RENT · BATTERSEA · SW11
2022 重启
Battersea Power Station
Battersea Power Station, Nine Elms, London SW11
Battersea Power Station Development Co. · Wilkinson Eyre 建筑 · Michaelis Boyd 室内
Battersea Power Station 是泰晤士河南岸最具辨识度的工业遗产之一,由 Sir Giles Gilbert Scott 于 1930–1950 年代设计、2007 年列入英国 Grade II* 登录建筑。Wilkinson Eyre 主导历时八年的整体修复,2022 年 10 月 14 日正式重启,把这座停产近四十年的发电站改造为集住宅、办公、零售与文化于一体的目的地。住宅环绕一座露天屋顶花园,分布在原 Boiler House 顶部加建、东西两座 Switch House 的改造层以及顶层复式 Villa,室内由 Michaelis Boyd 操刀。Apple 伦敦总部、上百家品牌商铺、烟囱观光电梯 Lift 109 与河岸公园同处一个街区,Northern Line 延伸段地铁站就在门口。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
水疗
健康水疗中心设桑拿(sauna)、蒸汽房(steam room)与按摩浴池(jacuzzi),另配理疗室(treatment rooms)可预约
健身
配备高规格器械的健身房;Sky Lounge 内另设一处健身房。私教课程可预约(具体以会所安排为准)
屋顶花园
住户专属屋顶花园(Roof Gardens),约 1.5 英亩,位于 Boiler House 顶部、环绕住宅区,设散步绿地与野餐/烧烤区,可俯瞰泰晤士河与切尔西方向
休闲社交Leisure
Sky Lounge
位于 Battersea Roof Gardens 14–15 层的住户专属顶层会所,内含日落酒吧、共享办公位、影音放映室、健身房与开阔屋顶花园,可饱览伦敦天际线
Riverhouse Club
住户专属私人会所,面积约 5,000 sq ft,由设计师 David Linley(Linley)操刀,设私人酒吧、私人餐厅、商务中心、私人影院与游戏室
商业街
原 Turbine Hall A/B 改造为横跨三层的零售长廊,汇集上百家餐饮零售品牌,含 Apple Store;原 Control Room A/B 修复为活动空间与酒吧
河岸公园
Power Station Park 河岸公园与河滨步道紧邻住宅,与商业广场无缝相连
Lift 109 观光电梯
嵌入西北侧烟囱的玻璃观光电梯,升至 109m 高空观景平台,提供 360° 城市全景,单次可载约 30 人(对外景点,住户/访客可预约)
服务安保Services
礼宾
7×24 小时礼宾团队,入口大堂接待、包裹代收;另设 Power Club 定制管家服务(具体内容以会所为准)
物业管理
由 Battersea Power Station Development Company 旗下团队(BPS Estates)统一管理与运营
安保
7×24 物业安保,园区 CCTV 监控、门禁电梯
车位
地下安全停车位,数量有限,部分户型含一个车位;具体配置与是否含车位以租约为准
EPC 能效
以各户 EPC 证书为准,在租房源常见评级 C
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
电器
开放式厨房集成高端品牌电器,多为 Gaggenau 与 Miele 组合(含烤箱、电磁炉、抽油烟机、冰箱、洗碗机等);具体品牌与配置因户型而异,以租约/交付清单为准
橱柜
定制橱柜;部分户型采用会随岁月增色的镀黄铜(lacquered brass)饰面
细节
厨房墙砖呼应建筑外露红砖肌理、辅以铜质收边,延续工业遗产质感
卫浴Bathroom
饰面
天然石材/瓷砖饰面;Art Deco 调性户型见整墙青蓝(teal)与墨绿瓷砖配金色五金
五金洁具
高规格洁具与金属五金(含黄铜/金色饰面);具体品牌以交付为准
地暖
卫浴/淋浴间配地暖(underfloor heating)
淋浴/浴缸
步入式淋浴间;浴缸配置因户型而异,以户型图/租约为准
室内Interior
设计语汇
Michaelis Boyd 设计,逾 100 种户型布局;两套材料调性分别致敬 1933 年 Battersea A(Art Deco)与 1955 年 Battersea B(中世纪现代/工业)两个时期
地板
客厅/厨房工程木地板,部分户型为人字拼(herringbone/chevron);卧室铺地毯(具体以户型为准)
冷暖
全屋 Comfort Cooling 制冷 + 户内独立温控;卫浴地暖。是否配 MVHR 等新风以交付为准
门窗
采用呼应传统 Crittall 钢窗的玻璃隔断与落地玻璃,引入大量自然光
储物
卧室配定制内嵌衣柜(部分为镀色 lacquered 衣柜)
层高/结构
原建筑改造户型可见外露红砖与钢结构;具体层高以户型图/租约为准
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 23 套 | 37–51 ㎡ | £51–762 | £220–3,300 |
| 一居 1 Bed | 40 套 | 40–107 ㎡ | £620–1,223 | £2,690–5,300 |
| 两居 2 Bed | 64 套 | 64–152 ㎡ | £969–2,077 | £4,199–9,000 |
| 三居 3 Bed | 33 套 | 120–251 ㎡ | £1,615–5,769 | £7,000–25,000 |
| 四居 4 Bed | 3 套 | 226–453 ㎡ | £4,615–19,950 | £19,998–86,450 |
| 五居 5 Bed | 3 套 | 266–696 ㎡ | £4,616–8,500 | £20,003–36,833 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
Battersea Power Station Development Company(马来西亚财团:S P Setia 40% / Sime Darby Property 40% / EPF 20%)
建筑师
修复主创 Wilkinson Eyre;室内 Michaelis Boyd;原建筑 Sir Giles Gilbert Scott 设计
原建筑
Battersea A 站 1935 年建成、B 站 1944–1955 年建成,1983 年停产;2007 年列为 Grade II* 登录建筑
改造完工
历时约八年修复,2022 年 10 月 14 日正式重启;共 254 套住宅
住宅分区
东、西两座 Switch House 改造层 + Boiler House 顶部加建(含 Boiler Square 复式 Villa,3 卧位于约 11–12 层)+ 顶层复式;住宅楼层约 8–18 层不等,环绕中央屋顶花园
立面/砖
建筑修复约用 180 万块砖(向原产地厂家复刻采购),延续历史外观
烟囱
四座约 50m 高白色混凝土烟囱,2014–2017 年逐一拆除后按原样重砌至全高
混用业态
住宅 + 办公(Apple 伦敦总部占上层约 46,000 ㎡、六层楼)+ 上百家零售餐饮 + 文化活动空间
区位交通Location
地铁
Battersea Power Station 站(Northern Line 延伸段,2021 年 9 月开通)就在门口,步行约 2 分钟
Northern Line 通勤
Battersea Power Station 站经地铁直达伦敦市中心多个枢纽(具体时长以实时班次为准)
水上巴士
Battersea Power Station Pier 码头,Uber Boat by Thames Clippers 泰晤士河快船可往返金融城/Canary Wharf 等(以航班时刻为准)
周边
Apple 伦敦总部(本楼内)、上百家品牌商铺、Battersea Park、切尔西/Sloane Square 与 King's Road 一河之隔