这套 lower ground floor 的 Flat 最大的特点是带独立入口和宽敞的公共花园，在伦敦租到带花园的房还是挺难得的。厨房是 eat-in kitchen，空间明亮，适合平时自己做饭。位置在 Balham High Road 附近，走路 4 分钟到 Tooting Bec 站（Northern line），去市中心很方便；门口 Sainsbury's、Tesco 都有，买菜很轻松。治安数据没明显问题。中介 Foxtons 评分 4.5，口碑不错。 整体看是套适合安静生活的房子，但因为是底层（lower ground），采光可能略受局限，建议看房时留意湿度；另外带不带家具最好问中介确认。