RENT · ISLE OF DOGS · E14
2020 建成
One Linear Place
One Linear Place, Ponton Road, London SW11 7BA
London Square(An Aldar Company) · Allies and Morrison
One Linear Place 是开发商 London Square(隶属阿布扎比上市地产集团 Aldar)在伦敦九榆树 Nine Elms 打造的 23 层私售公寓塔楼,由屡获殊荣的建筑事务所 Allies and Morrison 设计,2025 年第二季度竣工交付。塔楼坐落于占地 14 英亩的 Nine Elms Park 园区核心,主礼宾入口正对全新美国大使馆,与泰晤士河、Battersea Power Station 等地标比邻。全盘共 186 套住宅,从 studio 到三房及顶层复式 penthouse,室内由 Suna Interior Design 操刀,设深浅两套配色,落地窗、舒适制冷与地暖为标准配置。住户另可申请加入 Moda+Co 会员,使用相邻运营商楼栋的健身、共享办公等设施。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
楼内健身房
开发商官方资料(楼盘说明书)未将健身房列入本楼公共配套;在售房源宣传中提到的「健身房」实为下条 Moda+Co 会员可用设施,并非 One Linear Place 楼内自有。以合同/租约为准。
Moda+Co 会员(选配)
住户可「申请」加入 Moda+Co 会员,使用同属 Nine Elms Park 园区、相邻 Moda Living 运营楼栋的设施:健身房(Gymnasium)、共享办公 lounge(Co-Working Lounges)、餐饮空间(Dining Spaces)与会议室(Meeting Rooms)。为可选付费会员、非本楼免费公区,资格与费用以官方/租约为准。
游泳池 / 水疗
开发商资料与本楼配套中均未列泳池、水疗、桑拿或蒸汽房。本楼不设泳池/水疗。
休闲社交Leisure
住户 lounge
设住户专属 lounge(Resident's lounge),配 WiFi、柔软座椅与办公区(soft seating and workspaces),供休憩与轻办公。
住户大堂
设住户大堂 / 接待门厅(Resident's lobby),大堂配 UK 插头转接、无线充电等便民充电设施。
园区景观
楼栋融入 14 英亩 Nine Elms Park 线性公园,设景观步道、水景与绿地等公共休闲空间(由园区统一管理、计入 Nine Elms Park 园区管理费)。
影院 / 放映室
开发商资料未将影院/放映室列为本楼公共配套;部分中介宣传的「cinema / 放映室」属 Moda+Co 会员设施范畴。本楼是否设影院以合同为准。
服务安保Services
24 小时礼宾
24 小时专属礼宾服务(24-hour concierge),服务含:接待迎宾/路边协助(meet & greet)、代收快递包裹(不收易腐品)、保密代管钥匙(含车钥匙)、洗衣送返、优先预订(活动/出租车/餐厅)、定制活动、本地资讯、搬迁建议、儿童活动、私厨/主题晚宴等臻享餐饮、艺术文化体验、托儿介绍、管家服务,团队多语种沟通。
住户 App
配住户专属 App(Residents' App),用于查看楼盘动态与住户信息。
安保监控
全楼 CCTV 闭路监控(管理费含监控、系统维护、电梯、公共区域维护等)。
管理公司
物业管理公司 Rendall & Rittner。管理费约每平方英尺 £6.44(含 Nine Elms Park 园区管理费);车位/摩托车位另收管理费约每年 £575。具体以租约/账单为准。
停车位
地下停车场设有限量车位(76 个标准车位、9 个摩托车位、9 个无障碍车位,仅部分户型可配),所有车位均可接入电动车充电;车位以单独协商/合同为准。
单车与代步
地下设安全单车停放位 334 个、代步车(mobility scooter)位 7 个。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
橱柜
定制橱柜(bespoke timber cabinetry),柜身呼应建筑立面的三角形几何细节;深色配色为近黑色柜体,浅色配色为浅橡木柜体。
台面与挡水板
Caesarstone(凯萨金石)石英石台面,挡水板(splashback)同为 Caesarstone 石材;另设竖向细长瓷砖(skinny tile)装饰挡水墙。
集成电器
配 Siemens(西门子)与 NEFF 品牌集成电器,含烤箱、灶具、洗碗机、集成冰箱/冷冻;并配酒柜(wine fridge);部分户型/顶层为 Miele(美诺)全套电器。具体品牌型号与是否含微波炉、抽油烟机、咖啡机以各户合同/规格表为准。
龙头五金
厨房龙头采用 MPRO collection 系列(Crosswater MPRO)brassware;深色配色为拉丝黄铜(brushed brass)饰面、浅色配色为哑光白(matt white)饰面。
卫浴Bathroom
墙地面石材
