RENT · ISLE OF DOGS · E14
2020 建成
The Arc
225 City Road, Shoreditch, London EC1V 1JT
开发商 Ghelamco · 建筑师 AHMM (Allford Hall Monaghan Morris)
The Arc 是比利时家族开发商 Ghelamco 在英国的首个项目，坐落于伦敦 EC1 City Road、紧邻 Old Street 科技城（Silicon Roundabout）。建筑由屡获大奖的事务所 AHMM（Allford Hall Monaghan Morris）操刀，以纽约 Art Moderne 风格的红砖裙楼托起一座阶梯式塔楼，住宅室内与会所空间由伦敦顶级设计事务所 Bowler James Brindley 打造。100 套住宅位于办公裙楼之上，全楼纯电力运行，同时取得 BREEAM Excellent、WELL Gold 与英国首个 DGNB Gold 三重认证。从 Old Street 站步行 5 分钟，3 分钟地铁直达 Bank、5 分钟到 King's Cross，金融城、Shoreditch、Islington 近在咫尺。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
住户健身房
住户专属健身房，配置自由力量及有氧器械，并设有吊环、爬绳等多元体能训练设施（健身器械品牌以现场为准）。
瑜伽 / 体能工作室
独立瑜伽与体能工作室，约可容纳 13 人，可自行预约教练授课。
护理 / 理疗室
私人护理室，可用于按摩及各类美容理疗服务。
高尔夫模拟室
馆内高尔夫模拟室，可在多座世界名场练习挥杆与击球，并配有专业教学课程。
7 层屋顶花园
位于 7 层的景观屋顶花园，270° 远眺 Old Street、金融城与 Shoreditch 天际线，设多处户外座椅与休憩区。
户外活动空间
屋顶设独立露天活动空间，最多容纳约 50 人，可用于团建、午间瑜伽课等活动。
休闲社交Leisure
私人影院
13 座私人观影 / 放映室，由 Bowler James Brindley 设计并选用高级软包，氛围奢华静谧。
住户会客厅
住户休息厅作为核心社交与办公空间，配多样座椅、办公桌及台球桌，并设带 WiFi 的独立办公舱。
底层餐厅
建筑底层设独立精选餐厅，另有精心挑选的零售品牌进驻。
公共广场绿化
建筑前方公共广场由景观事务所 Grant Associates 围绕一棵保留古树重新设计，增设座椅供休憩。
服务安保Services
24 小时礼宾
24 小时礼宾服务，负责迎宾、安保与楼宇日常管理（资产管理方为 Navana Property Group）。
社区 App
由 Navana Property Group 运营专属 App，提供活动资讯、本地指南及会所设施在线预订。
单车库
下沉层设单车库（Cycle Hub），共 332 个安全自行车位，并配备淋浴间与储物柜，可经 Shepherdess Walk 坡道直接进入。
电梯
塔楼配多部客梯及货梯（住宅电梯具体数量以现场为准）。
汽车车位
项目以公共交通及自行车出行为导向，汽车车位安排以合同 / 租约为准。
安防
公共区域 24 小时监控，户内配备三重门锁安防系统。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
整体厨房
全屋整体定制厨房（部分户型为 galley 一字 / 廊道式），由 Bowler James Brindley 统一设计，「冷调石材 + 柔色木饰面」基调。
集成电器
内嵌式集成电器，含烤箱、电磁炉灶、抽油烟机、冰箱 / 冷冻、洗碗机、洗衣机及酒柜（各电器具体品牌型号以合同为准）。
台面 / 橱柜
台面与橱柜为高级精装收口（台面材质与品牌以合同为准）。
卫浴Bathroom
墙面石材
卫浴墙面采用大理石饰面，触感细腻，整体走极简而精致的细节路线。
洁具五金
卫浴洁具、龙头与花洒五金为精装配置（具体品牌以合同为准）。
淋浴 / 浴缸
主卫与套间卫浴配置（淋浴 / 浴缸）以具体户型及合同为准。
室内Interior
层高
典型室内净层高 2.7m，配落地窗，引入充沛自然光与开阔视野。
