 lower ground)。
立面
白色波特兰石(Portland Stone,为规划硬性要求)+ 铝合金/金属窗框,设花岗岩基座与不锈钢檐口百叶;造型取材 Beaux-Arts 与维多利亚英式巴洛克(English Baroque),呼应 Somerset House。
户数构成
共 206 套全私人产权住宅:7 套套房 Suite、53 套一居、84 套两居、60 套三居、2 套四居,另含复式(duplex)、顶层公寓(penthouse)与联排(townhouse);户型面积约 13–414 ㎡。
混合业态
住宅为主的综合街区,首层另设约 929 ㎡ 商业(零售/餐饮/休闲);竣工于 2016 年(2011 年获规划许可)。
区位交通Location
地段
位于伦敦一区 Strand 大街与 Arundel Street 之间的独立街区,紧邻泰晤士河(距河约 30 米),正对 Grade I 登录建筑 St Clement Danes 教堂。
最近地铁
Temple 站(Circle/District 线)约 0.1 英里、步行约 1–2 分钟;Covent Garden 站(Piccadilly 线)约 0.5 英里。
周边车站
Embankment、Charing Cross 国铁/地铁站约 0.3 英里步行可达;Elizabeth 线可于 Tottenham Court Road 接驳。
周边地标
Somerset House 与 Courtauld Gallery、King's College London、London School of Economics(LSE)、Royal Courts of Justice、Covent Garden 与西区剧院区均在步行范围内。