卫浴采用大理石/石材饰面(marble finishes),墙面上半部设竖向瓷砖装饰;另有以柔和灰泥效果瓷砖(plaster-effect porcelain)铺地的地中海风方案(视户型/配色而定)。
地暖
卫浴配地暖(underfloor heating,全屋地暖标配)。
淋浴 / 浴缸
主套房(principal suite)设豪华卫浴,配独立式浴缸(freestanding bath)与双台盆(double basins);淋浴区设双竖向壁龛(dual vertical shower niches)。具体淋浴/浴缸配置随户型而异,以合同为准。
五金与镜柜
高品质龙头五金 brassware(深色配色拉丝黄铜 / 浅色配色哑光白);配镜面收纳柜(mirrored cabinets)与定制竖向特色吊灯。卫浴洁具与五金的确切品牌以规格表/合同为准。
室内Interior
地板
主要起居空间铺烟熏橡木(smoked oak)硬木地板,门与门套同色搭配;卫浴另选灰泥效果瓷砖。
冷暖系统
全屋标配地暖(underfloor heating)+ 舒适制冷(comfort cooling),四季控温。
采光与窗
落地窗(floor-to-ceiling windows),引入充足采光与泰晤士河及城市天际线景观;部分户型/顶层配全屋电动窗帘(motorised blinds)。
户外空间
全部住宅均配私人阳台或露台(balcony / terrace);顶层 penthouse 享更大露台。
储物 / 衣柜
卧室配定制内嵌衣柜(custom-built / fitted wardrobes),与全屋定制木作同一三角几何语言。
影音 / 智能
配蓝牙吸顶音箱(Bluetooth ceiling speakers,部分户型);大堂提供无线充电等设施。具体智能影音配置以各户规格表为准。
网络
配高速光纤宽带,实测下行最高可达约 1800Mbps;主流运营商(EE、O2、Three、Vodafone)信号覆盖。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 一居 1 Bed | 5 套 | — | £625–800 | £2,708–3,467 |
| 两居 2 Bed | 5 套 | 76–146 ㎡ | £900–1,050 | £3,900–4,550 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
London Square Developments Limited(隶属阿联酋阿布扎比上市地产集团 Aldar,2010 年创立)。
建筑师
Allies and Morrison(屡获殊荣的伦敦建筑事务所);室内设计 Suna Interior Design。
层数 / 高度
23 层(地上 23 storeys)。建筑高度官方资料未公布,以合同为准。
竣工年份
2025 年第二季度交付(官方资料标 Anticipated completion Q2 2025;实际交付 2025 年 4 月)。
户数与户型
共 186 套私售住宅:studio 6 套、一房 55 套、二房 94 套、三房 28 套、顶层 penthouse 3 套。户型分布:1-6 层 60 套、7-8 层 18 套、9-19 层 88 套、20-21 层 14 套、22-23 层 6 套;顶层 penthouse(The Luminaries)位于 22-23 层。
产权 / 保修
999 年长租权(999-year leasehold,起算日 2022 年 1 月 21 日);享 10 年 NHBC 新建住宅质保。
混用业态
楼栋含社区空间(community space)与零售空间(retail space),融入 Nine Elms Park 园区步行可达的商业配套(Waitrose 超市、餐厅、商店等)。
所属辖区
伦敦旺兹沃思区(London Borough of Wandsworth)。
区位交通Location
详细地址
One Linear Place, Ponton Road, London, SW11 7BA(OLP 独占邮编另含 SW11 7ER / 7ES 等)。
片区
九榆树 Nine Elms,泰晤士河南岸、占地约 500 英亩的伦敦大型再生区核心;规划新增 2 万套住宅、2.5 万个就业岗位。主礼宾入口正对全新美国大使馆。
地铁
Nine Elms 地铁站(Northern line 北线,Zone 1,2021 年通车,无障碍)步行约 5 分钟;下一站 Battersea Power Station 站(同 Northern line,Zone 1)步行约 15 分钟。
轨道通勤
至 London Waterloo(滑铁卢)约 5 分钟、至 King's Cross 约 12 分钟、至 Gatwick 盖特威克机场约 33 分钟(均为官方资料标注的交通用时,以 Google Maps 为准)。
周边地标
Battersea Power Station(发电站商场,逾 250 家店铺餐饮休闲)距约 0.6 英里、步行约 15 分钟;Battersea Park 步行约 29 分钟;New Covent Garden Market 邻近。
骑行可达
骑行至 Harrods(哈罗德百货)约 16 分钟、至 Liberty London 约 22 分钟。