这套房最大的亮点是账单全包（水电气网电视执照全含），省去新生开户麻烦，而且刚翻新过，厨房和卧室条件不错。所在的海德公园是利兹学生聚集区，走路15分钟到利兹大学，附近有24小时Sainsbury's和多家餐馆酒吧，生活氛围热闹。要注意的是，房源描述明确写学生房且禁烟，非学生身份可能租不了；另外中介评分3.8、评论数不多，建议提前确认合同细节和退房流程。