RENT · IMPERIAL WHARF · SW6
2006–2014 分期建成
Imperial Wharf
Townmead Road / The Boulevard, Fulham, London SW6
St George (Berkeley Group) · Broadway Malyan
Imperial Wharf 是 Berkeley Group 旗下 St George 在伦敦西南富勒姆(Fulham)泰晤士河北岸打造的滨水社区,由 Broadway Malyan 总体规划,将一片约 32 英亩的旧工业用地(前 Imperial 煤气公司厂区,社区由此得名)整体重建。社区共约 1,665 套住宅,环绕在十余英亩的滨河公园与花园之间,内设伦敦五十年来首座同等规模的全新公共公园 Imperial Park。社区自带同名 Overground 车站、河滨步道、林荫大道 The Boulevard 餐饮零售街,以及游艇码头,生活与通勤都在步行范围内。住户尊享 24 小时礼宾、住户专属健身房与地下停车,毗邻切尔西港,兼具河景静谧与都市便利。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
住户健身房
社区设住户专属健身房(后期 Octavia House 内为「Gym & Tonic」住户健身房),近年翻新;配有有氧与力量器械。具体器械与开放时间以物业现场为准。
泳池/水疗(毗邻酒店)
社区步行约 5 分钟的 The Chelsea Harbour Hotel 设 Blue Harbour Health Club & Spa(地址 SW10 0XG),含 17 米室内泳池(带颈部水疗喷头与体感水柱)、桑拿、蒸汽房、6 间理疗室及放松休息区。注:此为酒店健康会所、非社区住户专属设施,使用方式/会籍以酒店规定为准。
滨河公园
社区拥有十余英亩园林绿地,核心为 Imperial Park——伦敦五十年来首座同等规模的新建公共公园,含林荫大道、大片草坪、规则式花境、划船池(boating pond)与儿童游乐场。
感官花园
Sensory Gardens——三处主题花园,分别以「香气 Aroma」「视觉 Sight」「触感 Touch」为主题,连通泰晤士河滨步道。
河滨步道
沿泰晤士河北岸的公共河滨步道,串联公园、码头与 The Boulevard;社区为「河滨村落」式总体规划。
休闲社交Leisure
The Boulevard 餐饮零售街
地中海风格林荫商业大道,设咖啡馆、酒吧、餐厅及本地超市(社区内有 Tesco Express 等便利店);为社区生活核心动线。
游艇码头 / 河上交通
切尔西港游艇码头(Chelsea Harbour Marina)毗邻社区;附近设泰晤士河 River Bus/河上巴士与水上的士登船点(Chelsea Harbour Pier),可经水路前往市中心。具体班次以运营方为准。
周边文体
步行可达 Karen Hardy 舞蹈工作室、Gambado 室内儿童乐园;社区曾举办 Imperial Wharf 年度爵士音乐节。具体活动以当年安排为准。
住户影院 / 会所
部分楼栋(如 Consort House 等)挂牌资料提及住户影院/休息室等会所设施;此类配套按楼栋而异,具体以所在楼栋实际配置及租约为准。
服务安保Services
物业管理
由 St George/Berkeley 体系物业管理(不同楼栋历史上由 Rendall & Rittner、Lionsgate 等专业物管公司运营);以所在楼栋当前管理方为准。
安保
7×24 安保、全程闭路电视(CCTV)监控、可视对讲门禁系统。
车位
地下/受管停车场,部分楼栋配独立私家车库;车位多为可租/可售,需单独确认,具体以房源与租约为准。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
橱柜 & 电器
开放式厨房,配定制橱柜与嵌入式集成厨电(常见烤箱、灶具、抽油烟机、洗碗机、冰箱)。后期高端楼栋(Octavia House)及顶层单位采用 Bulthaup 定制厨房搭配 Miele 集成厨电。每套电器配置(是否含微波炉/酒柜等)按户型与楼栋而异,以房源清单/租约为准。
台面
石材台面(具体材质石种以各楼栋与户型实际配置、租约为准)。
卫浴Bathroom
墙地面
卫浴墙面与地面满铺瓷砖;主卧多带独立套内卫浴(en-suite),两居及以上常为两卫(含一套内)。
洁具五金
配品质洁具与淋浴/浴缸;品牌按楼栋与交付年份而异(资料显示采用 Villeroy & Boch 等品牌洁具),确切品牌型号以所在单位实际配置及租约为准。
室内Interior
地板
