贝斯沃特 · 海德公园北缘的国际化街区，白色灰泥联排成排、亚超餐饮云集，Queensway 与 Whiteleys 购物便利，是留学生的热门聚居区。
Bayswater（贝斯沃特）位于伦敦西区、海德公园北缘，Zone 1，隶属威斯敏斯特区，邮编 W2。
它是伦敦最国际化、最多元的街区之一——维多利亚时期的白色灰泥联排成排，街区里中东、亚洲、欧洲社群混居，Queensway 与 Westbourne Grove 一线亚洲超市、各国餐馆与咖啡馆云集。这里紧贴海德公园与肯辛顿花园，西邻 Notting Hill、东接 Paddington 枢纽，购物有翻新后的 Whiteleys（现 The Whiteley 综合体）。地段中心、生活便利、租金相对友好，长期是留学生与年轻租客的热门聚居区。
房源以维多利亚联排改建公寓为主，全新带礼宾的塔楼少；Queensway 一带白天热闹、人流大，偏好安静的可看背街或靠公园一侧。
| 车站 | 覆盖房源 |
|---|---|
| Bayswater | 99% |
| Queensway | 86% |
| Royal Oak | 56% |
| Notting Hill Gate | 32% |
| Lancaster Gate | 11% |
| Paddington | 10% |
Bayswater、Queensway（Circle / District / Central 线）与邻近的 Paddington（伊丽莎白线 + 希思罗快线 15 分钟到机场）覆盖，进城、去机场都很方便。
| 学校 | 公共交通 |
|---|---|
| 帝国理工 IC（南肯辛顿） | 约 25 分钟 |
| 帝国理工 IC（白城） | 约 26 分钟 |
| UCL 伦敦大学学院（主校区） | 约 27 分钟 |
| 伦敦商学院 LBS | 约 32 分钟 |
| 国王学院 KCL / 政经 LSE（Strand 校区） | 约 32 分钟 |
| London Contemporary Dance School | 约 32 分钟 |
| UCL 教育学院 | 约 33 分钟 |
通勤为本区在架房源到各校的公共交通实测中位耗时。
英国租金习惯按周（pw）报价。下面是 Bayswater 在架房源各户型的真实租金中位，周租、月租都列出来：
| 户型 | 房源数量 | 周租中位 | 月租中位 |
|---|---|---|---|
| Studio | 55 | £440 | £1,907 |
| One bed | 93 | £750 | £3,250 |
| Two bed | 115 | £1,300 | £5,634 |
| Three bed | 56 | £2,500 | £10,833 |
同处 Zone 1、紧贴海德公园，Bayswater 的租金相比 Mayfair / 骑士桥友好得多，是西区性价比之选；studio 与一居室对单身或情侣较友好。租金一般不含水电网和市政税（council tax，全日制学生多可申请免除）。
Bayswater 房源以<strong>维多利亚时期的白色灰泥联排及由其改建的公寓（converted flats）</strong>为主，层高高、采光好、临街便利；带电梯、健身房、礼宾的全新公寓较少（部分集中在 Paddington 一侧的再开发区）。租这类老建筑要有心理准备：有格调、空间通常不小，但电梯、隔音、空调这类现代配置不一定齐全，看房时建议重点确认。
Bayswater 是西区成熟、国际化的住宅与租住区，整体治安良好、生活便利，留学生聚居多年；Queensway 一带作为商业与游客地段人流较大。