RENT · DISTILLERY WHARF · W6
2015–2022 分期建成
Fulham Reach
Distillery Wharf, Parr's Way, Hammersmith, London W6 9GD
St George（Berkeley Group） · John Thompson and Partners（建筑）/ Broadway Malyan（景观）/ Jestico + Whiles（室内）
Fulham Reach 由 Berkeley Group 旗下高端品牌 St George 在伦敦 Hammersmith 泰晤士河北岸 Distillery Wharf 打造,是一处荣获多项奖项的滨河综合社区,临河直对 Hammersmith Bridge 与对岸古典的 Harrods 旧家具仓库大楼。社区由 John Thompson and Partners 担纲建筑设计、Broadway Malyan 负责景观,共约 744 套住宅,自 2015 年起分期交付。园区核心是住户专属的 The Tamesis Club 私人会所,配 15 米室内泳池、水疗与健身房;沿河约设有公共步道、林荫大道与多处景观花园。距离 Hammersmith 四线交汇地铁站步行约 5 分钟,生活便利、通勤通达。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
住户专属会所
The Tamesis Club —— 设于 Distillery Wharf 内的住户专属私人俱乐部,集泳池、水疗与健身于一体(仅限 Fulham Reach 住户使用)。
室内泳池
约 15 米室内恒温泳池(多方资料一致;非 25 米,旧资料有误)。
水疗 SPA
桑拿房、蒸汽房、水疗护理室(treatment room);具体项目与开放时间以会所公告为准。
健身房
配备有氧与力量器械的现代化健身房(state-of-the-art gym);团课/私教等服务以会所安排为准。
瑜伽 / 普拉提
园区内另设 Reach Fit Studio 与 Bing Pilates(独立营业商户,非会所内项目)。
休闲社交Leisure
私人影院
会所内设私人影院 / 放映室(screening room);旧资料所称约 12 座,座位数以现场为准。
虚拟高尔夫
会所内设虚拟高尔夫(virtual golf)。
台球室
会所内设斯诺克 / 台球室(snooker / billiards room)。
住户酒廊
配 Wi-Fi 的住户休息酒廊(residents' lounge);可作社交、洽谈、休憩之用。
酒窖
会所内设私人酒窖 / 酒藏空间(wine cellar / wine storage)。
河滨步道
沿泰晤士河的公共滨河步道(Riverside Promenade),直通 Hammersmith Bridge 方向,适合散步与晨跑。
林荫大道
贯穿社区的 The Boulevard 林荫大道,串联 Frank Banfield Park 与河岸,沿线设咖啡、商铺与户外座位。
景观花园
获奖景观花园、庭院与开放公园,内含当代植栽、水景与公共艺术;另有 The Lake 水景、Garden Courtyard 花园庭院与 The Maze 迷宫。
赛艇会
园区内设 Fulham Reach Boat Club 赛艇会,可于泰晤士河上划船。
服务安保Services
礼宾服务
24 小时礼宾服务(24 hour concierge),含包裹代收。
安保监控
全社区 CCTV 闭路电视监控;礼宾台 24 小时值守。
停车位
地下停车位(可另行付费租用 / 协商;Available at additional cost)。
接送落客
园区设 Taxi / Chauffeur 出租车与专车落客点。
单车存放
全园区设大量安全单车停放位(整体规划近 1,000 个安全单车位)。
物业管理
由 St George 关联物业团队管理;详细服务费率以各栋管理处与租约 / 合同为准。
园区商户
楼下即有 Tesco Express 超市、Brasserie Blanc 餐厅、The Blue Boat 河滨酒吧餐厅、The Bread Lab 手工面包坊、Sam's Riverside 等。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
橱柜
定制设计无把手橱柜,配高位开放层架与层板灯带(feature lighting);整体定制嵌装。
台面 / 挡水
石材台面,配通顶整高石材 / 马赛克挡水板(full-height splashback);嵌入式水槽。
厨房电器
集成 Miele 烤箱、Miele 微波炉、Miele 电磁炉(induction hob)、Siemens 冰箱冷冻柜、Siemens 集成洗碗机,部分户型另配酒柜(wine cooler)。(以上为 Holland House / Holland Court 期规格;不同期 / 户型品牌型号可能微调,以租约 / 合同为准)
卫浴Bathroom
洁具
Villeroy & Boch 洁具;壁挂式马桶配隐藏式水箱、缓降盖板。
五金龙头
拉丝黄铜(brushed brass)饰面龙头与五金。
淋浴 / 浴缸
步入式淋浴间,配雨淋花洒(rain shower);部分户型 / 主卫配独立浴缸,以户型为准。
墙 / 地面
天然石材 / 大尺寸瓷砖铺贴,部分户型设特色六角马赛克墙砖;石材 / 大理石台面梳妆台与镜柜。
地暖
