富勒姆 · 泰晤士河北岸的绿意住宅区,维多利亚排屋成街、河滨公园相伴,安静宜居、家庭友好,是切尔西旁性价比更高的选择。
Fulham(富勒姆)位于泰晤士河北岸、伦敦西南,Zone 2,隶属哈默史密斯-富勒姆区(Hammersmith & Fulham),邮编 SW6。
它在切尔西西侧、沿河铺开,是典型的安静、绿意、家庭友好住宅区——成街的维多利亚 / 爱德华排屋(terraced houses)、林荫小路与河滨公园构成它宜居的底色。Fulham Palace(富勒姆宫)与毕晓普公园(Bishop's Park)傍河而立,两家足球俱乐部(Fulham 与 Chelsea 的 Stamford Bridge)也在区内。比相邻的切尔西、肯辛顿租金更可及,又保有西南区的优雅与绿意,深受年轻专业人士与家庭青睐。
属 Zone 2,到市中心大学(KCL、LSE、UCL)通勤约 30 分钟;以排屋与改建公寓为主,全新带礼宾的塔楼少(部分新盘集中在河滨的 Fulham Reach / Imperial Wharf 一带)。
| 车站 | 覆盖房源 |
|---|---|
| Fulham Broadway | 86% |
| Parsons Green | 78% |
| West Brompton | 36% |
| Imperial Wharf | 35% |
| Putney Bridge | 27% |
| West Kensington | 11% |
Putney Bridge、Parsons Green、Fulham Broadway(District 线)与 Imperial Wharf(Overground / 国铁)覆盖;District 线进城方便,Imperial Wharf 一带可快速接 Clapham Junction 等大站。
| 学校 | 公共交通 |
|---|---|
| 帝国理工 IC(南肯辛顿) | 约 31 分钟 |
| 皇家艺术学院 RCA(巴特西) | 约 31 分钟 |
| 国王学院 KCL / 政经 LSE(Strand 校区) | 约 39 分钟 |
| UAL – Wimbledon College of Arts | 约 41 分钟 |
| 切尔西艺术学院 UAL | 约 43 分钟 |
| 帝国理工 IC(白城) | 约 44 分钟 |
| UCL 伦敦大学学院(主校区) | 约 45 分钟 |
通勤为本区在架房源到各校的公共交通实测中位耗时。
英国租金习惯按周(pw)报价。下面是 Fulham 在架房源各户型的真实租金中位,周租、月租都列出来:
| 户型 | 房源数量 | 周租中位 | 月租中位 |
|---|---|---|---|
| Studio | 23 | £485 | £2,100 |
| One bed | 135 | £550 | £2,384 |
| Two bed | 133 | £762 | £3,302 |
| Three bed | 58 | £1,038 | £4,500 |
同处西南区、绿意宜居,Fulham 的租金相比相邻的切尔西、肯辛顿更可及,是性价比之选;studio 与一居室对单身或情侣较友好,排屋则适合合租。租金一般不含水电网和市政税(council tax,全日制学生多可申请免除)。
Fulham 房源以<strong>维多利亚 / 爱德华时期的排屋(terraced houses)及由其改建的公寓</strong>为主,街区绿意、空间通常不小、适合合租或家庭;河滨的 <strong>Imperial Wharf / Fulham Reach</strong> 一带则有近年新建的现代公寓,带健身房、礼宾与河景,是想要全新配套的选择。看房时建议按你看重的是「排屋空间」还是「全新配套」来选片区,并确认电梯与采暖。
Fulham 是西南区成熟、宜居的住宅区,整体治安良好、街区维护到位、社区氛围友好,日常居住的安全感属较高的一档,很适合家庭与年轻专业人士。