RENT · SELSDON WAY · E14
2019 完工
Dock East
2 Selsdon Way, Isle of Dogs, London E14 9GL
London Green · Chassay+Last Architects
Dock East 是 London Green 开发、Chassay+Last 建筑事务所设计、Mayfair 室内设计工作室 Sixty3 London 操刀内装的水岸精品住宅,坐落于 Isle of Dogs 中部 Selsdon Way 2 号,紧邻 Outer Millwall Dock 与 Turnberry Quay。项目由原 1989 年建成的 7 层办公楼(原名 Boatman's House)改造、上加 2 层而成,现为 9 层共 108 套一至三居室公寓,2022 年 6 月由 HG Construction 交付。建筑临水而立,多数户型坐拥船坞景观与约 3 米挑高,西向单元更可远眺金融城天际线。位置安静私密,向北步行即达 Canary Wharf 商务区,是 Docklands 水岸小盘的代表。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
泳池 / 健身房
本项目为水岸精品小盘,无住户专属泳池、健身房或影院(此前部分中文资料所载游泳池/健身房/影院系误植,实为另一栋同名楼盘 Discovery Dock East 的配套,Dock East 并不设置)。健身需求可就近前往 Canary Wharf 周边商业健身房。
休闲社交Leisure
屋顶露台
顶层公共屋顶露台,临 Outer Millwall Dock、俯瞰船坞水景(楼层标注各房源不一,介于 5 层与 8 层间,以实地为准)。
景观花园
景观庭园与水岸步道(landscaped gardens / private gardens),沿 Millwall Dock 滨水布置。
户型景观
建筑三面设阳台,西向单元可远眺金融城(City)天际线;后立面设标志性圆形舷窗,呼应 Docklands 航海主题。
服务安保Services
礼宾接待
日间驻场礼宾(daytime / manned concierge),负责前台接待与包裹代收;具体服务时段以物业现行安排为准(非 24 小时)。
安保系统
CCTV 闭路监控 + 影音可视对讲门禁(audio/video entry),电梯通达各层。
单车存放
门禁式安全单车存放间(secure bike store)。
车位
项目设分配式车位(allocated car parking);是否随房附带、月费及数量以具体房源租约/合同为准。
物管杂项
地下垃圾与回收储存区(basement refuse & recycling);主承建商 HG Construction,2022 年 6 月 28 日竣工交付。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
橱柜 & 台面
哑光灰定制橱柜(matt grey cabinetry),搭配石英石台面(quartz worktop)。
集成厨电
集成厨电:70/30 冰箱冷冻一体机、内置电烤箱(含微波功能)、四头陶瓷电磁炉(4-plate ceramic hob)、洗碗机;均为嵌入式集成。
卫浴Bathroom
墙地饰面
大尺寸瓷砖墙地饰面(large-format porcelain tiles)。
洁具五金
铬色淋浴龙头套件(chrome shower set)、壁挂式台盆(wall-mounted basin);洁具五金具体品牌官方未公布,以实地为准。
室内Interior
空间格局
开放式起居/餐厨一体;落地玻璃门窗(charcoal 深炭灰窄边铝合金门窗),多数户型配阳台或法式窗(Juliet balcony);层高约 3 米。
地板
全屋宽板工程实木地板(wide engineered oak flooring)。
冷暖
户内地板辐射采暖(underfloor heating);项目不配中央空调/舒适制冷,制冷需求以个人加装为准。
储物 & 智能
卧室内置衣柜;高速宽带(实测可达 1000Mbps 超高速),四大运营商(EE / O2 / Three / Vodafone)信号覆盖。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 一居 1 Bed | 3 套 | — | £508–646 | £2,200–2,800 |
| 两居 2 Bed | 2 套 | 约 97 ㎡ | £692–808 | £3,000–3,500 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
London Green(部分资料记为 Green Land 与 Orlandis Capital 的合资开发)。
建筑师 / 室内
建筑设计 Chassay+Last;室内设计 Sixty3 London(Mayfair 工作室);主承建商 HG Construction。
楼栋规模
单栋 · 9 层 · 108 套一至三居室公寓。
原址改造
由原 1989 年建成的 7 层水岸办公楼(原名 Boatman's House,约 50,000 平方英尺)改造、上加 2 层而成;现代主义立面、线条简洁。
竣工 / 交付
2022 年 6 月 28 日竣工交付(此前中文资料所载 2019 完工有误)。
产权信息
Leasehold 长租权,租期约 950–990 年;地租(ground rent)为零(Nil);1 居室服务费约 £1,945/年(以具体房源为准)。
能效等级
实测在售/出租房源 EPC 评级 C(此前资料所载 B 有误,以单套实测为准)。
区位交通Location
地址
2 Selsdon Way, Isle of Dogs / Crossharbour, London E14 9GL(楼内另见 E14 9FH、E14 9LA 等门牌邮编)。
DLR 轻轨
Crossharbour DLR 步行约 2–5 分钟(约 200 米);South Quay DLR、Mudchute DLR 均在步行范围。
Jubilee 线
Canary Wharf(Jubilee 线)步行约 16 分钟,直达 London Bridge、Westminster、Bond Street。
Elizabeth 线
Canary Wharf(Elizabeth / 伊丽莎白线)同步可达,横贯伦敦东西、直通 Heathrow 机场方向。
机场
London City Airport 车程约 14–25 分钟。
周边
紧邻 Turnberry Quay 与 Outer Millwall Dock 水岸步道;Pepper Street 一带商铺/咖啡/餐厅;Canary Wharf 商务购物区不足 1 英里;Asda Crossharbour 超市临近。