冷暖系统
户内地暖 + 舒适制冷（comfort cooling）；全楼采用辐射式 Climate Ceiling 冷暖系统，由塔楼屋顶 2 台空气源热泵（ASHP）分住宅 / 商业独立环路供应，纯电力、无燃气。
户外空间
多数户型配私人户外空间——阳台、露台或冬季花园（winter garden），高层户型视野尤佳。
储物
户内配置定制储物 / 衣柜空间（具体以户型为准）。
智能影音
全楼为 smart-enabled 智能楼宇并接入高速光纤；户内智能家居 / 影音品牌配置以合同为准。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 1 套 | 约 41 ㎡ | £635 | £2,750 |
| 一居 1 Bed | 2 套 | 约 41 ㎡ | £520–658 | £2,250–2,850 |
| 两居 2 Bed | 7 套 | 约 65 ㎡ | £831–1,005 | £3,600–4,355 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
Ghelamco（比利时家族企业，1985 年由 Paul Gheysens 创立；The Arc 为其英国首个项目）。
建筑师
AHMM（Allford Hall Monaghan Morris），屡获大奖的英国建筑事务所。
室内设计
住宅及会所室内由 Bowler James Brindley 设计；景观由 Grant Associates、结构由 Whitby Wood、总承包由 Henry Construction 负责。
建筑形态
灵感源自纽约历史天际线，红砖裙楼（1–6 层办公）之上托起阶梯式塔楼，住宅位于上部楼层，7 层为裙楼与塔楼之间的共享会所 / 屋顶层。
层数 / 高度
地上 22 层，建筑高度约 79.7m（262 英尺）。
户数 / 面积
100 套住宅，含 studio、一房、两房、三房及顶层公寓；面积约 441–1,733 平方英尺（顶层公寓约至 1,837 平方英尺）。
混合业态
1–6 层办公（净面积约 148,048 平方英尺）+ 底层约 7,455 平方英尺零售；屋顶层（22 层）设置空气源热泵机房。
竣工 / 交付
住宅约 2023 年第一季度竣工交付，项目于 2024 年 3 月 6 日正式开幕。
产权
Leasehold 租赁产权（开发商资料标示 999 年长租约；议会税 Band E；具体年限 / 物业费 / 地租以合同为准）。
认证 / 节能
目标并取得 BREEAM Excellent、WELL Gold、DGNB Gold（英国首个 DGNB 认证项目），并申请 WiredScore、SmartScore；纯电力运行，碳排放较多燃料楼宇约低 30%。
区位交通Location
地段
位于 EC1 City Road 与 Shepherdess Walk 转角，地处 Old Street 科技城核心，紧邻 Shoreditch、Hoxton、Clerkenwell、Angel 与金融城（the City）五大片区交汇处。
Old Street 站
步行约 5 分钟到 Old Street 站（Northern line 北线 + National Rail 国铁）。
地铁直达时间
自 Old Street 站乘地铁：Moorgate 约 1 分钟、Angel 约 2 分钟、Bank 约 3 分钟、Bond Street 约 4 分钟、King's Cross St Pancras 约 5 分钟。
伊丽莎白线
步行约 20 分钟（或经地铁约 11 分钟）至 Farringdon 站换乘 Elizabeth line：到 Canary Wharf 约 8 分钟、Heathrow 机场约 31 分钟。
片区改造
Old Street 环岛正进行约 2,500 万英镑公共空间改造（2018 年启动、约 2024 年完成），优化步行与骑行环境。
周边
周边汇聚 Adobe、Google、Monzo、WeWork、UBS 等科技与金融企业，及 Shoreditch、Spitalfields Market、Islington 运河沿线众多餐饮、酒吧与精品店。