RENT · CANARY WHARF · E14
2021 建成
Newfoundland
Newfoundland Place, Bank Street, Canary Wharf, London E14 4BJ
Canary Wharf Group · Vertus 运营 · Horden Cherry Lee Architects 设计
Newfoundland 由 Canary Wharf Group 旗下 South Quays Properties 开发、并交由集团自营租赁品牌 Vertus 整楼持有运营,是 Canary Wharf 私有产区上落成的首座住宅塔,也是目前全英最高的纯租赁(Build-to-Rent)住宅。塔身约 220m、58 层,以 Horden Cherry Lee 设计、WSP 工程的钻石格网钢制外骨骼包裹幕墙,既是结构亦是立面语汇,人称「钻石塔」。全楼共 636 套出租公寓(含顶层 10 套 Penthouse),户型自 Studio 至三居室,室内由 David Phillips 操刀全装全配。塔楼紧邻 Canary Wharf Jubilee Line 地铁站,住户专享 Club Vertus 公区与 24 小时礼宾服务。
02公区配套设施
Communal Facilities健康养生Wellness
健身房
Club Vertus 全装备健身房,采用 Technogym 器械,含 Technogym Bike(支持 On-Demand 课程、Netflix/YouTube 娱乐)与 Skill Line 专业训练系列;落地玻璃幕、俯瞰 Canary Wharf 与 Docklands 景观。
健身studio
另设 2 间健身/动感单车 studio,提供虚拟健身课程(virtual classes)。
公区面积
规划披露室内约 16,000 sq ft、室外约 36,300 sq ft 公共空间(规划用途含 health club & spa);实际运营的 Club Vertus 社交公区为其中一部分,官方另述约 6,000+ sq ft 社交空间。具体开放范围以现场及租约为准。
水疗
规划文件曾载「health club & spa」配置;桑拿、汽浴、泳池等具体设施未见官方确认,以现场实际及租约为准。
休闲社交Leisure
私人影院
住户私人 Screening Room,配宽屏电视与沙发坐席。
住户 Lounge
住户 Lounge / 接待社交区,内设自助酒柜、咖啡机与游戏设施;含可办公的 Co-work 工位。
自助 Bar
自助式 wine bar,配 Humble Grape 自助取酒机与咖啡机。
Games Room
游戏室,设台球、Shuffleboard(沙狐球)与游戏机。
私房餐厅
可预订的私人 Private Dining Room,俯瞰 Middle Dock,适宜宴客。
户外露台
西向住户露台花园,俯瞰泰晤士河,配 BBQ 烧烤区。
儿童活动区
室外儿童游乐区 + 室内「Kidult」活动空间,含攀岩墙、滑梯与电视影音区。
M Restaurant
楼内首层进驻 M Restaurant(知名牛排餐厅),住户可直达。
服务安保Services
物业运营
Canary Wharf Group 旗下 Vertus 整楼持有并自营(Build-to-Rent),配 24 小时驻场管理团队。
礼宾
24 小时礼宾服务;包裹代收;访客可预订 Guest Suites 客房(规划设 7 间访客客房)。
住户 App
Vertus+ App,提供住户专属活动、优惠与公区预订;另含一套住户服务 App。
影音网络
高速宽带已含;户内配 Samsung Smart TV(含电视牌照);支持 Sky+ 与 BT Sport。
单车 / 安保
安全单车存放;CCTV 闭路监控、门禁电梯与楼宇安保系统。
停车
官方未明确住户车位配置(Canary Wharf 公共停车场就近可用),以租约为准。
03室内配套设施
In-Home Specification厨房Kitchen
厨电
整体集成 Siemens 厨电(烤箱、灶具、洗碗机、集成冰箱/冷冻、微波等);三居室及顶层户型另配集成酒柜(wine fridge)与咖啡机。具体型号以交付为准。
台面 / 橱柜
