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区域介绍 · AREA GUIDELONDON · SW6

Fulham

富勒姆 · 泰晤士河北岸的绿意住宅区,维多利亚排屋成街、河滨公园相伴,安静宜居、家庭友好,是切尔西旁性价比更高的选择。

01位置
Location

Fulham(富勒姆)位于泰晤士河北岸、伦敦西南,Zone 2,隶属哈默史密斯-富勒姆区(Hammersmith & Fulham),邮编 SW6。

它在切尔西西侧、沿河铺开,是典型的安静、绿意、家庭友好住宅区——成街的维多利亚 / 爱德华排屋(terraced houses)、林荫小路与河滨公园构成它宜居的底色。Fulham Palace(富勒姆宫)与毕晓普公园(Bishop's Park)傍河而立,两家足球俱乐部(Fulham 与 Chelsea 的 Stamford Bridge)也在区内。比相邻的切尔西、肯辛顿租金更可及,又保有西南区的优雅与绿意,深受年轻专业人士与家庭青睐。

02适合人群
Who It Suits
  • 看重安静、绿意、居住空间又想比切尔西省预算的人:河滨公园、排屋花园相伴。
  • 就读帝国理工(约 20 分钟)等院校、或在西区上班的人。
  • 喜欢家庭友好、社区氛围浓的住宅区的人。

属 Zone 2,到市中心大学(KCL、LSE、UCL)通勤约 30 分钟;以排屋与改建公寓为主,全新带礼宾的塔楼少(部分新盘集中在河滨的 Fulham Reach / Imperial Wharf 一带)。

03交通与通勤
Transport
区内及步行范围内的轨交站
车站覆盖房源
Fulham Broadway86%
Parsons Green78%
West Brompton36%
Imperial Wharf35%
Putney Bridge27%
West Kensington11%

Putney Bridge、Parsons Green、Fulham Broadway(District 线)与 Imperial Wharf(Overground / 国铁)覆盖;District 线进城方便,Imperial Wharf 一带可快速接 Clapham Junction 等大站。

到各高校通勤时间
学校公共交通
帝国理工 IC(南肯辛顿)约 31 分钟
皇家艺术学院 RCA(巴特西)约 31 分钟
国王学院 KCL / 政经 LSE(Strand 校区)约 39 分钟
UAL – Wimbledon College of Arts约 41 分钟
切尔西艺术学院 UAL约 43 分钟
帝国理工 IC(白城)约 44 分钟
UCL 伦敦大学学院(主校区)约 45 分钟

通勤为本区在架房源到各校的公共交通实测中位耗时。

04租金行情
Rents

英国租金习惯按周(pw)报价。下面是 Fulham 在架房源各户型的真实租金中位,周租、月租都列出来:

户型房源数量周租中位月租中位
Studio23£485£2,100
One bed135£550£2,384
Two bed133£762£3,302
Three bed58£1,038£4,500

同处西南区、绿意宜居,Fulham 的租金相比相邻的切尔西、肯辛顿更可及,是性价比之选;studio 与一居室对单身或情侣较友好,排屋则适合合租。租金一般不含水电网和市政税(council tax,全日制学生多可申请免除)。

05房源类型
Property Types

Fulham 房源以<strong>维多利亚 / 爱德华时期的排屋(terraced houses)及由其改建的公寓</strong>为主,街区绿意、空间通常不小、适合合租或家庭;河滨的 <strong>Imperial Wharf / Fulham Reach</strong> 一带则有近年新建的现代公寓,带健身房、礼宾与河景,是想要全新配套的选择。看房时建议按你看重的是「排屋空间」还是「全新配套」来选片区,并确认电梯与采暖。

06生活配套
Daily Life
超市
区内英式超市 Sainsbury's、Waitrose、M&S 在 Fulham Broadway / Fulham Road 一带齐全;亚洲食材可乘地铁约 20 分钟到邻近片区的亚超,或到唐人街买齐中超。
餐厅
Fulham Road、Parsons Green 与 New King's Road 一带餐厅、咖啡馆与酒馆(gastropub)云集,社区氛围浓;中餐选择相对少,更全的在唐人街(地铁约 25 分钟)。
购物
Fulham Broadway 购物中心带超市、影院与餐饮,日用一站搞定;New King's Road、Wandsworth Bridge Road 一带有家居与精品小店。
周边
毕晓普公园(Bishop's Park)、Fulham Palace 与泰晤士河滨步道傍河而立,散步跑步极佳;Parsons Green、South Park 等绿地点缀,往北即 Hammersmith、往东即切尔西。
07治安
Safety

Fulham 是西南区成熟、宜居的住宅区,整体治安良好、街区维护到位、社区氛围友好,日常居住的安全感属较高的一档,很适合家庭与年轻专业人士。

  • Fulham Broadway 与车站一带商业人流较大,看好随身物品;
  • 住宅街区与河滨公园安静、安全感好,夜间也较安心;
  • 和任何地方一样,自行车与车内物品停放时锁好即可。

08优点 / 缺点
Pros & Cons

优点

  • 安静绿意、家庭友好,宜居度高
  • 比相邻切尔西 / 肯辛顿租金更可及
  • 河滨公园、排屋花园,环境优雅
  • District 线进城,Imperial Wharf 接大站
  • 排屋空间大,适合合租

缺点

  • 属 Zone 2,到市中心大学约 30 分钟
  • 多排屋 / 改建公寓,全新带礼宾塔楼少
  • 亚超 / 中餐选择不丰富,需到邻区或唐人街
看重安静绿意 + 居住空间 + 性价比,又想离切尔西、帝国理工不远的同学,Fulham 很对味——河滨公园与排屋花园相伴,租金比相邻富人区更可及。合租看排屋、单身看 studio / 一居室;想要全新公寓的可看河滨的 Imperial Wharf 一带。

房源数量、各户型租金、各校通勤时间均来自本平台对 Fulham 在架房源的实时统计(本页为 2026-06-16 快照,当前在架 437 套);区域生活信息经公开资料核实。

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