大象堡 · 泰晤士河南岸 Zone 1 交通枢纽,正经历约 30 亿英镑的大规模重建,新塔楼与老社区交织,离市中心几步之遥。
Elephant & Castle(大象堡)位于泰晤士河南岸、Zone 1 与 Zone 2 交界处,隶属南华克区(Southwark),主要邮编为 SE1、SE17、SE11。
它北接 Borough 与金融城南岸、东连 Bermondsey、南通 Kennington 与 Camberwell,地处市中心边缘的交通要冲。这里正在进行约 30 亿英镑的全面重建:原本的旧购物中心已于 2021 年拆除、新的「Elephant 城镇中心」正在原址兴建,与 Lendlease 主导的 Elephant Park 共同新增数千套住宅、店铺与一座七十多年来伦敦市中心最大的新公园。一边是 Strata、One The Elephant 这样的崭新地标塔,一边是保留下来的老街市与多元社区,新旧并存、烟火气与现代感兼具。
这里是热闹的城市枢纽、正处大规模施工期,部分路段较嘈杂;想要安静老街区或低密度环境的人,可再对比河北岸或更靠南的住宅区。
| 车站 | 覆盖房源 |
|---|---|
| Elephant & Castle (Northern) | 99% |
| Elephant & Castle | 97% |
| Elephant & Castle (Bakerloo) | 94% |
| Kennington | 7% |
| Borough | 2% |
Elephant & Castle 是少数同时拥有<strong>两条地铁线 + 国铁</strong>的 Zone 1 车站:Northern 线两三站直达伦敦桥、银行(Bank)与 King's Cross 一线;Bakerloo 线通牛津街、Waterloo;国铁经 Thameslink 可直达 Gatwick / Luton 机场,接机出游方便。
| 学校 | 公共交通 |
|---|---|
| 伦敦传媒学院 UAL LCC | 约 7 分钟 |
| 南岸大学 LSBU | 约 11 分钟 |
| 坎伯韦尔艺术学院 UAL | 约 17 分钟 |
| Kaplan 国际学院 | 约 18 分钟 |
| 国王学院 KCL / 政经 LSE(Strand 校区) | 约 22 分钟 |
| 国王学院 KCL(丹麦山校区) | 约 23 分钟 |
| Bayes 商学院 | 约 24 分钟 |
通勤为本区在架房源到各校的公共交通实测中位耗时。
英国租金习惯按周(pw)报价。下面是 Elephant & Castle 在架房源各户型的真实租金中位,周租、月租都列出来:
| 户型 | 房源数量 | 周租中位 | 月租中位 |
|---|---|---|---|
| Studio | 22 | £514 | £2,227 |
| One bed | 136 | £648 | £2,808 |
| Two bed | 172 | £795 | £3,447 |
| Three bed | 38 | £1,007 | £4,364 |
房源以重建带来的现代塔楼为主,不少是带健身房、礼宾的品牌公寓;身处 Zone 1 而租金比河对岸更友好,是本区一大优势。租金一般不含水电网和市政税(council tax,全日制学生多可申请免除)。
Elephant & Castle 的房源高度集中在重建带来的几座现代塔楼,平台上房源最多的几个:
Elephant & Castle 是繁忙的市中心交通枢纽,人流密集,整体犯罪率高于伦敦平均,以扒窃、盗窃一类的财产型案件为主。近年随着大规模重建、街区翻新与照明、监控改善,治安已较过去明显好转,新建塔楼多配门禁与安保。