RENT · PADDINGTON GREEN · W2
2022 起分期交付
West End Gate
285a Edgware Road, Paddington, London W2 1BY
Berkeley Homes · Squire & Partners
West End Gate 是 Berkeley Homes 在 Edgware Road 与 Paddington Green 衔接处打造的大型再开发社区，整片规划共 844 套住宅、分多个街区与多期交付，临街引入店铺与餐厅并新辟公共广场与带水景的园林。社区由 Squire & Partners 完成整体规划设计、Interieur London 操刀室内。其中最高、最具标志性的是名为 Westmark 的曲面塔楼，已于 2022 年建成。住户专享会所设于塔楼底部，含泳池、桑拿汽浴、健身房、私人影院与会客／商务休息厅；步行 1 分钟即达 Edgware Road 地铁站，约 11 分钟到 Paddington 站及 Elizabeth Line。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
室内泳池
会所专属室内游泳池（Bespoke Swimming Pool），设于 Westmark 塔楼底层，落地玻璃与垂直绿植墙围合、躺椅休憩区。官方未公布泳池长度，以现场为准。
桑拿 / 汽浴
配桑拿房与汽浴房（Sauna and Steam room facilities），与泳池同层的水疗放松区。
健身房
住户专属健身房（Gym Facilities for personal training），可作私人教练训练之用；官方未列具体器械品牌，以现场配置为准。
私人影院
私人影院放映厅（Cinema screening room），独立沙发坐席。
休闲社交Leisure
住户休息厅
Westmark 底层设住户休息／商务厅（residents’ lounge / business lounge），临 West End Gate 园林景观，供会客与远程办公。
园林水景
社区中央为景观园林，设镜面水景、睡莲水池与种植带（Residents’ Gardens）；Westmark 入口处亦有迎宾水景。
公共广场 / 商业
整片规划沿 Edgware Road 临街设 8 间店铺与 1 间餐厅，并新辟人行广场与林荫步道（社区整体规划，非单栋楼独有）。
服务安保Services
24 小时礼宾
24 小时礼宾服务（24-hour concierge service）；Westmark 入口为定制礼宾／接待台，气派玻璃门大堂、独立休憩区。
包裹代收
中央礼宾处设包裹存放点（Parcel store at Central concierge），各入口大堂另设公共信箱。
安保监控
全社区 CCTV 监控（CCTV throughout scheme）；单元入口可视对讲、多点锁与猫眼，户内配市电烟感／热感及住宅喷淋（按法规要求处）。
电梯
客梯服务各核心筒及各层（个别带夹层户型除外），可直达地下停车层；梯厅地面铺砖、墙面饰板。
停车位
社区设带 CCTV 监控的管理停车区，车位需另行洽购（available by separate negotiation）；地下两层停车场，约五分之一车位配电动车充电桩。
单车存放
社区设安全单车停放（具体位置以现场标识与租约为准）。
保修 / 产权
999 年长租约（leasehold）；全部单元享 10 年建筑质保。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
厨电
全嵌入式 Miele 厨电，含电磁灶与一台带高温自清洁（pyrolytic）功能的单腔蒸烤一体微波炉；Siemens 白色家电含洗碗机（一居室为 450mm 窄款）、冰箱冷冻柜（studio 为台下式）及洗烘一体机（洗烘机通常置于走廊储物柜内）。
酒柜
部分单元配冷藏酒柜／饮品柜（Chilled wine / drinks cabinet to selected apartments），以户型为准。
台面 / 防溅板
复合石（composite stone）台面；带石材纹理的瓷质防溅板。
橱柜
定制亮面（gloss）橱柜；台下单／双盆水槽，台面带雕刻沥水槽；单杆可旋转出水龙头。
卫浴Bathroom
洁具
套内主卫配白色搪瓷钢浴缸，家庭卫浴配大尺寸步入式淋浴；两间卫浴均配无框玻璃淋浴隔屏及顶喷＋手持花洒（部分在浴缸上方）。
瓷砖 / 墙地
大尺寸瓷砖铺选定墙面及全部地面，浴缸与淋浴区为特色饰面墙。
台盆 / 五金
白色陶瓷壁挂式坐便器（缓降盖板、双冲水）；白色陶瓷台盆嵌入浴室柜；铬色台上龙头与控制件；套内淋浴恒温控制（two-way），浴缸三路控制。
