RENT · ISLE OF DOGS · E14
2020 建成
Royal Captain Court
26 Arniston Way, Blackwall, London E14 0QQ
Swan Housing / NU living · Countryside Partnerships · 建筑师 BPTW
Royal Captain Court 是伦敦东区 Blackwall Reach 大型再生项目中的标志性住宅塔楼,坐落于 Blackwall DLR 站旁、距金丝雀码头（Canary Wharf）金融城仅数分钟车程。作为整片项目南端最高的一栋,塔楼以全明通透户型、私人冬季花园与高规格室内交付著称,生活与通勤兼得。塔楼底层与周边广场配有 24 小时礼宾、居民休闲厅及咖啡馆、洗衣等便民配套,适合在金丝雀码头一带工作或求学的客户长期居住。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
园林庭院
塔楼底层设景观庭院花园,作为居民日常休憩与活动的绿色公共空间。
户外开放空间
Blackwall Reach 整体再生项目规划近三英亩绿化与公共开放空间、植树逾 200 棵,塔楼周边步行可达。
泳池/健身房/桑拿
Royal Captain Court 楼内未核实到自营泳池、健身房或桑拿水疗;如需健身,周边金丝雀码头一带有多家商业健身中心。具体以现场及租约为准。
休闲社交Leisure
居民休闲厅
设居民专属休闲厅(residents lounge),供住户会客、办公或社交使用。
Station Square 广场
本期(Phase 1B)同步为 Blackwall DLR 站打造了全新公共广场 Station Square,塔楼即位于广场旁。
底层商业
本期沿街规划 9 个商业单元,提供餐饮零售等生活配套。
服务安保Services
礼宾服务
Royal Captain Court 大堂设 24 小时礼宾(concierge),负责访客接待与代收包裹。注:部分早期房源描述为日间礼宾,实际服务时段以物业及租约为准。
洗衣/干洗
项目内配有干洗(dry cleaners)便民服务。
单车存放
项目提供单车存放空间(cycle storage)。
停车位
为公共交通导向开发,塔楼本身通常不配私人车位;如个别单元含车位,以具体房源及租约为准。
无障碍
本期 242 套住宅中设 27 套轮椅可达户型,公区按无障碍标准设计。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
整体橱柜
哑光饰面(matt finish)整体橱柜,开放式厨房与客厅一体,部分户型设早餐吧台。
台面 / 挡水板
石英石(quartz / stone)台面,配玻璃挡水板。
集成电器
Siemens 全嵌入式家电:多功能电烤箱、组合式微波炉、电磁炉(induction hob)、伸缩/抽拉式抽油烟机、冰箱冷冻一体机、洗碗机。
酒柜 / 咖啡机
未核实到标配酒柜或咖啡机;如个别精装单元含此类电器,以具体房源及租约为准。
卫浴Bathroom
墙地面
大幅面瓷砖(large-format porcelain tiles)饰面。
洁具五金
拉丝铬(brushed chrome)五金;现代成套卫浴洁具。
地暖
卫浴间配地暖(underfloor heating),冬季体感更舒适。
主卧套卫
两卧及以上户型,主卧多带独立套内卫浴(ensuite)。
石材品牌
未核实到具体洁具/石材品牌型号,以现场及租约为准。
室内Interior
全明户型
本期住宅 100% 为双面采光(dual aspect)户型,通风采光佳;高区单元可眺望金丝雀码头与码头水景。
地板
客厅及起居区铺设实木复合地板(engineered timber flooring),卧室多为优质地毯。
采暖
全屋地暖(underfloor heating),由项目集中能源中心供能。
制冷
部分单元配置舒适制冷/空调(comfort cooling);是否含此项以具体房源及租约为准。
冬季花园
标配封闭式冬季花园(winter garden,约 79 平方英尺/约 7.3 ㎡),可作居家办公、阳光房或休闲室,全年可用。
储物
主卧配嵌入式衣柜(部分为镜面/落地推拉门);玄关设储物空间,户型多含杂物/洗衣柜(含洗衣机位)。
智能影音
未核实到统一品牌的智能影音/家居系统,以现场及租约为准。
实时可用房源数据
| 户型 | 房源数量 | 面积 | 周租金 |
|---|
| 1 bed | 3 | 58 ㎡ | £519–588 |
| 2 bed | 7 | 80–102 ㎡ | £577–740 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
项目定位
Royal Captain Court 是 Blackwall Reach 再生项目 Station Square(Phase 1B)阶段三栋楼中最高的一栋,位于场地南端、最靠近 Blackwall DLR 站。
层数
24 层塔楼(本期另有两栋 10 层住宅 Perseus Court 与 Elligood Court)。
户数 / 业态
本期共 242 套住宅(200 套私人产权、36 套社会租赁、6 套共享产权)+ 9 个底层商业单元;混合用途(住宅/商业)。
开发商
Swan Housing Association(住宅品牌 NU living),携手 Countryside Partnerships;与 Tower Hamlets 区政府及大伦敦政府(GLA)合作开发。
建筑师
BPTW(bptw architecture)。
结构 / 立面
钢筋混凝土框架+中央混凝土核心筒+无梁平板楼板;外立面采用砖贴片(brick slip)幕墙。
竣工
建筑于 2019 年 9 月实际竣工,住宅约 2020 年初交付入住(部分资料记为 2021 年)。注:个别聚合网站显示的「2028 年完工」为陈旧/错误信息。
区位交通Location
Blackwall DLR
步行约 1 分钟即达 Blackwall DLR 站;乘 DLR 约 8 分钟到金丝雀码头(Canary Wharf),并可直达 Bank/金融城方向。
East India DLR
另一侧 East India DLR 站约 0.2 英里(步行数分钟)。
金丝雀码头
步行约 10–20 分钟可达金丝雀码头核心区,接驳 Jubilee 银禧线、Elizabeth 伊丽莎白线(Crossrail)及 DLR。
通勤时效
由 Blackwall 出发:约 8 分钟到 Canary Wharf、约 11 分钟到 Stratford International、约 26 分钟到 St Pancras(国王十字圣潘克拉斯)。
周边
紧邻泰晤士河与 Blackwall Basin/码头水域;靠近 Robin Hood Gardens 原址再生区,生活配套随项目分期持续完善。