这套房在 Balham 中心的 Harberson House，是一个老房翻新的公寓，整体设计很用心。二楼朝内院，安静且采光好，带一个 Juliet 小阳台，厨房客厅一体有实木地板和射灯，质感不错。卧室在后方，有复古窗户，但房子是 unfurnished，得自己买家具。 楼下步行 7 分钟到 Balham 站（Northern line），Tesco 和 Aldi 都在附近，买菜很方便。Balham 本身生活气息浓，餐厅和 Commons 公园都近。治安方面比伦敦平均稍好，不过 Council Tax 是 E 级，记得算进每月开销。整体适合追求安静和品质、愿意自己添置家具的同学。