这套房在 Selly Oak 核心位置，走路 8 分钟到 Selly Oak 站、12 分钟到 University 站，坐火车 10 分钟到 Birmingham New Street，通勤很方便。描述里说是“studio”，但实际是 Room Only（Shared House），租期灵活且包 bills，对预算敏感的同学很友好。内部是 独立卫浴+小厨房，配齐了冰箱、烤箱、微波炉等，还送茶包毛巾拖鞋，基本拎包入住。不过最大问题是 这不是真正的一居室，只是合租房里的一个房间，介意私密性的要问清楚公共区域和室友情况。另外，带车位和花园是加分项，但 EPC 没做评估，能耗情况要问中介。 周边生活很方便，步行范围内有 Sainsbury's、Tesco 和韩国超市 Seoul Plaza，买菜不用愁。中介评分未提供，建议签合同前先查查评价。注意这套 只租 1 人，双人床虽睡两人但最多只能住一位 tenant。