起居/餐厅/走廊及厨房为木地板(后期楼栋为工程木地板 engineered timber);卧室多为地毯。具体以各单位实际铺装为准。
冷暖
户内多为「Comfort Cooling 舒适制冷 + 暖风供暖(warm-air heating)」系统;后期高端单位/顶层配空调(air conditioning)。具体形式按楼栋与户型而异,以租约为准。
采光 & 外延
落地窗(floor-to-ceiling windows),配私家阳台或露台;中高区单位可俯瞰泰晤士河、切尔西港或社区园景。
储物
主卧配嵌入式衣柜;后期高端单位/顶层采用 Poliform 步入式衣帽间。具体以各单位配置为准。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 4 套 | 约 27 ㎡ | £415–623 | £1,800–2,701 |
| 一居 1 Bed | 12 套 | 39–51 ㎡ | £519–935 | £2,250–4,050 |
| 两居 2 Bed | 15 套 | 65–107 ㎡ | £681–1,250 | £2,950–5,417 |
| 三居 3 Bed | 11 套 | 85–242 ㎡ | £875–2,077 | £3,792–9,000 |
| 四居 4 Bed | 4 套 | 155–368 ㎡ | £1,384–6,000 | £5,997–26,000 |
| 五居 5 Bed | 1 套 | 约 193 ㎡ | £1,600 | £6,933 |
| 7 Bed | 1 套 | 约 1109 ㎡ | £6,923 | £30,000 |
| 9 Bed | 1 套 | 约 1175 ㎡ | £6,923 | £30,000 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
St George(Berkeley Group 旗下公司)。
总体规划 & 建筑师
Broadway Malyan(社区总体规划与住宅楼设计)。
用地 & 历史
约 32 英亩(约 12.5 公顷)旧工业棕地整体重建;原为 Imperial 煤气照明与焦炭公司(Imperial Gas Light and Coke Company,1824 年设厂)厂区,社区名由此而来。
规模
约 1,665 套住宅(其中约 50% 为可负担住房),含公寓、顶层公寓与少量联排;另配酒店、办公、零售与餐饮等混合业态(商业面积约 37,000 ㎡)。
楼栋 & 层数
由 10 余栋住宅楼组成;沿河为四栋纤细住宅塔楼,约 9–17 层(其余多为中低层楼栋)。代表性楼栋:Octavia House、Harbour Reach、Consort House、Marina Point、Dolphin House、Riverside Tower、Imperial Crescent(12 栋滨河联排)等。
竣工
主体 2004 年起建、约 2009 年基本建成;收官楼栋 Octavia House 于 2009 年动工、2012 年完工。Imperial Park 与 Imperial Wharf 车站于 2009 年 9 月启用。
立面
砖石饰面搭配金属窗框与玻璃栏板阳台,中低密度滨河村落式布局。具体立面材质以各楼栋为准。
区位交通Location
行政区 & 邮编
伦敦哈默史密斯-富勒姆区(Hammersmith & Fulham)Sands End 片区,泰晤士河北岸,主要邮编为 SW6(如 SW6 2GA / 2SB / 2SD / 2UB 等);东侧紧邻切尔西港(Chelsea Harbour,SW10)。
Overground 车站
社区内自带 Imperial Wharf 站(London Overground 西伦敦线 + Southern 列车),2009 年 9 月 27 日启用,位于 2 区;步行约 2–5 分钟可达。
轨道连通
经本站可达 Clapham Junction、Willesden Junction 等枢纽换乘;Southern 列车可直达 East Croydon、Milton Keynes 等地。单程时刻以实时班次为准。
地铁换乘
北行一站至 West Brompton 站,换乘伦敦地铁 District 线(区域线);亦可经 Kensington Olympia、Shepherd's Bush 等换乘地铁。
周边地标
步行可达切尔西港设计中心(Chelsea Harbour Design Centre)与游艇码头;邻近 King's Road(国王路)、富勒姆,经轨道交通可达 Westfield London 购物中心、维多利亚、肯辛顿等;Gatwick 机场约一小时可达。