这套两居室在 Selly Oak 的封闭式小区里，实际是一楼（first floor，国内二楼），有开放式厨房客厅和两间卧室。描述里说 bills 包了气、电、水、宽带，但不包 council tax 和 TV licence，这点对刚来英国的留学生挺省心。步行 3 分钟到 Selly Oak 站，附近 Aldi、Tesco、Sainsbury's 都有，买菜方便。中介评分 4.7，口碑不错。 底层注意朝向和采光要到实地看；带家具但没提具体清单，要问中介有哪些。治安数据没给，可以查本地犯罪地图。