卫浴配地暖(underfloor heating);具体覆盖范围以户型与合同为准。
室内Interior
地板
门厅、客厅、餐厅及厨房铺工程木地板(engineered timber);卧室铺地毯。
门窗
双层中空玻璃窗,客厅多为通顶落地窗;木质入户门、白色饰面室内门。
采暖制冷
户内地暖(underfloor heating)+ Comfort Cooling 舒适制冷(客厅与卧室),提供四季温控。
智能影音
Lutron 智能灯控(经 Control4 系统集成)、内嵌音响(built-in speakers)、视频对讲入户;高速光纤宽带接入。(配置可能因期 / 户型而异,以合同为准)
户外空间
每户均配阳台 / Juliet 阳台或私家露台;部分顶层 / 高端三居室露台另设户外厨房 BBQ 与攀藤廊架。
室内风格
提供 Sorrento、Sienna、Florence 三种室内配色主题(均以石材、木材等自然元素调和);具体可选方案以销售 / 租赁时实际为准。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 1 套 | — | £600 | £2,600 |
| 一居 1 Bed | 15 套 | 52–94 ㎡ | £646–738 | £2,800–3,200 |
| 两居 2 Bed | 19 套 | 62–93 ㎡ | £877–1,385 | £3,800–6,000 |
| 三居 3 Bed | 4 套 | 约 115 ㎡ | £1,442–1,615 | £6,250–7,000 |
| 五居 5 Bed | 1 套 | 约 423 ㎡ | £6,500 | £28,167 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
St George PLC(Berkeley Group 旗下高端品牌)。
建筑师
John Thompson and Partners(JTP,执行建筑师);景观设计 Broadway Malyan;室内设计 Jestico + Whiles。(旧资料所写 Patel Taylor / Lifschutz Davidson Sandilands 有误)
总体规模
约 744 套住宅(含 tenure-blind 含保障房,约 25% 为可负担住房),户型涵盖一至四居室公寓及四 / 五居室联排别墅。
分栋
多栋 / 分期组成,含 Distillery Wharf、Brunswick House、Goldhurst House、Henley Apartments、Fairfax House、Faulkner House、Holland House、Holland Court 等。
楼高
各栋高低错落,自约 4 层至约 14 层不等,半数以上单元享河景或园景。
立面
米黄 / 浅灰砖材 + 玻璃栏板 + 金属窗框;多栋设屋顶绿化与屋顶露台。
竣工
2015 年起分期交付,主体约 2022 年完工;最新一期 Holland House / Holland Court 自 2023 年起入住。
产权 / 地租
999 年长租权(999 year lease,自 2011 年起算);2022 年 6 月 30 日起新预订一律 Peppercorn(象征性)地租。
质保
10 年新房质保 + 2 年 St George 质保。
市政税
位于 London Borough of Hammersmith and Fulham;Council Tax 分级 A–H,具体以该户分级及当年税率为准。
区位交通Location
地址
Distillery Wharf, Parr's Way, Hammersmith, London W6 9GD(滨河营销中心地址;Distillery Wharf 临 Chancellors Road)。
地铁
步行约 5 分钟至 Hammersmith 地铁站 —— 四条线路交汇:Piccadilly、District(同一站)与 Circle、Hammersmith & City(相邻一站,隔 Hammersmith Broadway)。
地铁通勤
乘地铁约:Earls Court 5 分钟、South Kensington 8 分钟、Victoria / Green Park 11 分钟、Knightsbridge 11 分钟、Paddington 13 分钟、Covent Garden 19 分钟、Kings Cross 21 分钟、London Bridge 29 分钟。(时长为约值,不含步行 / 换乘)
机场
乘地铁(Piccadilly 线)约 30 分钟直达 Heathrow 希思罗机场;London City Airport 约 50 分钟、Gatwick 约 45 分钟。
周边地标
Hammersmith Bridge、对岸 Harrods 旧家具仓库大楼、Riverside Studios、Eventim Apollo(Hammersmith Apollo)、Westfield London 购物中心、The River Café、对岸 London Wetlands Centre(伦敦湿地中心)等。
名校
步行 / 车程内名校云集,如 St Paul's School、St Paul's Girls' School、Godolphin & Latymer、Thomas's;近 Imperial College London、King's College London 等高校。