开放式厨房、整体定制橱柜与台面;落地玻璃幕。台面材质以交付实样为准。
卫浴Bathroom
洁具 / 饰面
高规格内置卫浴洁具与五金;wet-room 风格淋浴间;墙地砖饰面,具体材质以交付为准。
地暖 / 配置
卫浴地暖(underfloor heating)+ 电热毛巾架。浴缸是否配置因户型而异,以具体房源为准。
室内Interior
装修标准
BTR 全装修、全配齐;室内设计由 David Phillips 操刀,木质 + 饱和色调,部分户型为定制家具;另有 Fully Furnished 带家具版本可选。
层高 / 采光
层间净高 11 英尺(floor-to-floor),净高优于周边住宅塔;落地玻璃幕 + Juliet 阳台,城市/河景视野。
冷暖
户内地暖供暖 + Comfort Cooling 制冷(underfloor heating & cooling),独立温控。
储物
卧室内置定制衣柜(fitted wardrobes)。
智能 / 安保
视频对讲、智能门禁、高速光纤宽带、CCTV;户内 Samsung Smart TV。
实时可用房源数据
| 户型 | 当前房源 | 面积 | 周租金 | 月租金 |
|---|
| 开间 Studio | 2 套 | 约 41 ㎡ | £626–641 | £2,711–2,776 |
| 一居 1 Bed | 3 套 | 53–70 ㎡ | £703–815 | £3,046–3,532 |
| 两居 2 Bed | 4 套 | 79–118 ㎡ | £971–1,060 | £4,206–4,590 |
| 三居 3 Bed | 2 套 | 约 162 ㎡ | £1,702–1,703 | £7,377–7,378 |
05建筑 & 区位
Architecture · Location建筑Building
开发商
Canary Wharf Group 旗下 South Quays Properties Ltd 开发;由集团自营租赁品牌 Vertus 整楼运营。
建筑师
Horden Cherry Lee Architects(HCL)设计;Adamson Associates 任执行建筑师。
工程团队
结构工程 WSP;机电/设备工程 Hoare Lea。
高度 / 层数
约 220m(720 ft)、58 层;全英最高纯租赁(BTR)住宅。
户数
共 636 套出租公寓,户型涵盖 Studio、1/2/3 居室;顶层(58 层)10 套 Penthouse,三居 Penthouse 最大约 1,788 sq ft。
竣工
2015 年动工,2021 年建成、当年 5 月开放租赁。
钻石塔结构
钻石格网钢制外骨骼(diagrid)包裹塔身,承担约 90% 结构荷载,故称「钻石塔」;全楼用钢约 9,500 吨。
Megagrid 基座
因 Jubilee Line 双隧道在地下呈 V 形交汇、限制打桩,地面至 3 层设大尺度「megagrid」巨型结构,将外骨骼荷载绕开/避开地铁隧道传至基础——使塔楼得以直接跨建于地铁隧道之上。
规模 / 混用
总建筑面积约 66,982 ㎡(720,990 sq ft);首层进驻 M Restaurant,属住宅 + 餐饮混合。
能效
BTR 全楼整体能效;具体评级以 EPC 证书为准。
区位交通Location
地址
Newfoundland Place, Bank Street, Canary Wharf, London E14 4BJ;坐落 Canary Wharf 私有产区、Middle Dock 畔。
地铁 Jubilee
Canary Wharf(Jubilee Line)地铁站近在咫尺、步行约 1 分钟,塔楼正对车站;经 Jubilee Line 至 Bond Street 约 17 分钟。
Elizabeth Line
Canary Wharf(Elizabeth Line)伊丽莎白线车站步行约 3 分钟;一线直达 Heathrow 机场/西区,至希思罗约 39–45 分钟(以实时班次为准)。
DLR
Canary Wharf / Heron Quays DLR 轻轨站步行约 2–4 分钟。
周边
Canary Wharf 商业产区 300+ 商铺/餐饮就近;Jubilee Park、Wood Wharf、泰晤士河滨步行可达。