RENT · KING'S CROSS · N1C
2024 建成
Capella
Capella · 1 Lewis Cubitt Walk, King's Cross, London N1C
King's Cross Central LP（Argent） · Allies and Morrison（建筑）/ Johnson Naylor（室内）
Capella 是 King's Cross 中央总体规划的收官之作,由 King's Cross Central LP（Argent 主导开发）出品、Allies and Morrison 担纲建筑设计、Johnson Naylor 操刀室内,2024 年交付。建筑以「七座塔楼连成一气」的姿态围合在 Lewis Cubitt Park 公园边,奶白砖墙、白色阳台与浅绿色波纹预制混凝土板交织出克制而温润的城市肌理。住户共享 24 小时礼宾、住户 Lounge（兼影厅）、共享办公、私人宴会厅与九层屋顶花园,步行数分钟即达 King's Cross 与 St Pancras 两大车站,身处 Google、中央圣马丁所在的知识与科创新区核心。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
屋顶花园
九层（9F）景观屋顶露台,设休憩座舱（seating pods）与种植花池,俯瞰 Lewis Cubitt Park 公园与城市天际线,采光充沛,可休憩亦可待客。
公园环境
Capella 是围合 Lewis Cubitt Park 的最后一栋,推门即达公园绿地,毗邻 Regent's Canal 摄政运河,适合晨跑与散步。
健身房
官方规格未列入住户健身房;周边 King's Cross 园区有多家商业健身房可步行抵达。是否配健身设施以租约为准。
休闲社交Leisure
住户 Lounge
配套家具的住户休息室,落地视野俯瞰 Lewis Cubitt Park,供阅读与社交。
影厅 / 观影区
住户 Lounge 内设带幕布与窗帘的观影区（cinema zone），可切换为安静私人影厅放映。
棋牌 / 游戏室
独立游戏室（games room），供住户休闲娱乐。
共享办公
住户共享办公空间(co-working hub),兼顾独立专注与协作会议,适合远程办公。
私人宴会厅
可预约的私人餐厅 / 宴会厅(private dining room),供大型聚会或商务会谈使用。
服务安保Services
礼宾服务
地面层礼宾台提供 24 小时服务,含入口大堂接待、安全代收包裹、本地资讯推荐。
智能安防
户户配可视对讲(video intercom）联通主入口;由 Home automation 系统统一管理。
物业管理
由 King's Cross 园区物业团队（Argent / King's Cross Central LP 旗下）统一运营管理。
停车 / 单车
无私人停车位（King's Cross 为「无车」街区);提供住户单车存放(cycle storage)。
底商配套
地面层设三间商铺(retail units)及临街活力业态。
宽带网络
超高速宽带,实测可达 1800Mbps（以实际开通套餐为准）。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
厨电配置
电磁炉(induction hob)、烤箱、独立微波炉(一居室部分户型及全部二、三居室)或多功能蒸烤一体机combi oven(开间及部分一居室)、洗碗机、嵌入式冰箱冷冻柜、洗烘一体机。
橱柜
定制橱柜;可选木纹饰面水槽柜与黑色金属玻璃门收纳柜。
台面 / 其他
整体台面与防溅板;台面具体材质以租约为准。
卫浴Bathroom
淋浴 / 浴缸
步入式淋浴(walk-in shower)或浴缸,按户型而定。
墙地砖
地面瓷砖;墙面为带背部加热(back-heated)的暖墙砖,辅以仿石材饰面板。
洁具
实体面材(solid surface)整体台盆。
五金龙头
高规格拉丝镍(brushed nickel)五金龙头。
收纳
HIMACS 台下整体收纳柜(集成毛巾杆把手)、镜柜。
室内Interior
户型空间
120 套市场公寓:开间、一至三居室,另含复式(duplex)与联排别墅(townhouse)。开放式客厅 / 厨房,落地窗,多数配私人阳台。
地板
客厅 / 起居区及阳台铺瓷砖,卧室软包地毯;开间整户铺砖,复式上层卧室铺木地板。
冷暖系统
全屋恒温地暖(thermostatically controlled underfloor heating)+ 全屋户式冷气(comfort cooling);采暖热源接入 King's Cross 园区能源中心。
智能家居
Home automation 系统统一控制照明、采暖与冷气,支持手机 App 远程操控。
通讯安防
可视对讲联通主入口;超高速光纤宽带(可达 1800Mbps)。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 一居 1 Bed | 4 套 | 约 52 ㎡ | £773–923 | £3,350–4,000 |
| 两居 2 Bed | 6 套 | 73–91 ㎡ | £1,038–1,100 | £4,500–4,767 |
| 三居 3 Bed | 1 套 | 约 149 ㎡ | £1,846 | £8,000 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
King's Cross Central Limited Partnership（由 Argent 主导开发)。
设计团队
概念建筑 Allies and Morrison · 执行建筑 Chapman Taylor · 室内 Johnson Naylor · 总承包 Laing O'Rourke。
体量分区
约 200,000 平方英尺;共 176 户 = 120 套市场公寓 + 56 套社会租金住宅;主体 14 层、副楼 8 层,底层为商铺与活力业态。
建筑形态
King's Cross 总规划的收官之作,以「连成一排的七座塔楼」之姿围合 Lewis Cubitt Park(销售口径亦称两栋呈 L 形)。
立面材料
三种主材交织:奶白砖墙(cream brick)、白色阳台、浅绿色波纹预制混凝土板(sinusoidal precast concrete)与绿色金属构件,呼应公园语境与货仓街区肌理。
能效 / 产权
EPC 能效评级与产权年限以租约 / 合同为准。
区位交通Location
地址
Capella, 1 Lewis Cubitt Walk, King's Cross, London N1C(楼栋横跨多个邮编,如 N1C 4EJ / 4AB / 4EL,以具体房源为准)。
地铁
步行约 8–10 分钟达 King's Cross St Pancras 站,六线交汇:Piccadilly / Victoria / Northern / Circle / Metropolitan / Hammersmith & City。
国铁 / 欧铁
King's Cross 与 St Pancras International 两大车站,后者为 Eurostar 欧洲之星直通巴黎 / 布鲁塞尔。
周边地标
紧邻 Lewis Cubitt Park、Granary Square、Coal Drops Yard 购物餐饮区与 Regent's Canal 运河。
知识科创新区
毗邻 Google 英国总部、Central Saint Martins 中央圣马丁艺术学院等,身处 King's Cross 知识与科创新区核心。