镜柜 / 加热
定制壁挂镜柜，带剃须插座与内嵌特色灯；所有卫浴配加热毛巾杆；卫浴预留洁身器（douche）一次给水接口。
室内Interior
地板 / 地毯
起居室、玄关、厨房铺工程木地板；卧室铺地毯。
冷暖
起居室与卧室经风机盘管（fan coil units）提供恒温舒适制冷与供暖；全屋新风带热回收系统（MVHR）。
智能 / 影音
各主要起居室与卧室设媒体面板，接卫星电视、数字电视、DAB／FM 收音、电话与数据；起居／餐厨、主卧及次卧预留音响布线（音箱由住户自装）。
照明 / 电气
全屋低能耗 LED 照明；起居室与卧室配调光开关；厨房柜下灯；起居室预留电动窗帘布线；设一键关灯总开关；起居室与卧室配 5 安培落地灯／台灯插座。
门 / 储物
入户门为漆面门；主卧配嵌入式衣柜（含挂杆、层板、抽屉与内嵌灯，门为漆面或镜面）；入户与起居室门为通高门。
阳台
部分单元带金属或玻璃栏板阳台，设低位照明；内凹阳台铺预制石地面。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 18 套 | 35–78 ㎡ | £576–1,809 | £2,496–7,837 |
| 一居 1 Bed | 71 套 | 37–58 ㎡ | £588–1,385 | £2,550–6,000 |
| 两居 2 Bed | 40 套 | 41–96 ㎡ | £750–1,810 | £3,250–7,843 |
| 三居 3 Bed | 18 套 | 90–115 ㎡ | £1,500–3,200 | £6,500–13,867 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
Berkeley Homes（Berkeley Group 旗下）。
建筑师
Squire & Partners（整体规划主创，主导至规划阶段）；室内设计 Interieur London；结构与工程 Buro Happold。
塔楼 / 层数
Westmark 为社区最高、最具标志性的曲面塔楼，约 29 层（Berkeley 与工程方亦表述为 30 层）；周边为多个红砖低区街区组合，整片规划为多街区多期布局。
立面
Westmark 采用单元式幕墙系统，外覆约 8,000㎡ 定制玻璃纤维增强混凝土（GRC）竖向板与弧形窗下板，呈柔和弧线收顶；低区街区以红砖色调＋竖向壁柱呼应 Marylebone／Paddington 一带的传统红砖语汇。
户型
整片规划涵盖一至四居室公寓及顶层 Penthouse（Westmark 含 1／2／3／4 居）。具体面积以本平台各房源真实数据为准。
户数 / 竣工
整片规划共 844 套住宅（含 175 套 affordable），临街 8 店 1 餐厅；2015 年取得地块、2016 年获规划许可，Westmark 于 2022 年建成，后续街区分期推进。
视野
Westmark 高区可远眺 City 金融城、Regent’s Park 与 Hyde Park 方向的伦敦天际线。
区位交通Location
地铁
Edgware Road 站步行约 1 分钟（Bakerloo 线，及 Circle／District／Hammersmith & City 线）；自该站乘地铁约 4 分钟到 Regent’s Park、18 分钟到 Hyde Park Corner（数据取自 Westmark 官方手册，下同）。
Elizabeth Line / 国铁
Paddington 站步行约 11 分钟，可换乘 Elizabeth Line 与国铁；自 Paddington 乘 Heathrow Express 约 15 分钟直达希思罗机场。
国铁通勤
（自 Paddington 出发，高峰参考时刻）至 Farringdon 约 19 分钟、Liverpool Street 约 25 分钟、Old Street 约 30 分钟、Canary Wharf 约 34 分钟。
其他车站
Marylebone 站步行约 9 分钟；Lord’s 板球场驾车约 5 分钟。
公园 / 绿地
步行约 15 分钟到 Hyde Park、约 15 分钟到 Marble Arch、约 16 分钟到 Regent’s Park；Little Venice 运河区近在咫尺。
购物 / 美食
步行约 18 分钟到 Chiltern Firehouse、约 19 分钟到 Marylebone High Street、约 20 分钟到 Selfridges；周边 Marylebone、Mayfair、Knightsbridge 名店与米其林餐厅云集。