RENT · ISLE OF DOGS · E14
2020 建成
Sugar House
99 Leman Street, Aldgate, London E1 8GH
St George (Berkeley Group) · J. F. Goodey（原始建筑）
Sugar House 坐落于伦敦金融城东缘的 Aldgate(奥德盖特),是 St George(Berkeley 集团旗下)主持的 City Quarter 项目中的一栋住宅。它由建于 1887 年、列为英国二级文保（Grade II Listed）的前 Co-operative Wholesale Society（合作社批发协会）伦敦总部大楼悉心修复改造而来——红砖、波特兰石与花岗岩基座、显眼的钟楼，皆为维多利亚时代原物保留。改造后内部以现代精装呈现：Metris 橱柜配 Gaggenau 厨电、天然石材卫浴地暖、实木地板与高挑层高，并设 24 小时礼宾与封闭式庭院。距塔桥、伦敦塔、St Katharine Docks 与金融城仅数步之遥，地铁四线环绕，是金融城上班族「步行通勤」的雅致之选。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
园景内庭
全体住户共享一座精心维护的封闭式景观内庭/花园（communal courtyard），由历史建筑围合而成，闹中取静，供散步与休憩。
健身房 / 泳池
Sugar House 楼内本身不设健身房或泳池。注：相邻的 Goodman's Fields（同属 Berkeley、但为独立项目）配有泳池、健身房、桑拿蒸汽与商务休息室，惟其设施仅限该项目住户，Sugar House 住户不必然享有——具体以租约及物业规定为准。
休闲社交Leisure
周边休闲
步行可达 Spitalfields Market（斯皮塔佛德市集）、Brick Lane（红砖巷）、Columbia Road 花市、St Katharine Docks 码头餐饮区，以及金融城与塔桥一带的酒吧、餐厅、精品店。
生活配套
Thomas More Square 的 Waitrose 超市距此约半英里；Fenchurch Street、Liverpool Street 一带另有大量连锁与精品商铺、咖啡馆与餐厅。
服务安保Services
24 小时礼宾
设 24 小时礼宾 / 门房（concierge / porter）服务，提升日常便利与安保。
封闭安保
历史建筑改造的封闭式住区，电梯入户，公共区域维护完善、保留原始建筑特色。
地下停车
提供安全的地下停车位（顶层 penthouse 含 2 个专属车位）；普通公寓的车位通常需另行付费租用，是否可得以房源及租约为准。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
橱柜
Metris 当代橱柜系统，配 Gullwing（鸥翼式）吊柜及内嵌式储物 pantry（食品储藏柜）。
电器
Gaggenau（嘉格纳）品牌厨电；含洗碗机、酒柜（wine cooler，顶层 penthouse 配置）等内嵌电器。具体每户型电器清单以房源实际配置为准。
台面 / 格局
开放式厨房与客厅一体，设超大弧形台面（oversized curved countertop），兼作早餐吧/会客台。
卫浴Bathroom
地面 / 地暖
卫浴地面铺天然石材（natural stone），并配电地暖（underfloor electric heating）。
淋浴 / 浴缸
较大户型主卧带独立套卫（en-suite）+ 另设家庭卫浴；配步入式淋浴与浴缸（部分户型为浴缸上方淋浴二合一）。具体以房源为准。
洁具五金
整体高标准精装、品质五金洁具；具体洁具品牌未公开列明，以合同/租约为准。
室内Interior
地板
起居区铺设实木地板（real wooden floors）。
冷暖
全屋舒适制冷（comfort cooling throughout，即制冷型空调）+ 卫浴电地暖；起居区亦有地暖（见于部分房源描述）。
影音
全屋多房间音响系统（multi-room audio system）。
层高 / 采光
层高挑高（high ceilings），落地/大窗采光充足，多数户型配私人阳台（penthouse 达 4 个阳台）。
储物
卧室内嵌衣柜（built-in wardrobes），全屋储物充裕；顶层 penthouse 走廊另设储物间。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| 1 bed | 4 | 49–56 ㎡ | £485–496 |
| 2 bed | 3 | 60–82 ㎡ | £577–588 |
| 4 bed | 1 | 98 ㎡ | £854 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
St George（Berkeley 集团旗下高端开发商）；Berkeley 于 2010 年前后取得 Goodman's Fields 整体地块，City Quarter 改造自 2011 年起分期推进。
原始建筑
前 Co-operative Wholesale Society（CWS，合作社批发协会）伦敦总部大楼，建筑师 J. F. Goodey（Colchester），1887 年落成（地基 1879、初代仓库 1881）；红砖、波特兰石、花岗岩双层基座，带显眼钟楼。
文保等级
英国二级文保建筑（Grade II Listed）；改造保留大量历史原物，顶层 penthouse 复原了带原始石膏线脚的采光穹顶（lantern dome）。
名称由来
所在地块前身含一座制糖厂/糖仓（sugar warehouse），「Sugar House」之名由此而来。
层数 / 户数
6 层（含半地下室）；Sugar House 共 42 套公寓，户型涵盖 1 房、2 房及顶层 penthouse。
所处项目
City Quarter 由三栋组成：Sugar House（42 套）、Christopher Court（45 套）与 Times Square／120 Gower's Walk（203 套），位于 Goodman's Fields 南缘，为独立于 Goodman's Fields 的改造项目。
区位交通Location
地址
99 Leman Street, Aldgate（奥德盖特）, London E1 8GH，金融城（Square Mile）东侧仅隔两条街。
地铁
Aldgate 站（Metropolitan 线 + Circle 线）、Aldgate East 站（District 线 + Hammersmith & City 线）、Tower Hill 站（Circle 线 + District 线）均步行可达，约 0.3 英里。
DLR / 国铁
Tower Gateway DLR 约 0.3 英里；Fenchurch Street 与 Liverpool Street 两座国铁大站近在咫尺（Liverpool Street 亦通伊丽莎白线 Elizabeth Line）。
周边地标
步行可达伦敦塔（Tower of London）、塔桥（Tower Bridge）、St Katharine Docks、泰晤士河畔，以及 Spitalfields、Brick Lane、Shoreditch 等东伦敦人气街区。