RENT · CHELSEA · SW1W
2007 起分期 · 2018 全部完工
Grosvenor Waterside
Gatliff Road, Chelsea, London SW1W
St James (Berkeley) · Broadway Malyan 总规 · Make Architects / Allies and Morrison / Twigg Brown / Sheppard Robson
Grosvenor Waterside 由 Berkeley 集团旗下 St James 开发,坐落于 Chelsea Bridge 北岸的 Gatliff Road,围绕被誉为「伦敦最短运河」的 Grosvenor Canal 旧船坞遗址而建。园区由 Broadway Malyan 担纲总规,Make Architects、Allies and Morrison、Twigg Brown、Sheppard Robson 等多家事务所分栋设计,以红砖与金色阳极氧化铝幕墙围合出多座景观庭院与水岸步道。这里向北紧邻 Pimlico 与 Victoria,跨桥即达 Battersea Park 与 Battersea Power Station,兼具 Chelsea 的静谧与一区核心的便捷。住户专享会所、游泳池与 24 小时礼宾,园区底层设有 Sainsbury's 便利店与餐饮配套。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
游泳池
园区会所设住户专享室内游泳池(具体尺寸/开放时间以物业现行规定为准)。
健身房
住户专享健身房(Residents-only),配备 Technogym 健身器械,有氧与力量区俱全;另设健身工作室提供团课(Bootcamp / HIIT / TRX / 瑜伽 / 踏板 / 单车 / 循环训练等,课表以会所现行安排为准)。
水疗 Spa
Spa 区含按摩浴缸(Jacuzzi)、桑拿房(Sauna)与蒸汽房(Steam Room),需提前预约使用。
营业时间
健身房与工作室每日含公共假日 05:00–21:15 开放;Spa 区需提前预约(以会所现行规定为准)。
休闲社交Leisure
运河水岸步道
园区沿 Grosvenor Canal 旧船坞设水岸步道(boardwalk),通往 Chelsea Bridge 方向。
景观庭院
多座建筑围合出多个景观庭院与园林绿地,养护精良。
底层零售餐饮
园区底层设有 Sainsbury's Local 便利店,以及咖啡轻食店「The Locals」(具体业态以现场为准)。
儿童会所
园区内设 Purple Dragon 高端会员制儿童俱乐部/托育(独立运营、会员制,非住户免费配套;以其现行政策为准)。
服务安保Services
物业管理
由 Rendall & Rittner 担任物业管理,设有活跃的业主委员会。
安保监控
园区 7×24 安保、CCTV 监控、门禁电梯与园区门禁系统。
地下车位
园区设地下安全车位;部分单位配车位(是否含车位以具体房源租约为准)。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
整体橱柜
定制整体橱柜(部分单位为白色亮面柜);Moore House 后期单位采用白色 Corian 一体厨房。
台面
石材台面(早期单位多见深色花岗岩/石材台面);Moore House 为 Corian 台面。
集成厨电
集成品牌厨电,含烤箱、灶具、抽油烟机、冰箱、洗碗机;Moore House 后期单位为 Miele 全套厨电(其余单位品牌以具体房源为准)。
卫浴Bathroom
主卫
主卧多带套间主卫(master suite),配浴缸与独立淋浴。
次卫
两居及以上多设独立淋浴间(separate shower room)。
室内Interior
采光
全屋落地玻璃窗(floor-to-ceiling windows),采光充足,景观面俯瞰旧船坞水域与景观庭院。
户外空间
多数单位带私人阳台(部分为东向);Moore House 等单位带私人户外空间。
地板
起居/厨房区工程木地板(Moore House 为实木 solid oak);卧室多为地毯。
冷暖
中央暖气 + 户内独立温控;部分单位配冷气/comfort cooling(Moore House 配 air cooling 冷气)。
储物
主卧多设内嵌衣柜(built-in wardrobes)。
智能影音
视频对讲门禁;Moore House 后期单位预布 Cat5 网线与卫星电视;具体影音/网络配置以房源为准。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 5 套 | 23–42 ㎡ | £450–550 | £1,950–2,383 |
| 一居 1 Bed | 52 套 | 24–63 ㎡ | £525–950 | £2,275–4,117 |
| 两居 2 Bed | 12 套 | 72–86 ㎡ | £975–1,400 | £4,225–6,067 |
| 三居 3 Bed | 14 套 | 101–137 ㎡ | £1,200–2,885 | £5,200–12,500 |
| 五居 5 Bed | 1 套 | 约 488 ㎡ | £7,200 | £31,200 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
St James(Berkeley 集团旗下);后期园区曾被 Qatari Diar 大宗收购。
总规与建筑师
总体规划 Broadway Malyan;分栋设计含 Make Architects(Bramah House、Woods House)、Allies and Morrison、Twigg Brown、Sheppard Robson 等。
整体规模
St James 在此片区共交付约 917 户住宅(含可负担住房),核心为多栋组合的水岸社区。
建筑组成
开发商资料表述为「六栋」核心建筑,后续陆续增建,代表性单栋包括 Cubitt Building、Bramah House、Woods House、Hirst Court、Hepworth Court、Pavilion Court、Caro Point 及 St James 后期补建的 Moore House(仅 4 套)。
立面材料
红砖搭配金色阳极氧化铝幕墙板、玻璃栏板与木质扶手;立面嵌入艺术家 Clare Woods 蚀刻玻璃公共艺术,园区另有 Richard Wilson、Ekkehard Altenberger 等艺术作品。
竣工
Make 设计的 Bramah House、Woods House 于 2009 年完工;整体园区约 2011 年成形;Moore House 为 St James 后期收尾的最后一批单位。
能效 EPC
多数单位 EPC 评级 C;新建栋通常更高(具体以各房源能效证书为准)。
区位交通Location
地址
Gatliff Road, Grosvenor Waterside, Chelsea, London SW1W;位于 Chelsea Bridge 北岸、临 Churchill Gardens 保护区与泰晤士河岸。
最近地铁
Pimlico(Victoria 线)约 600 米、步行约 8 分钟,为最近地铁站。
Sloane Square
Sloane Square(Circle / District 线)约 1.2 公里、步行约 16 分钟。
Victoria 枢纽
Victoria 车站(Victoria 线 + 国铁 + Gatwick Express 直达盖特威克机场约 30 分钟)约 1 公里、步行约 14 分钟。
Battersea Power Station
跨 Chelsea Bridge 至 Battersea Power Station(Northern 线,2021 年通车)约 1.4 公里、步行约 18 分钟。
周边
跨桥即达 Battersea Park;Chelsea King's Road 商圈步行可达;近 Saatchi Gallery、Pimlico 一带。