RENT · NINE ELMS · SW8
2021 建成
The Residence
40-42 Ponton Road, Nine Elms, London SW8
Bellway Homes · GRID Architects
The Residence 由英国上市开发商 Bellway Homes 开发、GRID Architects 操刀设计,2021 年竣工交付,坐落于伦敦 Nine Elms（九榆树)再生区核心,正对美国大使馆、紧邻泰晤士河南岸。项目由 Madeira Tower、Glacier House、Haines House、Thornes House 四栋楼宇组成,以浅色立面、全高落地窗与私人外摆空间打造现代都会公寓生活。住户专享 24 小时礼宾、健身房、私人影院、宴会厅及景观花园,步行数分钟即达 Nine Elms 地铁站(北线)。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
健身房
住户专属健身房(Residents' Gym),位于项目内,配有有氧与力量训练器械
泳池/水疗
项目不设泳池、桑拿或水疗(部分中介房源描述将其他九榆树项目的泳池配套误植于此,实际未配备)
休闲社交Leisure
私人影院
住户专属影院/放映室(Cinema / Screening Room)
宴会厅
可预约的私人宴会厅 / 多功能厅(Private Function Room)
媒体休息室
Media Lounge 媒体/商务休息室,供住户会客与办公
景观花园
架空层景观花园(Podium Gardens)+ 共享屋顶花园(Communal Roof Gardens),由景观事务所 Camlins 设计
服务安保Services
礼宾服务
24 小时礼宾服务,主接待大堂设于 Glacier House
安保监控
公共区域 CCTV 监控 + 视频对讲门禁系统(Video Security Door Entry)
停车位
地下安全停车位(需另行购买/租用,以租约为准)
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
厨房电器
全套 AEG 不锈钢嵌入式厨电:单腔烤箱、微波炉、触控电磁炉、洗碗机、冰箱/冷冻一体机;Elica 全嵌入式抽油烟机
橱柜
无把手设计、缓冲静音(soft-close)定制橱柜
卫浴Bathroom
墙地面
Porcelanosa 瓷砖饰面,卫浴/淋浴间采用大尺寸地砖
洁具五金
Spa 级精装洁具与五金(具体品牌以合同/租约为准)
室内Interior
地板
起居与卧室区域采用工程实木地板(部分户型为胡桃木 Walnut),卫浴/淋浴间为大尺寸地砖
采暖
全屋地板采暖,分区恒温控制;热源来自 Nine Elms 区域集中供暖与供电系统(district heating)
制冷
制冷/空调配置以具体户型及租约为准(开发商规格主推地暖,未统一注明全屋舒适制冷)
门窗
全高落地窗、可上悬开启;胡桃木饰面入户门、门套与门框
照明
全屋低能耗 LED 筒灯;各主要房间情景照明、可调光(部分区域)
智能影音
起居室及主卧(Bedroom 1)配媒体集线箱(Media Hub)
外摆空间
每户配私人阳台或冬日花园(Winter Garden)
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 一居 1 Bed | 17 套 | 42–84 ㎡ | £542–1,177 | £2,350–5,100 |
| 两居 2 Bed | 144 套 | 64–958 ㎡ | £388–1,666 | £1,680–7,219 |
| 三居 3 Bed | 27 套 | 72–1715 ㎡ | £1,119–2,635 | £4,850–11,418 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
Bellway Homes(英国上市住宅开发商)
建筑师
GRID Architects(景观设计:Camlins)
楼栋构成
四栋:Madeira Tower(主塔,最高,约 19 层)、Glacier House(设主接待/礼宾)、Haines House(Manhattan loft 风格)、Thornes House(Manhattan 风格)
户数规模
共 514 套住宅,其中约 324 套为私人产权;户型涵盖 1–3 居室
能效
EPC 能效评级 B(主流单元);享 10 年 NHBC 新房质保
区位交通Location
地址
40-42 Ponton Road, Nine Elms, London SW8(项目横跨 SW8/SW11 多个邮编,Madeira Tower 为 SW11 7AA)
地铁
Nine Elms 站(Northern Line 北线延伸段,2021 年 9 月通车),步行约 5 分钟
Victoria 线
Vauxhall 站(Victoria Line + 国铁),步行约 10 分钟
片区
位于 Vauxhall–Nine Elms 重点开发区,处 St George Wharf Tower 与 Battersea Power Station 之间、泰晤士河南岸
周边地标
正对美国大使馆(US Embassy);步行可达 Battersea Power Station 商业区